Slik kan du få lavere boliglånsrente 

Norges Bank satte opp styringsrenten til 4,25 prosent torsdag 7.mai, noe som betyr at mange nordmenn må belage seg på enda høyere månedlige lånekostnader fremover.

Men selv om rentene er høye, finnes det fortsatt grep som kan gi deg lavere boliglånsrente – og potensielt spare deg for mange tusen kroner i året.

Sjekk om du har laveste rente

Tar 2 minutter • Bruk BankID eller Vipps • Helt gratis

Kom i gang

Mange betaler mer enn de trenger

Det er stor forskjell på hvilken rente bankene tilbyr kundene sine. Mange blir værende i samme bank år etter år uten å undersøke om de kan få bedre vilkår andre steder.

Samtidig konkurrerer bankene stadig om boliglånskundene, spesielt kunder med stabil økonomi og lav belåningsgrad.

Det betyr at det ofte kan lønne seg å:

• sammenligne renter hos flere banker
• forhandle med egen bank
• refinansiere boliglånet
• samle lån og kreditter

Bare noen få tideler i lavere rente kan gi store utslag over tid.

Så mye dyrere blir boliglånet

Den nye rentehevingen på 0,25 prosentpoeng vil merkes for mange husholdninger.

Har du et boliglån på 4 millioner kroner, vil renteøkningen isolert sett kunne bety omtrent:

• 10.000 kroner mer i renteutgifter i året før skatt
• rundt 830 kroner mer i måneden

For familier som allerede har fått høyere priser på mat, strøm og andre utgifter, kan enda en renteøkning bli krevende.

Slik kan du få lavere rente

Det finnes flere tiltak som kan hjelpe deg med å redusere lånekostnadene:

1. Sammenlign renter hos flere banker

Spar tusenvis på lavere renteutgifter

Tar 2 minutter • Bruk BankID eller Vipps • Helt gratis

Kom i gang

Mange banker tilbyr ulike renter avhengig av alder, inntekt, sikkerhet og hvor attraktiv kunde du er. Derfor bør du alltid hente inn tilbud fra flere banker.

Det kan gi deg et bedre forhandlingsgrunnlag – også overfor banken du allerede bruker.

2. Forhandle med banken

Mange nordmenn forhandler aldri om boliglånsrenten, selv om det ofte er mulig å få bedre vilkår.

Har du:

• stabil inntekt
• lite betalingsanmerkninger
• høy egenkapital
• flere produkter i samme bank

... står du ofte sterkere i forhandlingene.

Et konkurrerende tilbud fra en annen bank kan også gjøre det lettere å presse renten ned.

3. Refinansier dyre lån

Har du kredittkortgjeld eller forbrukslån, kan refinansiering være aktuelt. Slike lån har ofte langt høyere rente enn boliglån.

Ved å samle gjeld i ett lån med lavere rente kan mange få bedre oversikt og lavere månedlige kostnader.

Små forskjeller kan bli store summer

Forskjellen mellom 5,5 og 5,0 prosent rente kan virke liten, men over tid utgjør det store beløp.

På et boliglån på 4 millioner kroner kan en halv prosent lavere rente bety rundt 20.000 kroner spart i året før skatt.

Derfor kan det være smart å sjekke boliglånsrenten jevnlig – særlig i perioder der rentene er høye og bankene konkurrerer om kundene.

Flere renteøkninger kan komme

Norges Bank har tidligere varslet at renten kan holdes høy en god stund fremover dersom prisveksten ikke faller raskt nok.

Det gjør det ekstra viktig for boligeiere å ha kontroll på økonomien og sørge for at de ikke betaler mer enn nødvendig for boliglånet sitt.