Har du en av disse jobbene? Da får du leie billigere av Frode

Det var samtaler med kollegaer som fikk sykepleieren Frode Smith på tanken.

– Mange bor sammen med kjæresten sin langt unna Ullevål, fordi det er mye billigere. Det er for dyrt å bo nær sykehuset, forteller han.

Mandag kom sykepleierindeksen for 2025 ut. Den viser hvor liten andel av boligene på markedet norske sykepleiere kan kjøpe i Oslo sammenlignet med andre steder i landet.

Nå vil Frode hjelpe en eller to av dem. 

Han leier ut leiligheten sin – og er du sykepleier eller en av de tre andre yrkesgruppene han plukket ut, får du leie rimeligere.

Sykepleierindeksen: Kan kjøpe 2,9 prosent av boligene

Hvert år lages «sykepleierindeksen» – en indeks som viser hvor stor andel av boligene på markedet en vanlig sykepleier har råd til.

Indeksen tar utgangspunkt i gjennomsnittlig årlig sykepleierlønn, som i 2025 var på 719.760 kroner. Det er litt over gjennomsnittslønna i Norge.

I 2025 kunne enslige med sykepleierlønn kjøpe 30,1 prosent av boligene på markedet i Norge

Det er en nedgang sammenlignet med fjoråret. Da var tallet 31,4 prosent.

Men de geografiske forskjellene er store. 

Mens sykepleiere i Porsgrunn og Skien for eksempel har råd til 63,4 prosent av boligene, har sykepleiere i Oslo bare råd til 2,9 prosent av boligene. Situasjonen i Asker og Bærum er nesten lik.

Det er også store variasjoner innad i Oslo. I noen bydeler har sykepleiere råd til omtrent én av ti boliger. I andre ingen av boligene som selges.

I bydelen St. Hanshaugen, hvor Frode leier ut, har sykepleiere råd til tre prosent av boligene tilgjengelig. 

Les også: Svak krone knuser studentbudsjettet

18.000 billigere leie i året

Sommeren 2023 var Frode ferdig utdannet sykepleier. Før dette hadde han jobbet som gründer og med eiendom på fulltid.

Siden da har han blant annet vært innom både barnekirurgisk avdeling, fødeavdelingen og vikariert i ambulansetjenesten i Nordland.

– De aller fleste jeg møter her, er veldig ålreite. Det er som regel veldig fine folk, og de jobber som søren. De står skikkelig på og tjener ikke kjempegodt, sier han.

Derfor ville Frode gi noe tilbake til disse yrkesgruppene:

• Sykepleiere
• Ansatte i ambulansetjenesten
• Barnepleiere
• Jordmødre

Boligen ligger ute på Finn til 20.500 med tre måneders depositum. Men, jobber du innen noen av disse yrkene, får du 1.500 kroner rimeligere leie i måneden, og trenger bare å betale to måneders depositum.

Sykepleieren har allerede fått mange henvendelser – både fra folk innen helsesektoren og andre yrkesgrupper, forteller han.

– Men jeg kommer nok til å gå for noen innen helse. Det er jeg egentlig veldig sikker på. De er som regel veldig bra mennesker.

Selv om han taper 18.000 kroner i året, går han ikke i minus, påpeker han. Og det er ikke pengene som betyr mest:

– Det er bedre å ha stabile leietakere som er der lenge og som man kan stole på, enn å ha dyrere leie og ha leietakere som forsvinner etter kort tid, sier Frode.

Og de fleste sykepleiere er det, opplever han.

– Oi. Det er tøft

Leiligheten ligger på Fagerborg, bare ti minutter å gå til Ullevål. Det er heller ikke spesielt lang vei til Rikshospitalet. Det gjør den utmerket for disse yrkesgruppene, påpeker Frode.

– Da kan du spare penger på månedskort, og så kan du sove litt lenger. Det er også et veldig fint område, sier han.

Sykepleieren har nettopp pusset opp hele leiligheten, og bor i en annen leilighet i samme bygård selv.

– Jeg har vært heldig med eiendomsbiten. Også har jeg hatt en god del flaks, så det er hyggelig å kunne hjelpe noen kolleger, sier gründeren ydmykt.

For det er svært vanskelig for de fleste unge å komme seg inn på boligmarkedet i Oslo, påpeker han.

– Ja, ifølge sykepleierindeksen for 2025 har en enslig sykepleier råd til tre prosent av leilighetene på St. Hanshaugen. Hva tenker du om det?

– Oi. Det er tøft. Det er et dyrt område å bo i. Leieprisene gjenspeiler jo boligmarkedet. Det er kjempetøft for unge!