Boligutleiere spår tøff prisvekst i Oslo

Utleiemegleren mener knapphet på små, sentrale leiligheter og lav boligbygging vil gi fortsatt kraftig prispress neste år. De frykter Oslo kan bli en by for høytlønnede.

Knapphet på små, sentrale leiligheter og lav boligbygging vil gjøre det vanskeligere for leieboere i Oslo neste år, tror meglerforetak. Her ser vi Helgesens gate på Grünerløkka i Oslo.
NTB NTB
Publisert Sist oppdatert

Siste

– Skattepolitikken har rammet boligmarkedet hardt, sier administrerende direktør Stian Carlsen i Utleiemegleren til Finansavisen.

Meglerforetaket venter at leieprisene vil stige mer enn inflasjonen neste år, med sterkest press i Oslo, Bergen og Stavanger. De viser til lav boligbygging, vedvarende etterspørsel og knapphet på små, sentrale leiligheter.

Nasjonalt anslår Carlsen at prisveksten i porteføljen ligger på rundt fem prosent i år. I tredje kvartal flatet veksten ut, men prisnivået holdt seg høyt. I Oslo spår meglerforetaket en leieprisvekst på 6–8 prosent.

– Prisveksten vil bli knallhard for mange. Det kan vi takke den vedvarende høye renten, den lave utviklingen av nybygg og den lave sekundærboligandelen for. For ikke å nevne skattepolitikken, sier Carlsen.

Han advarer samtidig mot at pressområdene kan få økende problemer med å rekruttere arbeidskraft uten tiltak som bedrer balansen mellom tilbud og etterspørsel.

– Oslo risikerer å bli en by primært for høytlønnede, sier Carlsen.

bygg og eiendom Økonomi og næringsliv statsbudsjett skattepolitikk regjeringsplattform produkter og tjenester politikk norge økonomi og næringsliv boligeiendom bolig og eiendom