Ber boligkjøpere være på vakt: Annonse var full av KI-feil

Et strøk maling, nye møbler og en frodig hage kan legges til med noen tastetrykk. Det samme kan tilsynelatende bedre utsikt, mer sol og et hyggeligere nærmiljø.

Men det kan også skape et urealistisk bilde av hva man egentlig kjøper. 

Nylig gikk det galt i en boligannonse for en leilighet på Stovner i Oslo. Da et vinterbilde skulle gjøres sommerlig ved hjelp av kunstig intelligens, dukket det opp ni uvanlig store barn på en fotballbane.

KI-verktøyet hadde også laget en vei, et busskur og en parkeringsplass som ikke finnes i virkeligheten, omtalte E24.

Bildet var ikke merket som KI-redigert, men ble fjernet etter at avisen tok kontakt med megleren.

ABC Nyheter prøvd å få en kommentar fra Nordvik Bolig, uten hell.

Eksempelet er komisk, men illustrerer et problem som kan være langt vanskeligere å oppdage når redigeringen er bedre utført.

Les også: Anmeldt etter breiflabb-fangst med undervannsrobot

– Bør bruke KI med varsomhet

– Hvis KI kan style boligen med fine møbler, blomster i hagen eller en nymalt fasade, vil dette være mye billigere enn å faktisk gjennomføre endringene.

Men eiendomsmeglere bør bruke KI med varsomhet, sier Nora E. Wennberg Gløersen, fagansvarlig for bolig i Forbrukerrådet, til ABC Nyheter.

Det avgjørende er ikke om et bilde er redigert med KI eller tradisjonelle verktøy, men om resultatet gir et uriktig inntrykk av det som selges.

– Boligannonsen bør inneholde et flertall av uredigerte bilder som viser hvordan boligen faktisk ser ut. Vil megler vise hvordan boligen potensielt kan endres eller utnyttes, må det tydelig forklares hvordan bildene avviker fra realiteten, forklarer Gløersen.

Små justeringer av lys eller fjerning av rot og personlige eiendeler kan ifølge henne være greit.

Faren oppstår når redigeringen endrer inntrykket av boligens grunnleggende egenskaper, som størrelse, standard, utsikt, solforhold, beliggenhet eller omgivelser.

Fellen kan koste deg dyrt

livsstil

Dette bør få varsellampene til å blinke

Forbrukerrådet trekker fram flere eksempler på redigering som ikke er greit:

• Flammer i en peis som ikke kan brukes.

• Taklamper der det ikke finnes strømuttak.

• Fjerning av bygninger eller trær som sperrer utsikten.

• Kveldssol på en balkong som i virkeligheten er østvendt.

Også digital møblering kan lure øyet. Møbler som er skalert ned, kan få et trangt rom til å virke større. En seng eller sofa kan dessuten være plassert på en måte som ikke fungerer i praksis.

Alternative planløsninger bør undersøkes ekstra nøye. Et KI-bilde med flere soverom, større vinduer eller åpen kjøkkenløsning betyr ikke nødvendigvis at endringen er praktisk eller lovlig gjennomførbar.

Den kan kreve godkjenning fra kommunen eller sameiet – og bli langt dyrere enn bildet gir inntrykk av.

ABC Nyheter deler de beste rådene om personlig økonomi

Vi gir råd om å håndtere livets største utgifter – som bolig, bil, bank, strøm og forsikring. Så kan du ta beslutninger som merkes på lommeboka.

Be om uredigerte bilder

Er du usikker, bør du be megleren om originalbildene og en skriftlig forklaring på hva som er endret, råder Gløersen. Spør konkret om møbler, vegger, utsikt, vegetasjon, vær, lysforhold og uteområder er manipulert.

Lagre også annonsen og ta skjermbilder. Boligannonser kan bli endret underveis, og dokumentasjon kan få betydning dersom det senere oppstår uenighet om hvilke opplysninger som ble gitt.

Sammenlign bildene med plantegningen, kart, kommunale opplysninger og det du faktisk ser på visning. Det viktigste er likevel å lese salgsoppgaven, egenerklæringen og tilstandsrapporten grundig.

– Ikke la deg lure av en lekker annonse – møt opp på visning, bedyrer Gløersen.

Advarer mot populær hekk

nyheter