Spår nyttårsrally i boligmarkedet

Illustrasjonsfoto: Scanpix
Illustrasjonsfoto: Scanpix

Det er nå et svært lavt tilbud av boliger til salgs.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Boligpriser

Boliprisutviklingskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på. Grunnlaget er gjennomsnittet for året.

Boligprisutvikling alle boliger
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisutvikling eneboliger
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisutvikling leiligheter
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Dette tjener du på boligen din
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg, med realistiske forutsetninger.

Samtlige 12 eksperter Finansavisen har snakket med spår oppgang i boligprisene neste år, med et gjennomsnitt på fem prosent.

Og det meste av oppgangen kan komme allerede tidlig på året, blant annet som følge av et svært lavt tilbud av boliger til salgs. Fredag lå det under 900 boliger til salgs i Oslo på Finn.no, og av disse var rundt 60 prosent nye boliger.

- Det vil si at vi har under 400 brukte boliger til salgs i en by med 500.000 innbyggere. Det kommer til å være et voldsomt prispress på de boligene som legges ut i januar. Jeg tror det kan gi enda større vekst i første kvartal enn noen gang tidligere, sier eiendomsmegler Anders Langtind i Privatmegleren Ullevål Stadion til Finansavisen.

Toppen snart nådd?

Langtind forteller at positivismen som regel råder i boligmarkedet når nyttårsfeiringen er over, men selv om han tror på at solid prishopp i januar og februar så mener han det snart sier stopp.

- Man kommer til et punkt der man ikke får prisene høyere, spår han.

Fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at stadig flere nå kjøper bolig før de selger, noe som underbygger forventningene om prispress etter nyttår.

- Hvis hele gjengen skal ut å kjøpe i januar, uten å selge, vil det ta ut mye av prisveksten. Da blir det stram linje å balansere på resten av året, sier Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret til avisen, som også mener faren er stor for berg-og-dal-bane i boligprisene de neste fire-fem årene.

Les også:

Boligprishopp de neste tre årene

- Sitter fortsatt på en boligprisbombe

Ble nektet 50.000 i lån - overtalt til millionlån

Personvernpolicy