Mikrohus på hjul: – En fullverdig bolig til under millionen

David Reiss-Andersen viser stolt fram et mikrohus på hjul. I framtiden tror han det vil være mange flere slike i Norge.
David Reiss-Andersen viser stolt fram et mikrohus på hjul. I framtiden tror han det vil være mange flere slike i Norge. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter

Gründer David Reiss-Andersen drømmer om mikrohus på hjul i alle landets kommuner. Men dagens lovverk gjør det vanskelig for ham å realisere drømmen.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

– Dette er en registrert tilhenger, oppå det har vi bygget et hus, sier David Reiss-Andersen mens han gestikulerer mot det mørkegrå huset som står bak ham.

Reiss-Andersen er mikrosjef i det nyoppstartede selskapet Norske mikrohus. Han er på Caravanmessen på Lillestrøm for å vise fram de små boligene han håper skal ta Norge med storm. Fullverdige boenheter med kjøkken, bad, soveplass og oppholdsrom.

– Hva gjør du her på Caravanmessen? Er ikke dette en bolig?

– Det er teknisk sett en campingvogn. Men istedenfor en klassisk campingvogn i plast, har vi bygget et miniatyrhus med norske materialer, som skal tåle å stå ute hele året under norske forhold, forklarer han ABC Nyheter.

Mikrohusene på hjul som selskapet produserer, varierer i størrelse fra 15-22 kvadratmeter. Vekten kan ikke overstige 3,5 tonn og bredden kan ikke overstige 2,55 meter for at huset på hjul skal kunne kjøres på norske veier etter veitrafikkloven. Lengden kan variere.

– Hele ideen vår med Norske mikrohus, er at dette er boliger som kan fungere som et supplement til vanlig boligbygging. Husene har et veldig lite energiforbruk fordi de er små. Størrelsen gjør også at husene trenger mindre materialer. Det setter nesten ikke fotavtrykk fordi det står på hjul, så det gir ikke noe varig avtrykk i naturen. Samlet sett gjør det norske mikrohus til klimavennlige hus, sier gründeren engasjert.

Det tar rundt ni uker å ferdigstille et mikrohus for Norske mikrohus. David Reiss-Andersen viser oss rundt i en halvferdig hytte-modell på Caravanmessen i Lillestrøm. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter
Det tar rundt ni uker å ferdigstille et mikrohus for Norske mikrohus. David Reiss-Andersen viser oss rundt i en halvferdig hytte-modell på Caravanmessen i Lillestrøm. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter

Gråsoner

Siden selskapet ble stiftet i februar 2018, og regner med å selge 10 mikrohus innen året er omme. Kundene har så langt vært privatpersoner som ønsker seg alternative måter å bo på.

– Det er også et sosialt aspekt ved at folk som ikke har råd til å komme seg inn på boligmarkedet, kan ha råd til å kjøpe seg et mikrohus. Du får en fullverdig bolig til godt under én million kroner. Fra 850.000 og oppover for å være nøyaktig, sier Reiss-Andersen.

Mikrohuset som er stilt ut på Caravanmessen i Lillestrøm er en hytte-modell, og har en startpris på 750.000 kroner. Det er lavere enn bolig-modellene til Norske mikrohus. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter
Mikrohuset som er stilt ut på Caravanmessen i Lillestrøm er en hytte-modell, og har en startpris på 750.000 kroner. Det er lavere enn bolig-modellene til Norske mikrohus. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter

Målene selskapet har satt seg, er ganske hårete: Norske mikrohus ønsker å selge boenheter til alle kommuner i Norge. De ser for seg at små boliger på hjul er praktiske å bruke til for eksempel midlertidige omsorgsboliger og til å utnytte områder som ikke er egnet til vanlig boligbygging.

– Men det er noen reguleringer som må på plass før vi er der. Det er litt gråsoner mellom det å bo fulltid i en campingvogn, og hvor det er lov til å plassere dem og lignende. Vi jobber opp mot diverse myndigheter for å få et ord med i laget. Om bedre reguleringer kommer på plass, tror vi at dette markedet kommer til å bli stort.

