Meny

Økonomisk oppsving blåser liv i noen av Spanias «spøkelsesbyer»

<p>Bildet viser uferdige bygninger i området «Ciudad Jardin Soto Real». Prosjektet ble ikke bygget ferdig etter at utvikler Martinsa-Fadesa ble bankerott i 2008.</p>
Bildet viser uferdige bygninger i området «Ciudad Jardin Soto Real». Prosjektet ble ikke bygget ferdig etter at utvikler Martinsa-Fadesa ble bankerott i 2008. Foto: Cesar Manso / AFP

I 2006 ble det bygget hele 900.000 nye boliger i Spania. Mange av disse har ligget tomme på grunn av finanskrisen. Nå vekkes noen spøkelsesbyer til live.

Betongskjeletter hjemsøker fremdeles Spania, ti år etter at den globale økonomiske krisen i 2008 stakk hull i en boligboble, gjorde utviklere konkurs og etterlot landskapet overstrødd med uferdige byggeprosjekter.

Men løftet av en økonomisk oppgang, blåses det nå liv i noen «ciudades fantasma» eller «spøkelsesbyer». Ett eksempel er Valdeluz nær Guadalajara, rundt 60 kilometer nordøst for Madrid.

Valdeluz ble designet som en pendlerby for 30.000 innbyggere, nær en ny togstasjon som er stoppested for høyhastighetstog som knytter den spanske hovedstaden til den nordlige regionen Catalonia. Men hovedutvikleren gikk konkurs like etter at finanskrisen var et faktum.

Nesten ingen naboer

Almudena Castillo og Luis Miguel Cobo sitter på balkongen sin i Valdeluz. Foto: Oscar Del Pozo / AFP / NTB scanpix
Almudena Castillo og Luis Miguel Cobo sitter på balkongen sin i Valdeluz. Foto: Oscar Del Pozo / AFP / NTB scanpix

Da Almudena Castillo flyttet inn i en leilighet her for 11 år siden, hadde hun maks åtte naboer.

– Det var noen dager da jeg ikke traff på noen andre, erindrer hun overfor nyhetsbyrået AFP.

Valdeluz er nå hjem til 4000 mennesker, ettersom banker gradvis har solgt leiligheter de krevde inn fra utviklere som var bankerott.

Spanias økonomiske gjenoppbygging, som begynte i 2014, og det faktum at Valdeluz er lokalisert nær en økonomisk akse mellom Madrid og Guadalajara, har hjulpet til med å blåse nytt liv inn i byen, sier Jose Luis Ruiz Bartolome til nyhetsbyrået.

Han er forfatter av en bok om det spanske eiendomsmarkeds opptur og nedtur.

Les også: – Bolig er det siste jeg anbefaler som investering

Saken fortsetter under bildet

Jose Miguel Cocera er borgemester i Yebes i Guadalajara. Foto: Oscar Del Pozo / AFP / NTB scanpix
Jose Miguel Cocera er borgemester i Yebes i Guadalajara. Foto: Oscar Del Pozo / AFP / NTB scanpix

– Ikke så isolert

Jose Miguel Cocera, borgemester i Yebes, som har administrativt ansvar for Valdeluz, sier at investering i tjenester som et nytt sportsanlegg som åpnet i fjor, har vært viktig for suksessen.

En barneskole som stengte i 2013, ble gjenåpnet fire år senere og har nå 300 elever.

– Det er ikke like isolert som tidligere, sier Luis Miguel Cobo som i 2015 grunnla en fotballklubb i Valedluz.

Han sier det ville vært et umulig prosjekt tidligere på grunn av mangel på spillere og infrastruktur.

– Før måtte vi reise fra Valdeluz i bil for å kjøpe noe som helst. I dag finnes det et supermarked, to matbutikker, et apotek, en veterinær og tre barer her, sier han til AFP.

Valdeluz’ borgemester har lyst til å etablere teknologiindustrisone i byen neste år, for å tiltrekke store selskaper, noe som vil bringe med seg flere innbyggere.

