Boligprisene nedjusteres i ny rapport: Oslo forbigått av flere storbyer

Samtidig nedjusteres den samlede boligprisveksten i Norge fra 26 til 19 prosent ut 2029, viser rapporten fra Samfunnsøkonomisk analyse.

Bakgrunnen er krigen i Midtøsten, som sendte oljeprisen opp og utløste rentehevinger fra Norges Bank.

– Krigen har slått sterkere ut i norsk økonomi enn det vi la til grunn sist. Boligprisveksten har avtatt klart, sier sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk analyse til Dagens Næringsliv.

Nordens Paris topper med en ventet prisvekst på 34 prosent, drevet av turisme og Airbnb-etterspørsel. Bergen og Stavanger følger etter med henholdsvis 26 og 24 prosent.

Oslo må nøye seg med en anslått vekst på 16 prosent – en nedjustering på 12 prosentpoeng. Hovedstaden bremses av renteeffekten og rekordmange usolgte boliger etter et historisk nedsalg av utleieboliger.

– Og det ser bare ut til å fortsette neste år også, sier Benedictow.

Svakt nyboligsalg ventes imidlertid å presse prisene opp på sikt.

– Fra og med 2028 vil prisene i Oslo skyte fart, og hovedstaden vil nok en gang ha landets høyeste boligprisvekst.