Stoltenberg endrer omstridt boligskattemodell – hever innslagspunktet fra 10 til 14 millioner kroner

– Den oppdaterte boligmodellen er mer rettferdig og treffsikker, og treffer boligenes reelle verdi bedre enn tidligere, sier Stoltenberg (Ap).

Han varslet i vinter at han ville legge fram endringer etter at det kom fram at skatteøkning rammet langt flere enn ventet. Det viste seg at staten fikk inn omtrent en halv milliard kroner mer enn Finansdepartementet hadde lagt til grunn.

– En viktig forutsetning var at overgangen til en oppdatert boligmodell ikke skulle gi staten økte inntekter. Derfor økte vi bunnfradraget i formuesskatten i budsjettet for 2026. Nå hever vi også innslagspunktet for høy verdsetting til 14 millioner kroner. Det vil dempe utslagene av omleggingen, sier Stoltenberg.

– Retter urettferdig system

I 2021 vedtok Stortinget at verdsettingen av boliger burde endres. Bakgrunnen var at gamle systemet hadde åpenbare mangler, blant annet ved at eksklusive eiendommer ble undervurdert, ifølge DN. .

– En kostbar villa kunne få en vesentlig lavere boligverdi enn en nøktern leilighet i forhold til den reelle verdien. Det er ikke rettferdig, sier Stoltenberg.

Skatteetaten bruker modellen til å beregne markedsverdi av boliger, og det påvirker i sin tur nivået på formuesskatt.

Da modellen ble endret i fjor, utløste det en skatteregning for enkelte boligeiere på titusener av kroner, har flere medier beskrevet. Stoltenbergs omlegging ble omtalt som «boligskattebombe» og «skattesjokk» i en rekke medieoppslag i løpet av vinteren.

Mange pekte på at det ville gi en betydelig skatteøkning til mange, og spesielt utsatt var pensjonister som sitter med boliger med nedbetalte lån.

Dessuten ble det pekt på at svært mange boligeiere raskt vil nå grensen på 10 millioner kroner, spesielt i pressområdene som Oslo, flere steder på Østlandet for øvrig og i andre storbyer.

Frp: Ikke nok

Justering opp til 14 millioner kroner er en forbedring, men ikke godt nok, mener Fremskrittspartiet.

– Det er positivt at Stoltenberg etter lang tid med usikkerhet for folk forsøker å rydde opp i sitt eget skattesjokk. Nå gjenstår det å se hvordan dette slår ut for folk når de faktisk skal gjøre opp skatteregningen sin, sier skattepolitisk talsperson Martin Virkesdal Jonsterhaug.

Høyre ønsker velkommen etter, men mener innslagspunktet burde vært satt til 20 millioner kroner.

Også organisasjonen Huseierne mener grensen virker noe tilfeldig valgt. Innslagspunktet burde vært satt til 15 eller 20 millioner kroner for å ta høyde for prisstigningen som kommer, mener organisasjonen.

Regjeringen vil legge endringen fram i revidert nasjonalbudsjett på forsommeren. For å få flertall må regjeringen få med seg andre partier, men SV og Rødt har allerede varslet at de ønsker seg andre grep fra regjeringen.

– Vi registrerer at regjeringen nå strekker ut en hånd til høyresiden, og vil kutte i formuesskatten for de med de dyreste boligene fremfor å prioritere velferd og målrettede tiltak mot de som sliter mest og har minst fra før. Det reduserer verken ulikheten eller bedrer forholdene i boligmarkedet, sier SVs Marthe Hammer.