Prisrekord på ettromsleiligheter i Oslo i juli
Prisrekorden i Oslo ble slått med 94 kroner per kvadratmeter for en ettroms leilighet (foto: Colourbox). Les mer Lukk
Boligkalkulatorer
Eiee eller leie kalkulator
Kalkulatoren regner ut lønnsomheten av å eie kontra leie. Spørsmålet om det lønner seg å eie eller leie er som oftest et spørsmål om tid. Blant annet favoriserer skattereglene det å eie.
Leieprisforventning
Her kan du se hvilke faktorer som påvirker leiefastsettelsen på lang sikt.
Dette tjener du på bolugen din
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg, med realistiske forutsetninger.
Investering i utleiebolig
Kalkulatoren beregner lønnsomheten av å investere i en bolig, for så å leie den ut.
I gjennomsnitt lå husleien på 8.245 kroner for en ettromsleilighet i Oslo, en oppgang på nesten ti prosent sammenlignet med juni.
Siste rekord var i februar i år, og da var leieprisen på 8.151 kroner, opplyser Utleiemegleren i en pressemelding. I Oslo er det en markert nedgang i antall boliger til leie på markedet, mens etterspørselen holder seg på et høyt nivå.
I Trondheim er situasjonen motsatt, og man ser heller en nedgang på nærmere ti prosent i leieprisene fra juni til juli. Gjennomsnittsleien har ligget på 8.872 kroner for en toroms leilighet i juli. Selv om prisen har sunket siden juni, er den fortsatt 8,2 prosent høyere enn i tilsvarende måned i fjor.
I Bergen er utleieprisene svakt stigende, ettersom det er jevnt stor interesse for boliger i de øvre prisklassene.
Utvikingen i fire byer
Slik har utviklingen i leieprisen vært i de fire største byene.
Tabellen viser leieprisen per kvadratmeter i juli i år og i fjor. Her er prisene tatt med for ett-, to og treromsleiligheter. I kolonnen ved siden av står den prosentvise endringen fra ifjor.
| Oslo | Ettrom | Endring | Tomrom | Endring | Trerom | Endring | |||
| 07.11 | 8 245 | 16% | 10 251 | 10% | 12 315 | -2% | |||
| 07.10 | 7 123 | 9 321 | 12 600 | ||||||
| Trondheim | |||||||||
| 07.11 | 5 912 | -6% | 8 872 | 9% | 11 750 | 5% | |||
| 07.10 | 6 260 | 8 145 | 11 200 | ||||||
| Bergen | |||||||||
| 07.11 | 8 250 | 27% | 9 500 | 3% | 10 800 | -16% | |||
| 07.10 | 6 500 | 9 260 | 12 833 | ||||||
| Stavanger | |||||||||
| 7 500 | -12% | 10 083 | 3% | 12 380 | -6% | ||||
| 8 500 | 9 780 | 13 166 |