Boligmarkedet bremser opp - kuttet prisantydning med 200.000

– Første visningsrunde var før påske og vi kjørte også noen privatvisninger, men det kom ingen bud, forteller eiendomsmegler Jan-Åge Meringdal ved DNB Eiendoms Grünerløkka-kontor til Finansavisen.

Han snakker om en 59 kvadratmeter stor toromsleilighet i Motzfeldtsgate 21 på Tøyen.

– Hva gjorde dere da?

– Vi satte ned prisen med 200.000 kroner, gjorde litt om på stylingen og tok nye bilder for nylansering etter påske, forteller Meringdal.

Les også: Meglere merker kjøligere boligmarked i Oslo

Under prisantydning

Etter priskuttet er prisantydningen satt til 3,75 millioner kroner, og ny visning gikk av stabelen torsdag før helgen.

– Da var oppmøtet større og vi fikk første bud allerede under visningen, sier eiendomsmegleren til avisen.

Fredag formiddag gikk budrunden videre.

– Dette er et eksempel på at vi går fra en unormal til en mer normal situasjon i boligmarkedet. Det er den ekstreme prisstigningen vi så gjennom fjoråret som er avviket. Da gikk alt høyt. Nå har kjøperne mer å velge i, og konkurransen om å få solgt blir større.

Boligen ble solgt etter denne visningen. Meringdal ønsker ikke å oppgi hva endelig salgssum ble, men etter det Finansavisen erfarer ble det rett under prisantydning.

Les også: Meglersjef mener tallene vitner om et solid marked

Ser svak prisoppgang

Bransjeorgansisasjonen Eiendom Norge legger om to dager frem statistikken som viser hvordan boligprisene utviklet seg i april. Privatmegleren-sjef Grethe W. Meier tror man ifølge avisen fortsatt vil se en utvikling på plussiden i Oslo-markedet, om enn svakt.

– Jeg tror vi vil se en oppgang på rundt 0,5 prosent i april, både for Oslo og landet som helhet.

Hun tror ikke på noen stor korreksjon i boligmarkedet.

– Noen har uttalt at de tror boligprisene kan falle 20-30 prosent. Vi tror på fortsatt oppgang i både 2017, 2018 og 2019, men mer moderat enn tidligere. Det er flere boliger som kommer ut for salg, færre som flytter til Oslo, renteeffekten er tatt ut, men vi ser likevel at mange vil bo sentralt. Urbaniseringen er kommet for å bli, sier hun til Finansavisen.

Saken er først publisert på Hegnar.no