Les også: Lett prisvinner på 900 kilo skal lokke unge til campingplassen

Pilotprosjekt i regi av regjeringen

I et land der boligprisene stadig presses oppover, er det flere og flere som tenker alternativt om det å bo. Da regjeringen forhandlet fram en ny regjeringsplattform i fjor, kom mikrohus inn som et eget punkt i Jeløyaplattformen:

«Regjeringen vil vurdere å åpne for alternative boformer i større grad, herunder gjennomføre et pilotprosjekt med mikrohus.»

Kommunal- og moderniseringsdepartementet er i ferd med å avklare hvordan pilotprosjektet skal gjennomføres.

– Vi ser for oss at mikrohusprosjektet skal ha et todelt formål. Vi vil både gjøre det lettere å oppføre mikrohus, samtidig som vi vil bruke mikrohus som en testarena for mulige forenklinger og digitalisering av plan- og byggeprosessen for å skape en enklere hverdag for innbyggere, næringsliv og offentlig sektor, skriver statssekretær Lars Jacob Hiim i en e-post til ABC Nyheter.

Når, hvor og hvordan selve pilotprosjektet skal gjennomføres, er foreløpig ikke avklart.

– Vi har bedt Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) om å gjennomføre et forprosjekt før vi legger et videre løp. DiBK skal blant annet kartlegge utfordringer og vurdere aktuelle problemstillinger knyttet til mikrohus. Dette vil omfatte en vurdering av i hvilken grad dagens regelverk er til hinder for oppføring av mikrohus, opplyser Hiim.

Les også: Førstegangskjøperne trekker ut av Oslo: – Ingen katastrofe

Økonomisk frihet

Line Fjørstad er bystyrerepresentant for Miljøpartiet De Grønne i Trondheim og har bygget sitt eget minihus sammen med samboeren. Huset er oppført på Svartlamon, et byøkologisk forsøksområde med rom for eksprimentelle boliger.

– Jeg ble veldig glad ble da jeg så at det var kommet inn et punkt om mikrohus i regjeringsplattformen. Jeg synes det er en verdi i det å kunne bo på forskjellige måter. For meg personlig betyr minihus frihet, da vi har unngått å ta opp lån for å få til dette. Det er utrolig gøy å skape noe selv. Vi har lyst til å leve nøkternt og ikke ha det største fotavtrykket på boligen. Det ligger også frihet i at det er flyttbart, forteller Fjørstad til ABC Nyheter.

Hun har bodd i det selvkonstruerte minihuset siden månedsskiftet april/mai, og er veldig fornøyd med tilværelsen.

Svartlamon Hardkor synger på Svarlomodagen 26. mai foran minihuset til Line Fjørstad og samboeren har bygget. Fjørstad står helt til høyre i bildet foran huset. Foto: Tobias Liljedahl
Svartlamon Hardkor synger på Svarlomodagen 26. mai foran minihuset til Line Fjørstad og samboeren har bygget. Fjørstad står helt til høyre i bildet foran huset. Foto: Tobias Liljedahl

Frykter slumområder

En av de største utfordringene for de som ønsker å bygge og bo i mini- og mikrohus, er å finne en passende tomt. Samtidig kan det bli vanskelig å få godkjent byggetillatelse til så små boliger med dagens lovverk grunnet ting som universell utformelse, tykkelse på vegger, isolasjon og lignende.

Husene til Norske mikrohus er ikke søknadspliktige å oppføre. De er på hjul og kan kjøres på norsk vei underveitrafikkloven og derfor lette å flytte. Dette gjør at de ikke er å anse som et “varig tiltak” etter byggesaksforskriften, og dermed fritatt søknadsplikt.

Fjørstads bolig hadde ikke fått godkjent byggetillatelse, hadde den ikke blitt oppført på Svartlamon. Hun håper regjeringens lovnader om å vurdere alternative boformer kan gjøre det enklere å få bygget og satt opp egne mikrohus.

– Jeg ønsker at det skal bli enklere å bo på en annerledes måte. Det er jo først og fremst for de interesserte, men det viser seg at det er ganske mange som er interessert i alternative boformer, sier trønderen, og forteller om Facebook-grupper og aktivitet under radaren.

