Opposisjonen i Oslo på krigsstien etter egen snuoperasjon:
– Byrådet gir blaffen i de som bor her

Det politiske munnhuggeriet om skjebnen til de mer enn 1.000 beboerne, som vil bli berørt av en storstilt utbygging og fortetting på Smestad i Oslo, fortsetter for fullt.

– Byrådet gir blaffen i de som bor på Smestad, sier Høyres talskvinne for byutvikling i Oslo, Pia Farstad von Hall. Hun reagerer skarpt på hvordan dagens byråd har håndtert de omstridte utbyggingsplanene, som har skapt sterke reaksjoner langt utover lokalmiljøet:

Fortvilte naboer:– Hvorfor skal vi flytte? Hvem skal bo her i stedet for oss?

– Beboere er blitt nektet medvirkning

Nå anklager opposisjonen det sittende byrådet for å opptre udemokratisk i forhold til innbyggerne som bor i det berørte området. Saken kan også bli en viktig prøvestein og prinsippsak foran høsten kommunevalg i Oslo.

– Byrådet har flere ganger de siste tre årene hatt muligheten til å tilbakeføre statusen for Smestad til et småhusområde. De har likevel startet opp et intensivt arbeid med en fortettingsplan der de som representerer beboeraksjonen på Smestad har blitt nektet medvirkning, mener Farstad von Hall.

Men det var hennes eget parti som satte i gang den omstridte prosessen i 2015 . Senere overtok dagens Ap-ledede byråd stafettpinnen og videreførte planene.

Les også:– Salg til «eplehage-utbyggere» kan i verste fall bli en skattebombe

Om snuoperasjonen: – Vi har lyttet til de som bor i området

– Høyre foreslo i 2015 en fortetting av Smestad, men vi har lyttet til de som bor i området og tatt konsekvensene av det vi har fått av innspill og endret standpunkt. Det gjelder også for andre småhusområder i Oslo som byrådet vil fortette, sier Pia Farstad von Hall (H) til ABC Nyheter.

Byrådssekretær Rasmus Raabo Reinvang, som snakker på vegne av byråd for byutvikling i Oslo, Hanna Marcussen (MDG), viser til at Smestad i 2015 ble utpekt som et utviklingsområde i kommuneplanen, som i sin tid ble fremlagt av byråd Bård Folke Fredriksen fra Høyre.

Det daværende borgerlige byrådet ga Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune mandat til å utrede muligheten for at Smestad skulle fortettes.

Senere har Høyre snudd etter at protestene har vokst og nye argumenter er kommet på banen. Denne vinglingen har ikke falt i god jord hos dagens byråd.

– Omkamp på det de selv foreslo i 2015

– Opposisjonen har dessverre skapt mye usikkerhet blant beboere ved å gå inn for en omkamp på det de selv foreslo i 2015. Bystyret har i 2018 bekreftet dette vedtaket, og jeg synes det er på tide at opposisjonen følger opp på vedtak som i flere omganger er gjort i bystyret, påpeker byrådssekretæren.

Opposisjonen er imidlertid sterkt kritisk til planprosessen på Smestad. Høyre sier de vil gå til valg på at ingen småhusområder skal saneres til fordel for fortetting.

– Byrådet har satt demokratiet til side for å oppnå utbygging av Smestad på bekostning av de som bor der i dag. De går inn for å sanere folks hjem, tordner Høyres ansvarlig for byutvikling, Pia Farstad von Hall.

– Vil bidra til trafikkaos

– Det er ikke snakk om planer som respekterer Smestad slik det er. Planene innebærer også en ombygging av Smestadkrysset, noe som vil bidra til trafikkaos i denne delen av Oslo. Vi trenger ikke disse områdene for å bygge nok boliger. Det er trist at byrådet ser helt bort fra lokalbefolkningens innspill i denne saken, sier hun.

Tunge aktører er kritiske

Protestene mot reguleringsplanene, som vil endevende store deler av Smestad, kommer ikke utelukkende fra beboerne selv eller deler av det politiske miljø. Tidligere har også Naturvernforbundet, Statens Vegvesen, Fortidsminneforeningen og Byantikvaren kommet med kritiske innvendinger.

Byantikvaren har levert en kulturhistorisk analyse som forarbeid til planprogrammet. Denne viser at det i det aktuelle planområdet er potensial for funn av automatisk fredete kulturminner. Byantikvaren viser til at det berørte området på Smestad har stor verdi som kulturminne i historien om utviklingen av Oslo.

I tillegg har flere velforeninger og nabolagsgrupper andre steder i Oslo engasjert seg og uttrykt sympati med beboerne på Smestad, blant annet innbyggere i bydel Ullern og Vestre Aker.

I Plan- og bygningsetatens forslag til planprogram for Smestad skisseres planer om bolighus med høyder på mellom fire og seks etasjer. Men det åpnes også opp for høyhus på inntil ti etasjers høyde.

Les også:Skattesjokk i eiendom

– Jeg vil ikke kastes ut

Landskapsarkitekt og tidligere forsker i By- og regionforskningsinstituttet NIBR, Johs Oraug, snakker på vegne av mange.

– Vi valgte ikke å bo her for å leve i skyggen av et ti etasjer høyt nabohus. Det sier seg selv, konstaterer han, og får støtte av sine naboer.

– Det er merkelig at kommunen ønsker å rasere så store boområder. Jeg vil ikke kastes ut, sier Torkil Storstein.

Leder av «Nabolagsgruppen Bevar Smestad», Marianne Storhaug, er opprørt.

– Vi kan ikke tro at våre folkevalgte virkelig ønsker å rive et eksisterende bomiljø for å bygge opp et annet bomiljø, sier hun.

Høsten 2018 kom det inn en rekke innspill til planprogrammet for Smestad, blant annet 213 enkeltinnspilll som representerer til sammen 312 boenheter.

91 prosent av disse høringsinnspillene er imot bymessig fortetting av Smestad og for bevaring av bomiljøet.

Byrådet: – Vurderer strengere vern

Byrådssekretær Rasmus Raabo Reinvang har et litt annet syn på saken.

– Byrådet er opptatt av at Smestad skal utvikles på en måte som både ivaretar særpreg og historie, samtidig som det legges til rette for at flere kan bo der. Vi er nå i en tidlig fase av en planleggingsprosess for akkurat hvordan dette kan gjøres i praksis. Her er det både aktuelt å gi deler av området strengere vern enn det har i dag, og å åpne for høyere utnyttelse andre steder. Prosessen skal resultere i et forslag til områderegulering som kan gjøre Smestad til et enda bedre sted for enda flere, forklarer Raabo Reinvang.

Høyre: – Vi forstår frustrasjonen

Høyre på sin side mener ansvaret nå hviler på byrådsleder Raymond Johansens skuldre.

– Vi forstår at de som bor på Smestad er frustrerte og usikre. Derfor har vi flere ganger foreslått å stoppe fortettingsplanene, men byrådet insisterer hver gang på å fortsette planene for utbygging. Siste gang var i januar da byutviklingsplanene for Oslo ble vedtatt. Det er synd og det skaper utrygghet for de som bor i området. Raymond Johansen kunne ha fjernet utryggheten, men han har aktivt valgt å ikke gjøre det, mener Pia Farstad von Hall (H).