Fra arkivet: Her betaler du mest og minst for ny bolig i Spania

Naboer går forbi forlatte hus i landsbyen Yebes. Foto: Oscar Del Pozo / AFP
Naboer går forbi forlatte hus i landsbyen Yebes. Foto: Oscar Del Pozo / AFP

Sikkerhetsutfordringer

Situasjonen er ikke like oppløftende i Yebes som ligger i nærheten. Der skaper 50 tomme leiligheter i et nabolag som kalles «sektor 10» bekymring for lokalbefolkningen.

Anca Bejan kikker inn i et forlatt hus i landsbyen Yebes. Selv flyttet hun til området for ett år siden. Foto: Oscar Del Pozo / AFP
Anca Bejan kikker inn i et forlatt hus i landsbyen Yebes. Selv flyttet hun til området for ett år siden. Foto: Oscar Del Pozo / AFP

Anca Bejan kjøpte sitt første hjem der for ett år siden, en leilighet på 170 kvadratmeter, som hun betalte bare 60.000 euro (cirka 595.000 kroner) for.

Men hver morgen våkner hun til utsikten av tomme bygninger med lukkede skodder.

To kvartaler unna står 20 bygninger og forfaller.

– Da jeg kom hit var husene i bedre tilstand. Men med tiden kom folk hit og begynte å stjele alt mulig. Så lenge vi ikke finner eierne, så lenge vi ikke bestemmer oss for hvorvidt de skal rives eller ikke, må vi leve med dem, sier Bejan til AFP.

Slik situasjonen er nå, bekymrer hun seg for sin ti år gamle sønn.

– Du finner all slags folk boende i tomme hjem, bemerker hun.

Borgemester Cocera sier det er fraværende eiere som nekter å passe på eiendommene sine. Alt lokalmyndighetene kan gjøre er å prøve å holde området rent, legger han til.

Les også: Kraftig økt etterspørsel etter bolig i utlandet

I området «Ciudad Jardin Soto Real» står mange halvferdige bygninger og forfaller. Foto: Cesar Manso / AFP
I området «Ciudad Jardin Soto Real» står mange halvferdige bygninger og forfaller. Foto: Cesar Manso / AFP

Overdrevet produksjon

Flere deler av landet har problemer med forlatte eiendomsprosjekter, som «Ciudad Jardin Soto Real» i Buniel nær den nordlige byen Burgos, der sekker med sement fremdeles ligger ved siden av uferdige, røde mursteinbygninger.

– Det var en enormt overdrevet produksjon av boliger før krisen, sier eiendomsmarkedeksperten Jose Luis Ruiz Bartolome til nyhetsbyrået.

Prisene i boligmarkedet steg brått da et økende antall spanjoler investert i eiendom fordi boliglån var så lett å få, legger han til.

Korrupsjon bidro til boligbyggingsreset i og med at folkevalgte godkjente prosjekter der det var forbudt å bygge, i bytte mot betaling.

Bare i 2006 ble det bygget 900.000 nye boliger i Spania, ti ganger så mange som i 2017, ifølge Idealista.com, landets største nettside for boligannonser.

– Vi må akseptere at vi vil fortsette å ha spøkelsesbyer fordi hjem ble bygget i områder der ingen har lyst til å bo, konkluderer Fernando Encinar, som er sjef for forskning ved Idealista.com, ifølge AFP.

Oversatt og tilrettelagt av Leni Aurora Brækhus / ABC Nyheter.

