Bjørn-Erik Orskaug DnB, Nor Markets (foto: Scanpix)
Lånekundene kan slappe av
<pRentehopp lar vente på seg, tror ekspertene. </p
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Rentebanen
Dette er Norges Bank's spådom for hvordan renten vil utvikle seg fremover. Denne rentebanen er den de regner som mest sannsynlig.
| Styrings- | Boliglåns- | ||
| Kvartal | rente | rente | |
| sep. 09 | 1,25 | 2,75 | |
| des. 09 | 1,25 | 2,75 | |
| mar. 10 | 1,25 | 2,75 | |
| jun. 10 | 1,40 | 2,90 | |
| sep. 10 | 1,68 | 3,18 | |
| des. 10 | 1,99 | 3,49 | |
| mar. 11 | 2,38 | 3,88 | |
| jun. 11 | 2,73 | 4,23 | |
| sep. 11 | 3,03 | 4,53 | |
| des. 11 | 3,28 | 4,78 | |
| mar. 12 | 3,56 | 5,06 | |
| jun. 12 | 3,79 | 5,29 | |
| sep. 12 | 3,98 | 5,48 | |
| des. 12 | 4,14 | 5,64 |
Vi har forutsatt at boligrenten vil være 1,5 prosentpoeng høyere enn styringsrenten. Ut fra dette skal boligrenten (de beste) ligge på 2,75 prosent i høst, og stige til 5,6 prosent i slutten av 2012.
Se også:
Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.
Boliglånskunder trenger ikke frykte rentehopp før eventuelt til neste sommer, mener analytikere Dagens Næringsliv har snakket med.
Norges Banks styringsrente vil i så fall forbli på rekordlave 1,25 prosent i ytterligere ett år.
Selv om både boligpriser, detaljhandel og inflasjon har økt mer enn forventet den siste tiden, tviler analytikerne på om dette presser Norges Bank til å sette opp renten før neste sommer.
Svakt i utlandet
- Vi vurderer det til at renten ikke skal opp på lang tid. Det er stor sannsynlighet for at det kan komme nye kutt fra sentralbanken, sier seniorøkonom Bjørn Erik Orskaug i DnB Nor til DN.
Les også:
Rentesjokket er tatt ut
Rentehopp til jul
Han sier renteutviklingen er avhengig av hva som skjer internasjonalt, og at de ikke tror det kommer noen brå oppsving ute.
Økonomipessimister
Det pessimistiske synet på verdensøkonomien deler han med seniorøkonom Erik Bruce i Nordea Markets. Også han mener svak verdensøkonomi vil telle mer enn økt forbruk og boligpriser her hjemme.
- Jeg tror at vi skal ha lave renter det neste året. Ledigheten er fortsatt høy, altså er kapasitetsutnyttelsen lav, og vi er pessimistiske til fortsettelsen. Vi ser ingen tegn til prispress som kan trigge renteøkninger, konkluderer Bruce.
De 10 beste lånetilbudene med flytende rente ligger nå ifølge DNs rentebarometer mellom 2,92 prosent (Postbanken) og 3,03 prosent. For fast rente i fem år varierer de 10 beste lånetilbudene fra 4,68 prosent (Fokus Bank) til 4,92 prosent.
Les også: Slik kutter du boliglånsrentene
