Får du denne beskjeden etter boligkjøpet? Ikke betal

Svindlere i Storbritannia har forsøkt å lure boligkjøpere til å overføre store summer til falske kontoer.

Få tilsvarende tilfeller er kjent her hjemme. Likevel er rådet klart dersom kontonummeret plutselig endres: Ikke stol på e-posten alene.

ABC Nyheter deler de beste rådene om personlig økonomi

Vi gir råd om å håndtere livets største utgifter – som bolig, bil, bank, strøm og forsikring. Så kan du ta beslutninger som merkes på lommeboka.

Boligkjøpere svindlet for 1,3 milliarder kroner

Det er The Guardian som skriver om svindelmetoden som de kaller «Friday afternoon fraud».

Den går ut på at kriminelle utgir seg for å være eiendomsmegleren og sender boligkjøperen falske betalingsopplysninger. Dersom kjøperen tror meldingen er ekte, kan store deler av kjøpesummen i verste fall bli overført direkte til svindlernes konto.

Ifølge avisen opplyser Report Fraud om at det i regnskapsåret 2025–2026 ble registrert 3.657 svindelsaker hvor personer ble overtalt til å betale penger inn til feil bankkonto. Dette skriver de at kostet ofrene til sammen 101 millioner pund (om lag 1,3 milliarder norske kroner).

I Norge ser denne typen svindel foreløpig ut til å være lite utbredt. Finanstilsynet opplyser at de ikke kjenner til slike tilfeller, og SpareBank 1 sier at de heller ikke kjenner til saker der svindlere har brukt samme fremgangsmåte.

DNB har sett lignende forsøk i Norge, men understreker at dette ikke er en vanlig svindelform.

– Risikoen er liten

Eiendom Norge kjenner heller ikke til tilfeller der norske boligkjøpere er blitt forsøkt lurt på denne måten.

– Risikoen vurderer vi som liten, sier kvalitetssjef Robert Aronsen til ABC Nyheter. 

Han peker på at norske boligoppgjør normalt skjer gjennom faste og sikre rutiner. Kjøperen får opplyst klientkontonummer og KID i kjøpekontrakten, som vanligvis sendes som en sikker digital sending.

Aronsen understreker også at klientkontonummeret normalt ikke endres underveis i boligoppgjøret.

– Det skal ikke skje at du endrer kontonummer underveis, sier han.

Synne (30) bruker KI for å spare penger: – Opptil 20.000 kroner i året

livsstil

Får du nytt kontonummer? Ring megleren

Dersom en boligkjøper likevel får en e-post med beskjed om å bruke et annet kontonummer enn det som står i kjøpekontrakten, mener Aronsen at man ikke bør foreta seg noe før opplysningene er kontrollert.

Forberedt på inkasso: – De selger nok alt jeg eier

livsstil

– Forhold deg til det megler har sendt deg i kjøpekontrakten. Hvis du får en e-post med et annet kontonummer, så kontakt megler. Ikke bare svar på e-posten – ring megler.

Også Finanstilsynet anbefaler boligkjøpere å kontrollere betalingsopplysninger på en annen måte enn gjennom e-post alene.

– Hvis du som kjøper får en slik e-post, bør du ringe eiendomsmegleren og få bekreftet kontonummeret. Stol ikke på eventuelt telefonnummer som står oppført i e-posten du mottok, men bruk andre kilder, for eksempel eiendomsmeglingsforetakets nettsted for å finne riktig telefonnummer, sier seksjonsleder Arne Solberg.

Ikke umulig å bli lurt

Finanstilsynet påpeker at banken i mange boligkjøp overfører både lån og egenkapital samlet til meglers klientkonto. I slike tilfeller vil denne typen svindel være vanskelig å gjennomføre.

Men i enkelte boligkjøp er det kjøperen selv som overfører hele eller deler av kjøpesummen til klientkonto.

– Da kan man ikke utelukke at en kjøper blir lurt til å utbetale til feil konto, sier Solberg. 

Svindelmetodene endrer seg

SpareBank 1 understreker at svindelmetoder stadig endrer seg, og anbefaler folk å være ekstra oppmerksomme dersom de får beskjed om å endre kontonummer eller betalingsinformasjon i forbindelse med store transaksjoner.

DNB peker på det samme: Kriminelle forsøker gjerne å utnytte situasjoner der store summer er i omløp, og der folk befinner seg i en situasjon de ikke er vant til.

Les også: Slik kan 30 kroner dagen ende opp som en halv million på sparekonto