Les også: Her vil vi helst eie feriebolig

Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden
13:10 IS sier at gruppa sto bak bryllupsangrep i Kabul12:33 Tre fotballsupportere ble drept i blodig oppgjør i Honduras12:22 Frp samler landsstyret til bompengemøte11:13 Titusener marsjerer i Hongkongs gater – vil vise at de er fredelige11:04 Nytt krav skal sikre studenter bedre undervisning10:23 Fem personer til sykehus etter trafikkulykke i Jølster10:20 Støre: – Vi styrer mot en krise09:54 Sekunder unna smell rett foran øynene til Pål: – Fy f... for en idiot09:26 Trønder kåret til årets sykkeltalent09:19 Elden inn i Veireno-saken før ankebehandlingen09:07 Facebooks kryptovaluta bekymrer Datatilsynet08:12 Savnet person i Kristiansand funnet i live08:00 Minst ti sivile drept av veibombe nord i Afghanistan07:41 Widerøe truer med nedleggelse av 37 ruter ved momsøkning07:38 Tre palestinere skal være drept av israelske soldater på Gazastripen06:52 63 drept av selvmordsbombe under bryllup i Kabul06:40 Savnet kvinne i Ålesund har kommet til rette06:26 Dette skjer i dag05:58 Forening mener vedtak om riving av Y-blokka er ugyldig05:32 Dette skjedde i natt05:25 Over 2.000 evakuerte fra ny brann på Gran Canaria05:03 Hans Olav Lahlum ber om å få betale 100.000 mer i skatt04:35 50.000 hjemløse etter brann i Bangladesh04:05 Ni omkom i hotellbrann i Ukraina04:04 – Britene står overfor mangel på mat, drivstoff og medisiner ved brexit03:39 Bompengepartiet starter nytt lokallag etter intern strid02:43 Djokovic ute av Cincinnati-turneringen i semifinalen02:40 Mulig bortføring i Tønsberg var bare lek01:48 Abid Raja kaller bompengestriden unødvendig drama01:46 Flere pågripelser etter at høyrenasjonalister marsjerte i Portland00:58 Fremmede tok farvel med offer for El Paso-massakre00:45 Hund drepte flere sauer i Sandnes00:24 Mann omkom i trafikkulykke i Trøndelag23:57 Durasovic til finale i challengerturnering i Slovenia23:34 Boksing: Srour og Thanderz vant i Ludwigshafen23:23 Golf: Hovland henger med i tetsjiktet, Ventura falt av23:08 Carlsen startet med remis i Sinquefield Cup22:52 Berge og Genk vant stort22:35 Ødegaard med gult kort i uavgjortdrama22:35 Petter Vennerød vant Amandakomiteens ærespris22:14 Amandaprisen: «Ut og stjæle hester» den store vinneren22:02 Kiplesund satte norsk rekord i lengde med 8,1021:42 Norge gratulerer det sudanske folk21:42 Reitan tre slag bak lederen i Tsjekkia21:40 Tre raketter avfyrt fra Gazastripen21:04 Salvini ga etter for press – lot 27 barn gå i land21:00 Déjà vu for City – Tottenham berget av VAR igjen20:48 Dæhli-misser ødela VM-stafetten: – Hadde ikke peiling på hvor jeg var20:39 Mann funnet etter leteaksjon i Steinkjer20:30 Frekk hælflikk fra Hovland sørget for poengdeling i Skien19:51 Rosenborg er ubeseiret på seks kamper19:40 Person raspet med kniv i Oslo sentrum19:22 Elden blir bistandsadvokat for Per Orderud19:19 Ajer og Celtic måtte slite i ligacupen18:57 Haaland vippet ned fra måltoppen tross to fulltreffere18:55 Real Madrid åpnet sesongen med sterk borteseier18:55 Siv Jensen er uønsket i byen av Sarpsborg Frp18:52 Politiet mener Manshaus' forklaring styrker deres teorier18:42 Eiking med etappeseier i Arctic Race18:41 Folket feirer «et nytt Sudan»18:39 Mané-perle frelste Liverpool18:28 Svensk gull i o-VMs kvinnestafett, Norge utenfor pallen18:13 Ny seier, og Arsenal kan ha funnet gull18:01 King åpnet målkontoen i Bournemouth-seier17:58 Naglestad scoret hattrick for Egersund17:57 Tredje strake