Andreassen: – Gir rom for en liten jappetid

«Regjeringen la i dag frem et budsjett som er tilpasset et scenario hvor norsk økonomi fortsetter å hente seg inn, etter oljeprisfallet for et par år tilbake. Nå er det god vekst i økonomien. En vekst som antas å tilta i styrke inn i neste år. Her er det ingen boligbrems», skriver sjeføkonom i Eika Gruppen Jan L. Andreassen i sin blogg.

BNP-veksten for Fastlands-Norge antas nå å bli 2,0 prosent i år, før den stiger til 2,5 prosent neste år.

«I dette scenario ligger det ingen brems fra de pågående problemene vi ser i boligmarkedene våre. Det antas at boligbyggingen fortsetter i nær rekordhøyt tempo i overskuelig fremtid», skriver Andreassen.

Privat konsum lar seg ifølge sjeføkonomen ikke bremse av boligprisfall, og vil stige 3,2 prosent neste år.

«Høy lønnsvekst, hele 3 prosent i 2018 antas å gi rom for en liten jappetid», skriver Andreassen.

Les også: – Momssjokk for reiselivet

Mer privat forbruk

Privat forbruk anslås å stige med 3,2 prosent både i 2018 og 2019.

«Som kjent er dette ikke hva undertegnede spår, da det er vanskelig å se hvordan boligbyggingen kan holde seg oppe nå som antall usolgte boligprosjekter, og unormalt mange brukte boliger, hoper seg opp i det meste av kongeriket».

Derfor er Andreassen ganske sikker på at boliginvesteringene vil falle kraftig i tiden fremover, anslagsvis ned en fjerdedel over de neste to-tre år.

«Dette alene kan redusere BNP veksten med et fullt prosentpoeng», skriver sjeføkonomen.

Les også: 8.465 mrd kroner i pensjonsfondet?

«Relativt optimistisk»

Markedene vet ifølge Andreassen ikke hva de skal tro nå i morgentimene med kun små bevegelser i renter og i kronekurs.

«I sum: Nasjonalbudsjettet er relativt optimistisk. Dagens utfordringer i boligmarkedene kan imidlertid kullkaste de rosenrøde utsiktene ved hjelp fire utviklingstrekk», skriver sjeføkonomen og viser til:

• Fallende boligbygging
• Høyere arbeidsledighet enn antatt
• Mindre lønnstillegg enn ventet
• Lavere forbruksvekst

«Men hvem vet? Vi er nå en gang et folkeslag som tidvis bevilger oss en liten jappetid!», avslutter Andreassen.

Saken er først publisert på Hegnar.no