Husbanken: Vanskeligere å bli boligeier med lav inntekt

Fra 2020 til 2025 har andelen startlånstakere med lav inntekt sunket fra 83 til 77 prosent. Samtidig har husstandene som fikk utbetalt startlån i 2025, 12 prosent høyere realinntekt enn de som fikk lån i 2020.

Det kommer frem i en ny analyse fra Husbanken, som har undersøkt hvem som søker om og får startlån fra kommunene.

– Kommunene bruker fortsatt startlånet aktivt for å bidra til at innbyggere som ikke får lån i en vanlig bank kan bli boligeiere. Men analysen vår viser at søkernes økonomi har stadig større betydning for muligheten til å få lån, sier kunnskapsdirektør Hans Christian Sandlie i Husbanken i en pressemelding.

Husbanken er underlagt Kommunal- og distriktsdepartementet og tilbyr blant annet bostøtte, startlån og lån til boligprosjekter, og samarbeider tett med kommunene for å hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet.

ABC Nyheter deler de beste rådene om personlig økonomi

Vi gir råd om å håndtere livets største utgifter – som bolig, bil, bank, strøm og forsikring. Så kan du ta beslutninger som merkes på lommeboka.

Færre søker: – Det motsatte har skjedd

Sandlie påpeker at flere husstander med varig lav inntekt faller utenfor ordningen, mens en økende andel av dem som får lån, har noe egenkapital og mulighet til å spare penger hver måned.

Analysen viser også at antallet søkere har gått ned fra rundt 32.000 i 2020 til 25.000 i 2025. Nedgangen kommer til tross for høyere renter og økte levekostnader.

– I en periode med høyere renter og økte levekostnader ville kanskje mange forvente at flere søkte om startlån, fordi det blir vanskeligere å få lån i ordinær bank. Men det motsatte har skjedd, det er stadig færre som søker, sier Sandlie.

Han peker på bekymring for å ta opp lån i en økonomisk urolig periode og mangel på egnede boliger i riktig prisklasse som mulige forklaringer. Husbanken understreker imidlertid at det trengs mer kunnskap om årsakene.

Samtidig har antallet utbetalte startlån holdt seg relativt stabilt på rundt 7.500 i året. Fra 2020 til 2025 utbetalte kommunene til sammen nesten 90 milliarder kroner i startlån til rundt 42.000 husstander.

Barnefamilier prioriteres – store forskjeller mellom by og distrikt

Ifølge Husbanken er det slik at barnefamilier fortsatt er en prioritert gruppe i startlånsordningen. Gjennom hele perioden har rundt seks av ti startlånstakere vært barnefamilier.

Enslige forsørgere har større sannsynlighet for å få startlån enn andre søkere.

Analysen viser også at hvor man bor har stor betydning for sannsynligheten for å få startlån. I større kommuner i sentrale strøk får mellom 60 og 70 prosent av søkerne avslag. I de minst sentrale distriktskommunene er avslagsandelen 28 prosent, skriver Husbanken. 

Regjeringen vil øke bompengene – møter motstand

livsstil

– Sannsynligheten for å få utbetalt startlån er betydelig høyere i mindre sentrale kommuner enn i de mest sentrale områdene, selv når vi tar hensyn til inntekt og husstandstype, sier Sandlie.

Ifølge Husbanken tyder dette på at tilgangen på egnede boliger til overkommelige priser har stor betydning for hvordan ordningen fungerer.

Les også: Tusenlappene kan sende deg i fengsel