tap for Florø17:55 Ny seier for Asker17:49 Igjen skryter Donald Trump av størrelsen17:46 Opseth nummer sju i SGP-kvalifisering17:35 Trump: – Håper på fredsavtale med Taliban17:24 Aalesund fortsatte seiersrekken17:24 Aalesund stakk ytterligere ifra etter seier og Sandefjord-poengtap17:22 Mjelde reddet poeng for Sandefjord17:04 LSK vant «hatkampen» mot VIF16:57 Røa seiret hjemme mot Stabæk16:52 Klepp-seier over Avaldsnes16:51 Uavgjort mellom Fart og Lyn16:48 Norsk tredjeplass i Sommer Grand Prix16:43 Jensen: Naturlig med landsstyremøte når avklaring nærmer seg16:33 Manshaus oppsøkte læstadianske menigheter16:33 Nytt tap for Kolbotn16:12 Erna Solberg åpnet tredje etappe av sykkelrittet Arctic Race16:10 Flo avgjorde for Sotra15:59 Ny seier for Levanger15:59 – Gjør at vi selger konkurransefortrinnet til utlandet15:52 LSK slo Vålerenga på hjemmebane15:40 Venstre: Uaktuelt med bompengetiltak som fører til økt trafikk15:18 Bayern henter fransk stortalent15:13 Åpnet internasjonalt møte om handel med truede arter15:00 Al-Noor-moskeen åpnet dørene for pressen14:31 Neymar fortsatt ute av PSG-troppen14:29 Avtale om maktdeling undertegnet i Sudan14:20 Økning i antall harepest-tilfeller13:43 XXL-sjefen bekrefter prisjuks13:09 Skyting over grensa i Kashmir13:00 Per Sandberg om Charterfeber: – Du vinner hver dag der. Bryter barrierer og bygger selvtillit12:46 Vys billettsystem brøt sammen12:35 Person omkom etter fall fra bygning12:22 Syklisten ser på bilen – så bare rister hun på hodet12:10 Forklarte seg om drapsåstedet og ruten til moskeen
Siste nytt
13:10VerdenIS sier at gruppa sto bak bryllupsangrep i Kabul12:33VerdenTre fotballsupportere ble drept i blodig oppgjør i Honduras12:22PolitikkFrp samler landsstyret til bompengemøte11:13NorgeTitusener marsjerer i Hongkongs gater – vil vise at de er fredelige11:04NorgeNytt krav skal sikre studenter bedre undervisning10:23NorgeFem personer til sykehus etter trafikkulykke i Jølster10:20PolitikkStøre: – Vi styrer mot en krise09:54MotorSekunder unna smell rett foran øynene til Pål: – Fy f... for en idiot09:26SportTrønder kåret til årets sykkeltalent09:19NyheterElden inn i Veireno-saken før ankebehandlingen09:07PengerFacebooks kryptovaluta bekymrer Datatilsynet08:12NorgeSavnet person i Kristiansand funnet i live08:00VerdenMinst ti sivile drept av veibombe nord i Afghanistan07:41ReiseWiderøe truer med nedleggelse av 37 ruter ved momsøkning07:38VerdenTre palestinere skal være drept av israelske soldater på Gazastripen06:52Verden63 drept av selvmordsbombe under bryllup i Kabul06:40NorgeSavnet kvinne i Ålesund har kommet til rette06:26NorgeDette skjer i dag05:58NorgeForening mener vedtak om riving av Y-blokka er ugyldig05:32NorgeDette skjedde i natt05:25VerdenOver 2.000 evakuerte fra ny brann på Gran Canaria05:03PengerHans Olav Lahlum ber om å få betale 100.000 mer i skatt04:35Verden50.000 hjemløse etter brann i Bangladesh04:05VerdenNi omkom i hotellbrann i Ukraina04:04Verden– Britene står overfor mangel på mat, drivstoff og medisiner ved brexit03:39NorgeBompengepartiet starter nytt lokallag etter intern strid02:43SportDjokovic ute av Cincinnati-turneringen i semifinalen02:40NorgeMulig bortføring i Tønsberg var bare lek01:48NorgeAbid Raja kaller bompengestriden unødvendig drama01:46VerdenFlere pågripelser etter at høyrenasjonalister marsjerte i Portland00:58VerdenFremmede tok farvel med offer for El Paso-massakre00:45NorgeHund drepte flere sauer i Sandnes00:24NorgeMann omkom i trafikkulykke i