Masseproduksjon av mikrohus, slik selskap som Norske mikrohus ønsker å drive med, er hun mer skeptisk til. På et seminar om mikrohus i regi av Husbanken, hørte Fjørstad en forsker fra NTNU snakke om potensielle konsekvenser av masseproduksjon.

– Det man frykter ved masseproduksjon, er at det fører til slumområder. Det kan gå bra, men jeg er litt kritisk. Det er noe politikerne må passe seg for. Jeg synes bygging av mikrohus må være noe folk gjør av eget ønske, og håper flere kommuner legger til rette for at det går an å bygge selv, avslutter MDG-politikeren.

Mikrohus bør være tilgjengelig for alle som ønsker det, ikke kun de som har mulighet til å bygge ett selv, mener Reiss-Andersen. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter
Mikrohus bør være tilgjengelig for alle som ønsker det, ikke kun de som har mulighet til å bygge ett selv, mener Reiss-Andersen. Foto: Elisabeth Bergskaug/ABC Nyheter

– Mikrohus har kommet for å bli

David Reiss-Andersen i Norske mikrohus mener det er nettopp på grunn av problemstillinger knyttet til potensielle slumområder og lignende at myndighetene må finne en bedre måte å regulere mikrohus på.

– Når departementet gjør sin utredning, er det sannsynlig at potensielle slumområder blir trukket fram som en stor utfordring. Hvis regelverket vies ut veldig, er de redde for at et frislipp kan skape slumområder. Svaret på det må være: Denne trenden har kommet for å bli. Folk liker mikrohus. Hvorfor ikke være litt forutseende og lage et godt lovverk med gode løsninger for å regulere dette markedet?

Alle bør ha muligheten til å skaffe seg et mikrohus, ikke bare de som kan bygge selv, mener David Reiss-Andersen. Foto: Norske mikrohus
Alle bør ha muligheten til å skaffe seg et mikrohus, ikke bare de som kan bygge selv, mener David Reiss-Andersen. Foto: Norske mikrohus

Reiss-Andersen trekker fram tre positive ting med mikrohus som gjør at myndighetene og politikerne bør ta konseptet på alvor, og lage rom til det i lovverket.

– Én: Det er et lavterskel botilbud til under millionen som gir deg en fullverdig bolig. To: Det har et lite fotavtrykk og er mer klimavennlig. Tre: Det er et godt supplement til et trangt boligmarkedet, sier han.

På spørsmål om mikrohus kun bør være for de så kan bygge dem selv, blir Reiss-Andersen oppgitt.

– Hva med dem som ikke har mulighet til å bygge selv? Skal du frata dem muligheten til å bo i mikrohus? Det virker urettferdig.

