Nå er det dyrere å bo på Kanariaøyene

Denne artikkelen ble først publisert hos Canariajournalen. 

Fra juni til juli steg husleien med 2,2 prosent, siden juli i fjor har den steget med 7,4 prosent.

Prisene fortsetter å stige med høyt tempo i Spania, kommenterer María Matos, ekspert på eiendomsmarkedet og direktør for Fotocasas studieavdeling.

Den akselererende prisstigningen skyldes en mangel på boliger som er tilgjengelig på leiemarkedet og økende etterspørsel, slår hun fast.

For en bolig på 80 kvadratmeter er den gjennomsnittlige husleien på Kanariøyene 1201 euro. Det er 83 euro høyere per måned enn i juli 2024.

Alle de spanske regionene har opplevd en årlig prisstigning.

I disse regionene har husleien steget med mer enn 10 prosent på ett år:

Catalonia (21,2 prosent), Castilla-La Mancha (13,3 prosent), La Rioja (12,9 prosent), Valencia (11,8 prosent), Andalusia (10,8 prosent), og Aragon (10 prosent).

Kanariøyene er nummer tolv på listen over regioner med størst prisøkning av de 17 spanske regionene.

De fem dyreste regionene

I fem regioner ligger gjennomsnittet på over 15 euro per kvadratmeter:

• Madrid: 21,55 euro.
• Catalonia: 20,41 euro.
• Balearene: 19,01 euro.
• Baskerland:16,99 euro.
• Kanariøyene: 15,01 euro.

Husleien i provinsene

Provinsen Las Palmas (Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote og La Graciosa) har hatt en årlig økning av husleien på 10 prosent til 15,61 euro per kvadratmeter i måneden.

I provinsen Santa Cruz de Tenerife (Tenerife, La Gomera, La Palma og El Hierro) har den steget med 5,2 prosent til 14,48 euro i gjennomsnitt.

Husleien i kanariske kommuner

Seks av sju spanske kommuner som er analysert av Fotocasa har hatt en årlig prisoppgang.

I storbyen Las Palmas de Gran Canaria steg husleien med 11,8 prosent.

Telde, Gran Canarias nest største kommune, hadde en prisoppgang på 9,7 prosent.

I storbyen Santa Cruz de Tenerife var økningen på 5,1 prosent, og i San Cristóbal de la Laguna på Tenerife var økningen på 4,8 prosent.

San Bartolomé de Tirajana sør på Gran Canaria opplevde en prisvekst på 4,8.

I Puerto de la Cruz nord på Tenerife var økningen på 4,4 prosent, og i Arona sør på øya var det et prisfall på 0,2 prosent.

San Bartolomé de Tirajana Kanariøyenes største turistkommune, har øygruppens høyeste husleie. Der ligger den på 20,86 euro per kvadratmeter.

I Arona ligger den på 18,22 euro, i Adeje på Tenerife på 16,96 euro, i Las Palmas på Gran Canaria på 15,86 euro, i Puerto de la Cruz på 15,68 euro, i Santa Cruz de Tenerife by på 14 euro, i Telde på 12,21 euro, i San Cristóbal de la Laguna på 12,01 euro, og i Icod de los Vinos på 9,01 euro.