Livsstil

Slik får du den beste boliglånsrenten nå

Her er eksperttipsene som kan spare deg for titusenvis av kroner.

Bildet viser en kvinne som står utendørs i en bygate. Hun har langt, lyst hår og er kledd i en svart høyhalset genser. Hun står med hendene bestemt plassert i siden og ser rett mot kamera med et seriøst, men selvsikkert uttrykk. Bak henne skimtes flere mennesker som går forbi, litt ute av fokus, samt bygninger i bakgrunnen. Stemningen i bildet fremhever profesjonalitet og styrke, med kvinnen som hovedfokus.
Det er ikke vanskelig eller tidkrevende å få en lavere boliglånsrente, men av lojalitet til banken er det mange som betaler altfor mye for boligen sin. Silje Sandmæl forteller hvordan du enkelt sikrer deg best mulig rente.
Cecilie Aasland
Cecilie Aasland Reportasjeleder Livsstil
Publisert Sist oppdatert

Saken har annonselenker som gir ABC Nyheter inntekter.

Redaksjonen prioriterer uavhengig av dette.

I livsstil-seksjonen finner du noen saker med annonselenker. Hvis du kjøper et produkt etter å ha klikket deg inn til en butikk fra en av våre artikler, tjener ABC Nyheter penger. Disse annonselenkene er koblet på av vår kommersielle avdeling, og de er alltid tydelig merket. Journalister og redaktører er ikke involvert i kommersielle koblinger.

Hvilke produkter ABC Nyheter skal skrive om, og hva vi skal skrive om dem, velger redaksjonen og ingen andre. Alt vi omtaler av produkter hos ABC Nyheter, gjør vi fordi det er journalistisk interessant. Ingen kan kjøpe seg omtale i våre saker.

Mange nordmenn betaler unødvendig mye i boliglånsrente, forteller forbrukerøkonom Silje Sandmæl til ABC Nyheter. 

Hvorfor er dette viktig nå?

Rentenivået har vært høyt over en lengre periode. I en allerede dyr tid hvor både matpriser, strøm og renter er dyre, er de fleste ute etter å spare der det er mulig. 

Små prosentforskjeller i boliglånsrenten har stor betydning for økonomien din. Heldigvis er det lettere enn mange tror å få bedre betingelser på boliglånsrenten din – vi viser deg hvordan du gjør det.

– Ofte fordi de ikke har sjekket renten på en stund, eller fordi banken ikke automatisk setter den ned selv om markedet endrer seg. Mange føler også på en lojalitet til banken og tror det er komplisert å bytte – men i realiteten kan man spare flere tusen i året på å være litt aktiv.

Vi forhørte oss med Sandmæl om hvordan man går frem for å enkelt sikre seg en bedre rente – og i noen tilfeller spare tusenvis av kroner i unødvendige utgifter hvert år. 

Hvordan få lavere boliglånsrente?

– Start med å sjekke hva du betaler i dag, og sammenlign med hva andre får.

Forbrukerøkonomen og gründeren av Pengefix, tipser om at du får en rask oversikt på tjenester som Finansportalen.no og Renteradar.no.

Renterader

Få boliglånsrrenten du fortjener

På 2 minutter kan du sammenligne renten din mot markedets beste boliglånsrente. Gratis og uforpliktende tjeneste
Kom i gang her

– Snakk også åpent med venner og familie om rentenivået deres, sier Sandmæl. 

– Da jeg delte et innlegg på Instagram viste det seg at forskjellene var store – og mange sparte tusenvis av kroner bare ved å ta grep. 

Hun forteller at flere gikk fra nesten 6 % rente til 5,01 % – bare ved å bytte bank. 

– Har du et lån på 4 millioner, kan det bety nesten 40 000 kroner spart i året.

Her ser vi et hvitmalt trehus med rødt tegltak omgitt av høstfargerike trær. Taket har en pipe og flere vinduer, inkludert et rundt vindu under mønet som gir huset et klassisk preg. Løvtrær rundt huset står i gult, grønt og oransje, noe som understreker høststemningen. Huset fremstår velholdt og idyllisk, med en hage som gir et lunt og hjemmekoselig inntrykk. Fargekontrasten mellom det hvite panelet, de røde taksteinene og de varme høstfargene i naturen skaper en stemningsfull og harmonisk atmosfære.
Silje Sandmæl er forbrukerøkonom med over 25 års erfaring innen privatøkonomi. Den tidligere programlederen for Luksusfellen anbefaler alle å vurdere å be om en ny verdivurdering av boligen hvis det er lenge siden sist.

Hva er en god boliglånsrente?

Hva som er en god rente for deg, avhenger av hvor mye du har lånt sammenlignet med boligens verdi.

– Har du lav belåningsgrad, rundt 50 %, kan du i dag få renter på litt over 5 %. Ligger du betydelig høyere, bør du ta grep.

Den tidligere programlederen for Luksusfellen anbefaler alle å vurdere å be om en ny verdivurdering av boligen hvis det er lenge siden sist. 

– Høyere boligverdi gir lavere belåningsgrad – og bedre rente.

Husk dette når du sammenligner boliglånsrenter

Banken ringer deg sjelden for å tilby deg en bedre rente, derfor mener forbrukerøkonomen at det er viktig å ta initiativ selv. Når du sjekker renten du kan få hos andre, er det spesielt ett tall du skal se på:

– Når du sammenligner lån, er det viktig å se på den effektive renten. Den viser hva lånet faktisk koster deg, inkludert gebyrer og andre kostnader. En enkel huskeregel er derfor «Det er mest effektivt å se på den effektive renta». 

Ikke vær trofast mot banken din

Sandmæl nevner også bruk av flere banker til forskjellige formål. 

renteradar

Sjekk om banken din gir deg den beste renten

Kom i gang her

– Mange er redde for å miste oversikten hvis de bruker flere banker, men det er det ingen grunn til lenger. Med de nye reglene for deling av bankdata kan du få oversikt over alt i den mobilbanken du liker best, uavhengig av hvor lån og sparing står.

Hun anbefaler derfor å ikke være trofast mot banken din.

– Jakt på den beste boliglånsrenten, gode renter på sparekonto, og hvis du sparer i fond velg tjenesten med lavest kostnader. Da blir mest mulig avkastning igjen til deg.

Her er Silje Sandmæls 5 beste tips til lavere boliglånsrente:

  1. Sjekk hva andre banker tilbyr på Finansportalen.no eller Renteradar.no
  2. Bruk dette som forhandlingskort hos banken din eller bytt bank.
  3. Ikke vær redd for å bytte – det er enklere enn du tror.
  4. Betal ned på boliglånet slik at du får lavere belåningsgrad, som igjen gir lavere rente.
  5. Følg med jevnlig – renten er ikke noe du ordner én gang for alle.

Hvordan gå frem hvis du betaler for mye:

  • Ring banken og si at du vurderer å bytte.
  • Del tilbudene du har funnet fra andre banker.
  • Hvis de ikke matcher, bytt bank.

– Husk: Banken vil sjelden kontakte deg for å tilby lavere rente. Det er du som må ta initiativet. 



livsstil hus og hage hus boliglån økonomi rente sparing personlig økonomi
ANBEFALTE ARTIKLER