Les også: En helt ny type bolig – i et betongrør

Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden
20:31 Her er de mest urolige flyturene19:08 Slik ville skolen hindre juks18:10 Fly måtte snu da kjemikalie-lekkasje førte til at kabinansatte besvimte17:32 Carlsen satte rekord med remis mot Aronian – 101 strake partier uten tap17:13 BMW-tyver i Oslo-området går etter ratt og annet dyrt utstyr17:01 Underhuset får ikke stemme over brexitavtalen på nytt16:31 Marianne Borgen fortsetter som ordfører i Oslo15:46 SIAN-leder om hattiltale: – Dette er faktaformidling15:29 Morgenbladets redaktør går av etter lang tids konflikt15:22 Superstjerne skulle spille Knausgård – så satte forfatteren foten ned15:07 Mann møter i retten tiltalt for drapsforsøk om bord i tog14:59 Julian Assange fikk ikke retten med på å utsette utleveringssak14:59 Stanset vanntilførsel til overfylt og omstridt teltleir14:53 Bjørgen tviler på om langrennsporten vil overleve14:50 Oppgang i det globale aksjemarkedet etter samtaler mellom USA og Kina14:19 Viken Venstre vraker Trine Skei Grande14:04 Toppserien innfører sluttspill: – Vil heve produktet14:03 Syriske kurdere kaster poteter på amerikanske soldater13:57 Tsjekkia hevder å ha avslørt russisk spionnettverk13:48 NFF vil forlenge Lagerbäcks kontrakt12:51 Tiltalt nekter for drap og mishandling av kona12:50 Tenåring slått og ranet i Oslo – fire tenåringer pågrepet11:56 Nye Ålesund er årets nynorskkommune11:55 Kallmyr om Oslo-volden: – Fattigdom er ingen unnskyldning11:54 Frykter at Erdoğans angrep tapper boligmarkedet i Tyrkia11:54 Mange lemlestes for livet – nå har legene fått nok11:42 Premier League-spiss tatt for promillekjøring11:07 Sterkeste pundkurs på fem måneder10:57 Endelig rapport etter Lion Air-ulykken snart klar10:52 Full storm i Midt-Norge tirsdag10:35 Frynset forhold mellom USA og Tyrkia skaper debatt om atomvåpen10:35 NRK slår sammen regionale TV-sendinger10:17 Høyre håper på Sp for videre samtaler i Bergen10:16 Iran advarer Tyrkia mot å etablere militært nærvær i Syria10:02 Konkursbegjæring for kosmetikkjeder - 1.300 ansatte berørt09:52 Svensk langrennsprofil mister hele sesongen09:52 Ruud falt på verdensrankingen09:51 Enighet om reformer i Libanon09:51 Far siktet for seksuell omgang med mindreårig i tillegg til drapsforsøk09:34 Tysk minister: – EU trenger noen dager til brexitavgjørelse09:33 FNB-styret snur om eksklusjon av medlemmer i Sandnes09:21 Barndomsstedet rasert av flom – da fikk Oddbjørn en idé09:19 Mot dødt løp mellom Trudeau og Scheer i Canada09:16 Woodward: – Ingen planer om United-salg08:18 Gustav Witzøe overtar som konsernsjef i SalMar08:18 Solberg på «ukjent» besøk i Irak08:11 Klopp mener Solskjær forsvarte seg til ett poeng08:09 Trump vil DNA-teste alle asylsøkere07:37 Politiet patruljerte på Facebook – fem bøtelagt07:30 Kina anklager japansk professor for spionasje07:26 Turister pågrepet for droneflyging ved marinebase07:14 Rundlurte Nav: Fikk både lønn og millioner i uførepensjon07:12 Galaxy videre i MLS-sluttspillet06:24 Japans eksport faller for tiende måned på rad06:10 Her herjer tornadoen i Texas05:53 Jordskjelv har rammet stillehavsøya Vanuatu05:50 Dette skjer i dag05:43 Norge på sjetteplass over beste pensjonssystemer i verden05:30 Dette skjedde i natt05:15 Kanonvalg for De grønne i Sveits05:05 Sensurert forside på flere australske aviser03:17 Myndighetene utvider portforbudet i Chile02:49 Morales tar første stikk i valget i Bolivia02:17 Minst 30 døde i bussulykke i Kongo02:15 Wild tok seier uten Zuccarello02:09 Murray tok sin første seier på over to år01:45 Nyvalg i april i Nord-Makedonia00:58 Fem døde i brann i klesfabrikk i uroen i Chile00:19 Politiet etterforsker bilbrann i Oslo23:58 TV-aksjonen har fått inn 220 millioner kroner23:56 Tyskland: – Tyrkias militæroffensiv er brudd på internasjonal rett23:10 