Panikk i Dubais eiendomsmarked
Konflikten i Midtøsten gir fall i salg og økende rabatter i et marked som lenge har vært en trygg havn for investorer.
Annonse
SE SISTE NYHETSVIDEO
(Artikkelen er først publisert av Finansavisen):
Dubais eiendomsmarked viser tidlige tegn til svekkelse etter nesten tre uker med krig mellom USA, Israel og Iran, ifølge Reuters. Analytikere peker på kraftig fall i transaksjoner og økende prisavslag på boliger i emiratet.
Tall fra Goldman Sachs viser at eiendomstransaksjoner i De forente arabiske emirater falt med 37 prosent år over år i starten av mars, og 49 prosent fra måneden før, ifølge Reuters. Samtidig rapporteres det om rabatter på mellom 12 og 15 prosent på enkelte eiendommer.
– På grunn av den nåværende situasjonen, ifølge en eiendomsmegler
Et eksempel er en bolig nær Burj Khalifa som ble lagt ut for raskt salg med en pris på 650.000 dollar, ned fra 735.000 dollar.
Press på markedet
Konflikten har utfordret Dubais rykte som en sikker havn for velstående investorer, ifølge Reuters. Samtidig faller aksjene til eiendomsutviklere kraftig, og Emaar Properties er ned over 26 prosent siden krigen startet.
Analytikere advarer om økt risiko fremover.
Annonse
Annonse
– Krigen har introdusert betydelig risiko, ifølge Citi-analytikere
Likevel understrekes det at aktiviteten ikke har stoppet opp.
– Transaksjonene har ikke stoppet, ifølge Imran Sheikh
Flere investorer ser fortsatt muligheter i markedet til tross for uroen, ifølge Reuters.