Renten på fastrentelån stiger
<pSelv om alle forventer Norges Bank vil sette ned renten om en uke, stiger fastrentene.</p
Boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Listene blir oppdatert hver andre uke. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.
Viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 % og 80 % av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.
Etter at blant annet inflasjonstallene ble litt høyere enn forventet har de «lange» rentene steget. Statsobligasjoner med både tre-, fem- og ti års rentebinding har steget med omtrent 0,2 prosent de siste 14 dagene.
Har vi vært på bunnen?
Det er for tidlig å fastslå med sikkerhet at rentebunnen har vært nådd. En oppgang på 0,2 prosent er for lite, denne kan fort bli reversert. Det er hvordan det går videre med verdensøkonomien som avgjør dette.
Fastrentelånene har ikke steget så mye. Økningen har vært størst på tre års binding med et gjennomsnitt på 0,19 prosent på bankene som er med i utvalget. Fem års binding har økt med 0,08 prosent, og ti års binding har økt med 0,05 prosent.
Bankene justerer nye fastrentelån forskjellig. Noen justerer nærmest kontinuerlig, andre mer sjeldent. Bankene som justerer ofte har allerede satt opp rentene.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsenGjennomsnittet av rentesatsene ser nå slik ut:
Gjennomsnittsrenter | ||||
Binding | Før | Nå | Forskjell | |
3 år | 4,04 % | 4,23 % | 0,19 % | |
5 år | 4,71 % | 4,79 % | 0,08 % | |
10 år | 5,41 % | 5,47 % | 0,05 % |
Boliglån med flytende rente vil få en lavere rente enn tre års binding hvis Norges Bank setter ned renten om en uke.
De beste fastrentetilbudene
I tabellen nedenfor har vi tatt med de fem beste fastrentetilbudene i tre forskjellige bindingsklaser.
Noen har ikke justert renten opp ennå. Dette gjelder KLP, Sparebanken Vest, SpareBank1 Hedmark. Fokus Bank, SpareBank1 SR-Bank og Postbanken har satt opp renten.
Det beste tilbudet på tre års fasterente lå på nominelt 3,65 prosent for to uker siden. I dag er det altså kommet opp i 3,8 prosent.
Har kan du se hele oversikten over fastrentelån.
Fastrentelån innenfor 60 % av markedsverdi | |||||||
3 års binding | |||||||
Nom. | Effektiv | Etabl. | Termin | Kostnad | |||
60 % av verdi | rente | rente | gebyr | gebyr | 3 år | Forskjell | |
KLP | 3,80 % | 3,87 % | 850 | 120 | 115 210 | 0 | |
Sparebanken Vest | 3,80 % | 3,94 % | 1 000 | 360 | 116 080 | 870 | |
SpareBank 1 Hedmark | 3,85 % | 4,01 % | 1 750 | 360 | 118 330 | 3 120 | |
SpareBank 1 SR-Bank | 3,85 % | 4,01 % | 1 600 | 360 | 118 180 | 2 970 | |
Fokus Bank | 3,90 % | 4,06 % | 1 600 | 360 | 119 680 | 4 470 | |
5 års binding | |||||||
KLP | 4,40 % | 4,51 % | 850 | 120 | 221 450 | 0 | |
Fokus Bank | 4,35 % | 4,52 % | 1 600 | 360 | 220 900 | -550 | |
SpareBank 1 SR-Bank | 4,40 % | 4,58 % | 1 600 | 360 | 223 400 | 1 950 | |
Sparebanken Vest | 4,45 % | 4,62 % | 1 000 | 360 | 225 300 | 3 850 | |
Postbanken | 4,50 % | 4,66 % | 1 000 | 300 | 227 500 | 6 050 | |
10 års binding | |||||||
Sparebanken Vest | 4,95 % | 5,14 % | 1 000 | 360 | 499 600 | 0 | |
Fokus Bank | 4,95 % | 5,15 % | 1 600 | 360 | 500 200 | 600 | |
KLP | 5,05 % | 5,18 % | 850 | 120 | 507 050 | 7 450 | |
SpareBank 1 SR-Bank | 5,00 % | 5,20 % | 1 600 | 360 | 505 200 | 5 600 | |
Postbanken | 5,10 % | 5,29 % | 1 000 | 300 | 514 000 | 14 400 |