Ti drept i artilleriangrep i Kashmir22:49 Carlsen tangerte langsjakkrekord med seier mot Matlakov22:49 Milan mistet seieren på overtid i Piolis første kamp22:02 Carlsen tangerte langsjakkrekord med seier mot Matlakov22:01 Sarpsborg reddet poeng mot Brann ett minutt før slutt21:47 Molde tok nytt steg mot seriegull21:32 «Klimavalg» i Sveits – nesten dobling for De grønne20:40 Huawei-grunnlegger advarer Norge mot politisk press20:15 Saueflokk på tur gjennom Madrid19:53 Aalesund sikret opprykk til Eliteserien19:51 Startet med varme og fascinasjon, endte med fullskala mistillit: – De to ble aldri forsonet19:42 Over 90.000 hjortedyr har blitt testet for skrantesyke19:24 Liverpool spolerte Solskjærs opptur fem minutter før slutt18:45 Politikere vil granske matgiganter som gir bonuspoeng på øl18:28 Jehovas vitner mener stemme-nei ikke er i strid med demokratiske verdier18:16 Solfrid Heier (74): – Verden rundt meg er veldig opptatt av alder18:00 Oslo-politikere reagerer på en rekke voldshendelser17:54 Brexit – dette kan skje nå17:41 Dette stativet er en felle: Ikke lås fast sykkelen din her!17:16 Christine Koht skrives ut fra Rikshospitalet17:04 Breivik og Elvestuen stiller seg «til disposisjon» for Venstres valgkomité17:01 Kurdiske styrker har trukket seg ut av grenseby nordøst i Syria16:56 LSK Kvinner tok sitt sjuende seriemesterskap med 2-2 mot Kolbotn16:43 Aftenposten: Rødgrønn byrådsplattform i Oslo klar til uka16:14 TV-aksjonen har så langt fått inn over 120 millioner kroner16:11 Ødegaard sentral i Real Sociedads snuoperasjon15:42 Person fastklemt i gravemaskin – skal ha falt 15 meter15:17 Over 1,3 millioner barn og unge er innesperret14:22 Minst én skadd i møteulykke på Senja
Siste nytt
20:31ReiseHer er de mest urolige flyturene19:08VerdenSlik ville skolen hindre juks18:10VerdenFly måtte snu da kjemikalie-lekkasje førte til at kabinansatte besvimte17:32SportCarlsen satte rekord med remis mot Aronian – 101 strake partier uten tap17:13MotorBMW-tyver i Oslo-området går etter ratt og annet dyrt utstyr17:01VerdenUnderhuset får ikke stemme over brexitavtalen på nytt16:31NorgeMarianne Borgen fortsetter som ordfører i Oslo15:46NorgeSIAN-leder om hattiltale: – Dette er faktaformidling15:29NorgeMorgenbladets redaktør går av etter lang tids konflikt15:22NorgeSuperstjerne skulle spille Knausgård – så satte forfatteren foten ned15:07NorgeMann møter i retten tiltalt for drapsforsøk om bord i tog14:59VerdenJulian Assange fikk ikke retten med på å utsette utleveringssak14:59VerdenStanset vanntilførsel til overfylt og omstridt teltleir14:53SportBjørgen tviler på om langrennsporten vil overleve14:50PengerOppgang i det globale aksjemarkedet etter samtaler mellom USA og Kina14:19PolitikkViken Venstre vraker Trine Skei Grande14:04SportToppserien innfører sluttspill: – Vil heve produktet14:03VerdenSyriske kurdere kaster poteter på amerikanske soldater13:57VerdenTsjekkia hevder å ha avslørt russisk spionnettverk13:48SportNFF vil forlenge Lagerbäcks kontrakt12:51NorgeTiltalt nekter for drap og mishandling av kona12:50NorgeTenåring slått og ranet i Oslo – fire tenåringer pågrepet11:56KulturNye Ålesund er årets nynorskkommune11:55NorgeKallmyr om Oslo-volden: – Fattigdom er ingen unnskyldning11:54PengerFrykter at Erdoğans angrep tapper boligmarkedet i Tyrkia11:54Helse og livsstilMange lemlestes for livet – nå har legene fått nok11:42SportPremier League-spiss tatt for promillekjøring11:07PengerSterkeste pundkurs på fem måneder10:57VerdenEndelig rapport etter Lion Air-ulykken snart klar10:52NorgeFull storm i Midt-Norge tirsdag10:35VerdenFrynset forhold mellom USA og Tyrkia skaper debatt om atomvåpen10:35KulturNRK slår sammen regionale TV-sendinger10:17PolitikkHøyre håper på Sp for videre samtaler i Bergen10:16VerdenIran advarer Tyrkia mot å etablere militært nærvær i Syria10:02PengerKonkursbegjæring