Prøv vår hyttekostnadskalkulator

Så mye koster hytta deg

HYTTEDRØMMEN: Hvor kostbart det blir å være hytteeier, avhenger mye av hvor mye familien ville ha brukt hytta i løpet av et år. Illustrasjonsfoto: Kristian S. Kjelstrup
HYTTEDRØMMEN: Hvor kostbart det blir å være hytteeier, avhenger mye av hvor mye familien ville ha brukt hytta i løpet av et år. Illustrasjonsfoto: Kristian S. Kjelstrup

På denne tiden av året kan det virke fristende med egen hytte rett ved alpinanlegg eller langrennsløyper. Men hvor dyrt er det egentlig å eie en hytte?

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Les mer om hytte

Hyttekalkulator
Her kan du beregne hva hytta koster deg, eller kanskje du tjener på å eie hytta?

Hytteutleie
Hvor mye kan du tjene på å leie ut hytta? Legg inn forutsetningene for hytta du eier, eller kan tenke deg å eie.

Hytteskattkalkulator
Her kan du beregne skatten du får på utleie av hytta.

Les også:

Du kan tjene gode penger på hytta

- Definitivt kjøpers marked for hytter

Bråstopp for fjellhytter

Flere vil ha hytte på fjellet

Fikk millionerstatning for feil på luksus i Kvitfjell

Mange skulle nok gjerne eid en hytte på fjellet nå når vinterferien står for døren. Som hytteeier må du riktignok regne med å få ganske store kostnader, men det er ikke nødvendigvis så lett å forutse nøyaktig hvor store utgiftene faktisk blir.

Med vår hyttekostnadskalkulator kan du få en viss oversikt over hva du må regne med av kostnader.

Prøv ABC Pengers hyttekostnadskalkulator her

Hvor mye hyttetid?

Hvis du vet omtrent hvor mange dager du og familien regner med å bruke på hytta i løpet av ett år, kan du også finne ut hvor mye du faktisk betaler per døgn du bruker hytta.

Dette vil kanskje gjøre det litt lettere for deg å avgjøre om du bør kjøpe egen hytte, eller om du i stedet bør leie hytte de dagene i året dere skal være på skiferie.

I gjennomsnitt må du nok regne med å betale omkring 10.000 kroner per uke for en vanlig familiehytte i sesongen - hvis du vil bo i nærheten av et alpinanlegg. I toppsesongen er det godt mulig at prisen kan komme opp i 15.000.

Les også: Familiens skiferie kan bli rådyr

Dersom dere for eksempel har familie å besøke andre steder i landet, eller en gang eller to i løpet av året heller vil dra på en utenlandsferie enn å dra på hytta, kan det straks bli mye dyrere å være hytteeier enn dersom familien tilbringer de fleste av årets ferie- og fridager på hytta.

6 eksempler

Under har vi laget 6 eksempler med utgangspunkt i hyttekostnadskalkulatoren, hvor vi har sett litt nærmere på blant annet hvordan døgnprisen endrer seg avhengig av hvor mye man bruker hytta.

Vi har også laget et par eksempler hvor vi har sett på hvor mye man kan spare på å slippe formuesskatt. Forutsetningen er da at dersom familien ikke hadde investert i hytte, ville de ha måttet betalt formuesskatt. Du kan lese mer om formuesskatt og de gjeldende skattesatsene her.

Les også: - Definitivt kjøpers marked for hytter

Med hyttekostnadskalkulatoren kan man også ta verdiendringen med i betraktningen. Dersom man regner med en verdiendring på for eksempel tre prosent i året, vil kostnadene og døgnprisen bli en del lavere. Men merk at du på ingen måte er garantert en slik verdiøkning, og at det dermed vil være litt risikabelt å legge dette inn i kostnadsberegningen.

Ved å gå inn på hyttekostnadskalkulatoren kan du legge inn dine egne forutsetninger, og dermed få et bilde av om det vil være lønnsomt for din familie å gå til anskaffelse av hytte.

Lite bruk
EKSEMPEL 1EKSEMPEL 2
Om hytta:Om hytta:
Verdi hytte2 000 000Verdi hytte3 000 000
Ligningsverdi400 000Ligningsverdi600 000
Størrelse i kvm100Størrelse i kvm150
Antall brukerdøgn30Antall brukerdøgn30
Formuesskatt0Formuesskatt1,10 prosent
Kostnader per år:Kostnader per år:
Rentekostnad (etter skatt)72 000Rentekostnad (etter skatt)108 000
Vedlikehold20 000Vedlikehold30 000
Andre kostnader20 500Andre kostnader22 750
Spart formuesskatt0Spart formuesskatt-26 400
Resultat:Resultat:
Døgnpris3 750Døgnpris4 578
Årskostnad112 500Årskostnad137 350
Verdiøkning 3 prosent-60 000Verdiøkning 3 prosent-90 000
Årskostnad etter verdiendring52 500Årskostnad etter verdiendring47 350
Middels bruk
EKSEMPEL 3EKSEMPEL 4
Om hytta:Om hytta:
Verdi hytte2 000 000Verdi hytte4 000 000
Ligningsverdi400 000Ligningsverdi800 000
Størrelse i kvm100Størrelse i kvm200
Antall brukerdøgn75Antall brukerdøgn75
Formuesskatt0Formuesskatt1,10 prosent
Kostnader per år:Kostnader per år:
Rentekostnad (etter skatt)72 000Rentekostnad (etter skatt)144 000
Vedlikehold20 000Vedlikehold40 000
Andre kostnader22 500Andre kostnader31 000
Spart formuesskatt0Spart formuesskatt-35 200
Resultat:Resultat:
Døgnpris1 500Døgnpris2 397
Årskostnad112 000Årskostnad179 800
Verdiøkning 3 prosent-60 000Verdiøkning 3 prosent-120 000
Årskostnad etter verdiendring52 000Årskostnad etter verdiendring79 800
Mye bruk
EKSEMPEL 5EKSEMPEL 6
Om hytta:Om hytta:
Verdi hytte2 000 000Verdi hytte5 000 000
Ligningsverdi400 000Ligningsverdi1 000 000
Størrelse i kvm100Størrelse i kvm200
Antall brukerdøgn125Antall brukerdøgn125
Kostnader per år:Kostnader per år:
Rentekostnad (etter skatt)72 000Rentekostnad (etter skatt)180 000
Vedlikehold20 000Vedlikehold40 000
Andre kostnader20 500Andre kostnader31 000
Spart formuesskatt0Spart formuesskatt-44 000
Resultat:Resultat:
Døgnpris900Døgnpris1 656
Årskostnad112 500Årskostnad207 000
Verdiøkning 3 prosent-60 000Verdiøkning 3 prosent-150 000
Årskostnad etter verdiendring52 500Årskostnad etter verdiendring57 000

Forutsetning/forklaring tabell: Rentesats 5 prosent (tenkt som en langsiktig forventet rente). Andre kostnader: Forsikring, strøm/oppvarming, eiendomsskatt+div. kost (beregnet ut fra antall kvm).

Hytteutleie

I denne kalkulatoren har vi ikke regnet med eventuelle leieinntekter på hytta. Men planlegger du å kjøpe hytte på et attraktivt sted, kan dere på grunn av gunstige skatteregler tjene forholdsvis gode penger på å leie ut hytta når dere ikke er der selv.

Les mer om reglene, og se tips for hytteutleie her.

Les flere artikler fra ABC Penger her

Les flere nyheter her

Personvernpolicy