Livsstil
Råtesopp kan koste deg millioner – slik oppdager og stopper du den
Den er nesten usynlig til det er for sent – og da kan skadene være så store at huset må rives.
Ekte hussopp kan spise seg gjennom treverk, spre seg raskt – og i verste fall gjøre boligen din ubeboelig. Øyvind Magerøy, leder for produkt i VIS Forsikring (tidligere Norsk Hussopp Forsikring), forklarer hva som faktisk skal til for at soppen får fotfeste, hvordan du oppdager den – og hva du bør gjøre nå.
Hva er hussopp – og hva er det ikke?
– Råtesopp er fellesbetegnelsen for treødeleggende sopper. Det finnes råtesopper som kun opptrer i hus i Norge, det er blant annet Ekte hussopp (Serpula Lacrymans). Ved å bruke hussopp eller sopp i betegnelse av råtesopp blir det forvirring hos menigmann, forteller Magerøy til ABC Nyheter.
Han understreker at muggsopp ofte blandes inn i folkemunne:
– Man kan potensielt blande inn muggsopp, som kun er et overflatefenomen og ikke har evne til å bryte ned treverk.
Når råtesoppen bryter ned organisk materiale, omtales tilstanden i treverket som råte:
– Når trenedbrytende råtesopp bryter ned organisk materiale, kalles det for råte. Råte beskriver altså tilstanden til angrepet treverk.
Hvor vanlig – og hvor dyrt?
Heldigvis er ekte hussopp relativt sjelden, men konsekvensene er store.
– Ekte hussopp utgjør i underkant av 4 % av råteskadene i Norge, men så mye som 25 % av kostnadene knyttet til råteskader i Norge. Med andre ord: Et lite problem i antall – et stort et i kroner.
Miljøet soppen trenger
Sporene finnes nesten overalt.
– Soppsporene til råtesopper finnes på alt treverk som har vært i kontakt med luft.
Likevel krever ekte hussopp spesifikke forhold for å etablere seg.
– Ekte hussopp krever 28 % fuktighet i treverket for å etablere seg. Den krever en kalkkilde som betong eller mørtel. Optimal temperatur er mellom 20-22 °C. Hvis temperaturen er innenfor dette området i mer enn 140 timer i året er risikoen for etablering tilstede. Det må også være et område med stillestående luft.
Stanley Fuktmåler
Hvor fort går det galt?
Hussopp kan utvikle seg fortere enn mange tror.
– Ekte hussopp vokser med en hastighet av 4-5 mm pr dag.
Og finner den et miljø som passer, sprer den seg gjerne flere steder samtidig.
– Hvis den etablerer seg i et miljø, vil den ofte etablere seg flere steder samtidig om miljøet er homogent. Dette er typisk for en krypkjeller eller lignende.
Under de beste (les: verste) forutsetningene kan ekte hussopp produsere et fruktlegeme for å spre sporer på 180 dager.
Forebygging: Stopp fukten – før soppen starter
– Råtesopp er avhengig av fuktighet for å etablere seg. Derfor er alt forebyggingsarbeid i praksis fuktkontroll. Bruk denne sjekklisten når du går huset rundt:
- Kontroller husets ytre – byggets «regnfrakk» som beskytter mot fukt. Sjekk spesielt yttervegg og yttertakkonstruksjon, særlig rundt pipa (pipestokk og pipebeslag) der vann kan trenge inn.
- Sjekk alle overganger, som vinduer og dører. Her er risikoen større for fuktinntrenging og råteskader.
- Hold oversikt over fuktigheten på loft, i kjeller og eventuelt kryp-/blindkjeller. Den skal ikke overstige 75 % relativ luftfuktighet.
- I kjelleren: sørg for tilstrekkelig ventilasjon i alle hjørner. «Kjellerlukt» er en typisk indikasjon på fukt.
- I krypkjeller/blindkjeller: sørg for inspeksjonsmulighet, dekk grunnen med dampsperre, og unngå å bruke området til lagring.
- På loftet: sjekk for lekkasjer og misfarging.
- I våtrom: kontroller at vannet renner mot sluket, og at sluket har slukmansjett. Sprukne fliser, ødelagte fuger eller bulende parkett/gulvbelegg kan indikere fukt på avveie og risiko for råte i konstruksjonen.
- Sjekk etter vannskjolder i vegger eller himlinger.
For ekte hussopp spesielt: Sjekk konstruksjoner med stillestående luft der treverk ligger nær kalkholdige materialer (betong/mørtel), og følg ekstra med hvis det er støpt nye gulv eller gjort endringer der tre og betong er koblet sammen i eldre hus.
Risikoområder i huset
Her er det ingen magi – bare fukt.
– Årsaken til alle råtesopper er fuktighet. I det øyeblikket treverket blir utsatt for vann, så begynner det å råtne og kan angripes av råtesopp. Det hjelper ikke at treverket er impregnert.
Ventilasjon og luftfuktighet: de praktiske tersklene
– For å unngå råteskader er det helt essensielt å sørge for riktig ventilasjon og relativ luftfuktighet.
Ifølge Magerøy er 75 prosent en viktig grense.
– All biologisk vekst starter å utvikle seg på relativ luftfuktighet over 75%. Råteskader kan utvikle seg på 85% og mer.
Et konkret kjellertips fra ham er å sørge for at hjørnene faktisk ventileres – de glemmes lett og samler fukt.
Trenger du en luftavfukter? Disse er kåret til best i test
Hvilke materialer er mest utsatt?
– Det er organiske trematerialer som er utsatt, altså treverk.
Han forklarer at ulike råtesopper bryter ned ulike bestanddeler i treet først.
– Brunråte bryter ned cellulose og hemicellulose og forekommer som oftest i bartrær, mens hvitråte oftest angriper løvtrær, fordi det bryter ned primært lignin.
Tidlige tegn
Ekte hussopp er ofte en «etterpåklok» oppdagelse.
– De fleste råtesoppene kan du blant annet finne ved oppussing, men ekte hussopp finner du gjerne etter at du har gjort oppussing eller andre endringer, 1-2 år etter dette er det ikke uvanlig at den gjør seg til kjenne i form av brunt støv og fruktlegeme.
Hva gjør du ved mistanke?
Ikke vent.
– Mistenker du angrep av ekte hussopp i huset ditt bør du kontakte forsikringsselskapet og sørge for profesjonell inspeksjon så tidlig som mulig.
Hvor dyrt kan det bli – og kan den komme tilbake?
Prisnivået kan være dramatisk. – Ekte hussopp kan koste flere millioner kroner å reparere. I noen tilfeller er det mer hensiktmessig å rive boligen fremfor å reparere skadene.
Og selv etter sanering kan problemet dukke opp igjen.
Magerøy anslår at rundt én av fem saker kommer tilbake fordi rotårsaken (fukt) ikke er fjernet godt nok, eller at første sanering var utilstrekkelig.