Solgte huset etter tre måneder - fikk en gevinst på 600.000 kroner

For knappe tre måneder siden kjøpte Kjell Aarhus eiendommen i Alvøen i Bergen. Huset var da taksert til 1,6 millioner og Aarhus kuppet salget ved å by 2,5 millioner kroner. Han syns prisen virket som en lokkepris.

Det var Bergens Tidende som først omtalte saken.

– En tomt med enebolig midt i Alvøen er veldig ettertraktet. Megleren må ha bommet kraftig. Jeg tilbød en pris jeg mente var riktigere, sier han til avisa.

Les også: Boligprisene fortsetter å stige

– Huset burde rives

Aarhus innså raskt at huset var et mye større prosjekt enn han først trodde, og at oppussingen ville bli en kjempejobb. Det hadde han ikke mulighet til og valgte derfor å selge det videre.

Da ble huset lagt ut til 2,8 millioner, og ble solgt for 3,1 millioner.

Det gir Aarhus en gevinst på hele 600.000 kroner, minus dokumentavgift og utgifter til megler.

Eiendomsmegler Neda Rafat i DNB Eiendom hadde ansvaret for det første salget, og sier til BT at hun baserte prisantydningen på en takstrapport som anbefalte at huset ble revet.

Kontaktet av håndverkere

Hun forteller videre at selgeren i første omgang fikk en verditakst på bare 1,2 millioner fordi det i rapporten var vurdert hensiktsmessig å rive huset.

Da budet på 2,5 millioner kom inn ville selgeren ha meglers råd, og Rafat kunne svare at de hadde fått overveldende respons på eiendommen.

Hun kunne heller ikke garantere en bedre pris i en åpen budrunde.

– Etter salget ble jeg kontaktet av håndverkere som sa at de gjerne kunne betalt tre millioner og pusset opp selv, sier eiendomsmegleren som syns spriket mellom prisantydning og salgssummen er voldsom.

Les også:

Svensk boligmarked nærmest kollaps i Europa

Finansavisen: Megler kjøpte selgers luksusvilla