Trøndelag23:57SportDurasovic til finale i challengerturnering i Slovenia23:34SportBoksing: Srour og Thanderz vant i Ludwigshafen23:23SportGolf: Hovland henger med i tetsjiktet, Ventura falt av23:08SportCarlsen startet med remis i Sinquefield Cup22:52SportBerge og Genk vant stort22:35SportØdegaard med gult kort i uavgjortdrama22:35KulturPetter Vennerød vant Amandakomiteens ærespris22:14KulturAmandaprisen: «Ut og stjæle hester» den store vinneren22:02SportKiplesund satte norsk rekord i lengde med 8,1021:42VerdenNorge gratulerer det sudanske folk21:42SportReitan tre slag bak lederen i Tsjekkia21:40VerdenTre raketter avfyrt fra Gazastripen21:04VerdenSalvini ga etter for press – lot 27 barn gå i land21:00SportDéjà vu for City – Tottenham berget av VAR igjen20:48SportDæhli-misser ødela VM-stafetten: – Hadde ikke peiling på hvor jeg var20:39NorgeMann funnet etter leteaksjon i Steinkjer20:30SportFrekk hælflikk fra Hovland sørget for poengdeling i Skien19:51SportRosenborg er ubeseiret på seks kamper19:40NorgePerson raspet med kniv i Oslo sentrum19:22NorgeElden blir bistandsadvokat for Per Orderud19:19SportAjer og Celtic måtte slite i ligacupen18:57SportHaaland vippet ned fra måltoppen tross to fulltreffere18:55SportReal Madrid åpnet sesongen med sterk borteseier18:55PolitikkSiv Jensen er uønsket i byen av Sarpsborg Frp18:52NorgePolitiet mener Manshaus' forklaring styrker deres teorier18:42SportEiking med etappeseier i Arctic Race18:41VerdenFolket feirer «et nytt Sudan»18:39SportMané-perle frelste Liverpool18:28SportSvensk gull i o-VMs kvinnestafett, Norge utenfor pallen18:13SportNy seier, og Arsenal kan ha funnet gull18:01SportKing åpnet målkontoen i Bournemouth-seier17:58SportNaglestad scoret hattrick for Egersund17:57SportTredje strake tap for Florø17:55SportNy seier for Asker17:49VerdenIgjen skryter Donald Trump av størrelsen17:46SportOpseth nummer sju i SGP-kvalifisering17:35PolitikkTrump: – Håper på fredsavtale med Taliban17:24SportAalesund fortsatte seiersrekken17:24SportAalesund stakk ytterligere ifra etter seier og Sandefjord-poengtap17:22SportMjelde reddet poeng for Sandefjord17:04SportLSK vant «hatkampen» mot VIF16:57SportRøa seiret hjemme mot Stabæk16:52SportKlepp-seier over Avaldsnes16:51SportUavgjort mellom Fart og Lyn16:48SportNorsk tredjeplass i Sommer Grand Prix16:43PolitikkJensen: Naturlig med landsstyremøte når avklaring nærmer seg16:33NorgeManshaus oppsøkte læstadianske menigheter16:33SportNytt tap for Kolbotn16:12SportErna Solberg åpnet tredje etappe av sykkelrittet Arctic Race16:10SportFlo avgjorde for Sotra15:59SportNy seier for Levanger15:59Penger– Gjør at vi selger konkurransefortrinnet til utlandet15:52SportLSK slo Vålerenga på hjemmebane15:40PolitikkVenstre: Uaktuelt med bompengetiltak som fører til økt trafikk15:18SportBayern henter fransk stortalent15:13VerdenÅpnet internasjonalt møte om handel med truede arter15:00NorgeAl-Noor-moskeen åpnet dørene for pressen14:31SportNeymar fortsatt ute av PSG-troppen14:29VerdenAvtale om maktdeling undertegnet i Sudan14:20NorgeØkning i antall harepest-tilfeller13:43PengerXXL-sjefen bekrefter prisjuks13:09VerdenSkyting over grensa i Kashmir13:00Helse og livsstilPer Sandberg om Charterfeber: – Du vinner hver dag der. Bryter barrierer og bygger selvtillit12:46PengerVys billettsystem brøt sammen12:35NorgePerson omkom etter fall fra bygning12:22MotorSyklisten ser på bilen – så bare rister hun på hodet12:10VerdenForklarte seg om drapsåstedet og ruten til moskeen
Populært