for kosmetikkjeder - 1.300 ansatte berørt09:52SportSvensk langrennsprofil mister hele sesongen09:52SportRuud falt på verdensrankingen09:51VerdenEnighet om reformer i Libanon09:51NorgeFar siktet for seksuell omgang med mindreårig i tillegg til drapsforsøk09:34PolitikkTysk minister: – EU trenger noen dager til brexitavgjørelse09:33PolitikkFNB-styret snur om eksklusjon av medlemmer i Sandnes09:21NorgeBarndomsstedet rasert av flom – da fikk Oddbjørn en idé09:19PolitikkMot dødt løp mellom Trudeau og Scheer i Canada09:16SportWoodward: – Ingen planer om United-salg08:18PengerGustav Witzøe overtar som konsernsjef i SalMar08:18PolitikkSolberg på «ukjent» besøk i Irak08:11SportKlopp mener Solskjær forsvarte seg til ett poeng08:09VerdenTrump vil DNA-teste alle asylsøkere07:37NorgePolitiet patruljerte på Facebook – fem bøtelagt07:30VerdenKina anklager japansk professor for spionasje07:26NorgeTurister pågrepet for droneflyging ved marinebase07:14PengerRundlurte Nav: Fikk både lønn og millioner i uførepensjon07:12SportGalaxy videre i MLS-sluttspillet06:24PengerJapans eksport faller for tiende måned på rad06:10VerdenHer herjer tornadoen i Texas05:53VerdenJordskjelv har rammet stillehavsøya Vanuatu05:50NorgeDette skjer i dag05:43PengerNorge på sjetteplass over beste pensjonssystemer i verden05:30NorgeDette skjedde i natt05:15PolitikkKanonvalg for De grønne i Sveits05:05KulturSensurert forside på flere australske aviser03:17VerdenMyndighetene utvider portforbudet i Chile02:49PolitikkMorales tar første stikk i valget i Bolivia02:17VerdenMinst 30 døde i bussulykke i Kongo02:15SportWild tok seier uten Zuccarello02:09SportMurray tok sin første seier på over to år01:45PolitikkNyvalg i april i Nord-Makedonia00:58VerdenFem døde i brann i klesfabrikk i uroen i Chile00:19NorgePolitiet etterforsker bilbrann i Oslo23:58NorgeTV-aksjonen har fått inn 220 millioner kroner23:56VerdenTyskland: – Tyrkias militæroffensiv er brudd på internasjonal rett23:10VerdenTi drept i artilleriangrep i Kashmir22:49SportCarlsen tangerte langsjakkrekord med seier mot Matlakov22:49SportMilan mistet seieren på overtid i Piolis første kamp22:02SportCarlsen tangerte langsjakkrekord med seier mot Matlakov22:01SportSarpsborg reddet poeng mot Brann ett minutt før slutt21:47SportMolde tok nytt steg mot seriegull21:32Politikk«Klimavalg» i Sveits – nesten dobling for De grønne20:40PengerHuawei-grunnlegger advarer Norge mot politisk press20:15VerdenSaueflokk på tur gjennom Madrid19:53SportAalesund sikret opprykk til Eliteserien19:51PolitikkStartet med varme og fascinasjon, endte med fullskala mistillit: – De to ble aldri forsonet19:42NorgeOver 90.000 hjortedyr har blitt testet for skrantesyke19:24SportLiverpool spolerte Solskjærs opptur fem minutter før slutt18:45PengerPolitikere vil granske matgiganter som gir bonuspoeng på øl18:28NorgeJehovas vitner mener stemme-nei ikke er i strid med demokratiske verdier18:16Helse og livsstilSolfrid Heier (74): – Verden rundt meg er veldig opptatt av alder18:00NorgeOslo-politikere reagerer på en rekke voldshendelser17:54PengerBrexit – dette kan skje nå17:41NorgeDette stativet er en felle: Ikke lås fast sykkelen din her!17:16Helse og livsstilChristine Koht skrives ut fra Rikshospitalet17:04PolitikkBreivik og Elvestuen stiller seg «til disposisjon» for Venstres valgkomité17:01VerdenKurdiske styrker har trukket seg ut av grenseby nordøst i Syria16:56SportLSK Kvinner tok sitt sjuende seriemesterskap med 2-2 mot Kolbotn16:43PolitikkAftenposten: Rødgrønn byrådsplattform i Oslo klar til uka16:14PengerTV-aksjonen har så langt fått inn over 120 millioner kroner16:11SportØdegaard sentral i Real Sociedads snuoperasjon15:42NorgePerson fastklemt i gravemaskin – skal ha falt 15 meter15:17VerdenOver 1,3 millioner barn og unge er innesperret14:22NorgeMinst én skadd i møteulykke på Senja
Populært