Foto: Magnus Rørvik Skjølberg/Finansavisen
Vedtok nye regler for salg av bolig
Eiendon Norge mener endringen innebærer en betydelig innskrenkning av avtalefriheten til norske forbrukere.
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Flertallet på Stortinget vedtok i dag endringer i avhendingsloven (trygg bolighandel) i tråd med innstillingen fra representantene fra regjeringspartiene i Kommunal- og forvaltningskomitéen.
Innstillingen fikk mye oppmerksomhet da den ble kjenttorsdag i forrige uke.
NBBL var spesielt negative , men ble kraftig imøtegått av Huseierne og Gjensidige.
Les også: Slakter slakten av forslag til nye regler for salg av bolig
– Mye bra innhold
Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) synes også den nye avhendingsloven inneholder mye bra.
– Det handler først og fremst om å sikre bedre dokumentasjon av boligens tilstand. Kravene til takstmenn og tilstandsrapporter skjerpes kraftig. Kjøpere får en strengere undersøkelsesplikt, og det er klargjort at kjøpere ikke kan fremme mangelskrav om feil som man kan forvente grunnet boligens alder, byggemåte og synlige tilstand. Når vesentlighetsterskelen fjernes, får selgere økt ansvar og blir mer avhengig av gode tilstandsrapporter, sier NEF-direktør Carl O. Geving i en kommentar.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsen– Samtidig er vi bekymret for konsekvensene av den lave egenandelen for kjøper, legger han til.
Når loven nå er vedtatt må alle ansvarlige aktører ifølge Geving bidra med grundige forberedelser fram til loven iverksettes - trolig tidligst sommeren 2020.
– Takstmennene må gjennomføre et stort kompetanseløft, og eiendomsmeglerne må ta ansvar for å rådgi selgere og kjøpere om nye regler og ny praksis, fortsetter direktøren.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsenLes også: Kjøpte for 60 mill. - nå vil han selge for 170
– Politisk prestisje
Eiendom Norge og direktør Christian V. Dreyer var også kritiske, spesielt til prosessen.
– En sak av så stor viktighet hadde fortjent en grundigere prosess, forankring hos berørte bransjer og et bredt forlik i Stortinget, sier han torsdag ettermiddag.
Da det ble klart at Ap, Sp og SVs forslag om å sende proposisjonen tilbake til regjeringen for ytterligere utredning ikke ville få flertall, valgte Sp å stemme for proposisjonen.
Artikkelen fortsetter under annonsen– Vi er glade for at opposisjonen har gitt oss full støtte i å sende proposisjonen tilbake til regjeringen for ytterligere utredning. Dessverre har det gått politisk prestisje i saken hos regjeringspartiene, og de borgerlige partiene stemmer nå gjennom endringer som etter vårt syn strider mot deres ideologiske overbevisning. Denne endringen innebærer en betydelig innskrenkning av avtalefriheten til norske forbrukere, fortsetter Eiendom Norge-direktøren.
– Det er oppsiktsvekkende at de borgerlige partiene presser gjennom en slik omlegging, føyer han til.
Saken ble først publisert på Hegnar.no
