Rekordmange vil ha feriebolig i utlandet

Det er flest som vil kjøpe feriebolig i Spania. Av dem som har planer om å kjøpe i utlandet vil 32 prosent kjøpe der.
Det er flest som vil kjøpe feriebolig i Spania. Av dem som har planer om å kjøpe i utlandet vil 32 prosent kjøpe der.

Det spanske ferieparadiset Costa Blanca og svenske sommerstuer får nordmenn til å drømme om fritidsbolig utenfor Norges grenser.

- Antall boliger og interesse øker

Ifølge tall fra Finn.no er det publisert 6917 annonser for bolig til salgs i utlandet hittil i år. Det er en økning på 34 prosent fra samme periode i fjor.

De har også registrert en solid interesseøkning blant nettsurferne.

- Så langt i år har det gjennomsnittlig vært 46.240 unike brukere per uke innom bolig til salgs i utlandet på Finn. Det er økning på 26 prosent fra samme periode i fjor, sier pr-ansvarlig Lene Kallum i Finn.no.

De mest populære stedene å søke på i juli:

1. Sverige

2. Strømstad

3. Spania

4. Albir

5. Marbella

6. Torrevieja

7. Alanya

8. Tyrkia

9. Altea

10. Gran Canaria

De mest populære landene:

1. Spania 32%

2. Sverige 20%

3. Italia 7%

4. Frankrike 5%

5. USA 5%

6. Thailand 5%

Øvrige land 20 %

Kilde: Prognosesenteret

- Det er tydelig at det er mange som har en drøm om å skaffe seg bolig i utlandet, for i år er det 55.000 har konkrete planer om å skaffe seg fritidsbolig i løpet av de nærmeste tre årene. Det er det høyeste noen gang, sier Bjørn Erik Øye fra Prognosesenteret.

De undersøker hvert år hvor mange som planlegger og hvor mange som realiserer å kjøpe eiendom i utlandet. På ett år har antall husstander med konkrete planer om å kjøpe feriebolig økt med 22 prosent. Ifølge undersøkelsen Prognosesenterets har utført hadde 45.600 husstander planer om kjøp i fjor, mot årets 55.000 husstander.

Til tross for økt interesse forventer ikke Øye at mer enn nærmere 5.000 husstander realiserer drømmen om kjøp av feriebolig kommende år.

- Selv om det er mange som har konkrete planer om å skaffe seg fritidsbolig, må man sette det i forhold til de som kommer til å kjøpe. Det er et økende antall folk som drømmer om det, og ønsker å kjøpe, men mange som ikke realiserer. Vi har nå et oppsamlingsheat fra 2008, 2009 og 2010, så jeg ser for meg at 4.000-5.000 kommer til å kjøpe i år. Dette er fortsatt kun 1 av 10 av de som sier de har konkrete planer om å skaffe seg bolig i utlandet, forklarer han.

Lagt bunnår bak seg

Daglig leder og eiendomsmegler Agnar D. Carlsen i Norsk Megling har solgt ferieboliger til solglade nordmenn i over 30 år. Han tror på noe større salg grunnet en lav euro og en sterk krone.

- Dette betyr en del for kjøpekraften, så markedet er bra nå. På grunn av finanskrisen holdt folk seg rolige ett års tid, men markedet begynte å komme tilbake i 2010, og jeg regner med at det vil være tilbake for fullt igjen i år, sier han.

Med det forventede oppsvinget regner Carlsen med at det blir solgt 6.000-8.000 boliger i løpet av 2011.

I løpet av 2010 var det under 3000 som skaffet seg fritidsbolig utenfor Norges grenser. Øye mener vi nå har lagt bunnivået bak oss.

- I fjor ble det solgt under en tredjedel av det som ble solgt i toppåret 2006/2007, hvor det var nærmere 10.000 som kjøpte fritidsbolig i utlandet. Etter dette stupte markedet. Nå er vi i en svakt oppadgående trend, og vi tror at 2010 har vært et desidert bunnår, sier Øye.

Kjøpers marked i Spania

Når markedet nå tar seg opp igjen, er det Spania og Sverige som topper listen. Blant dem som har planer om kjøp av bolig i utlandet, ønsker 32 prosent å kjøpe seg en «casa del sol» i Spania, mens 20 prosent vil gjerne ha en «sommarstugo» i Sverige. Dette er de desidert mest populære landene. Etterfulgt av 7 prosent som ønsker å kjøpe fritidsbolig i Italia og 5 prosent som ønsker å kjøpe i Frankrike, 5 prosent i USA og 5 prosent i Thailand.

Generelt er popularitetskurven for disse landene ganske stabil, men ifølge Øye blir den påvirket av svingninger i markedet.

- I Sverige får du nå mindre for pengene enn det du fikk før. Svensk økonomi går bedre og derfor stiger prisene. I Spania derimot får du nå mer for pengene. Der har det vært et prisfall i de fleste delene av landet, sier prognoseeksperten.

Han mener det er en gunstig tid for å gjøre et godt kjøp i nordmenns mest populære ferieboligparadis.

- Det er rundt 8.000-9.000 boliger for salg i markedet i utlandet. Av disse er det 2827 boliger til salgs i Spania. Det er absolutt kjøpers marked.

- Lur betyr ikke alltid billigst

Carlsen fra Norsk Megling deler Øyes oppfatning av markedet.

- Spania selger utrolig mye nå. Det kommer av at mange engelskmenn selger fordi pundet er lavt. Der selger vi fire til fem eiendommer hver uke. Det er her du får de billigste boligene, sier han.

Dyrest er det i Frankrike og Italia. I Spania kan du kjøpe en leilighet med to soverom for én million kroner. For tilsvarende leilighet i Frankrike og Italia, må man ifølge Carlsen opp i to millioner kroner. Noe av årsaken mener han er for lite nyproduksjon.

- For lite nybygging gjør at det finnes for lite boliger i forhold til etterspørsel i Frankrike og Italia, mens det i Spania har blitt bygget mye nytt.

Til tross for gunstige priser og mange boliger på markedet påpeker både Carlsen og Øye at man skal være forsiktig ved kjøp av bolig i utlandet.

- Det er forskjell på feriebolig og investorbolig. Man bør ikke prøve å være lurere enn markedet. Ikke tro at du kjapt skal gjøre deg rik på salg og kjøp av boliger i Spania. Husk å se på de samme kriteriene som du ville gjort ved kjøp av bolig her hjemme. Lur betyr ikke alltid billigst. Husk at boligen skal selges igjen. Er du alene om å vise interesse vil du kanskje stå alene når du skal selge den igjen også, sier Øye.

Flere ønsker seg til andre land

Stadig flere land dukker opp i statistikkene, noe man ser av at 20 prosent av de som ønsker å kjøpe bolig i utlandet havner i kategorien «Øvrige land». Ifølge Øye sier denne spredningen noe om globaliseringen.

- Det er ikke nødvendigvis fordi vi har blitt så enormt reiseglade at folk kjøper eiendommer i for eksempel Pakistan, USA, Australia og New Zealand, men fordi mange har bånd i disse landene. Flere av de som kjøper i Sverige er også svensker som bor her i Norge.

Øye tror denne trenden vil fortsette, og mener markedet vil bli mer globalisert. Carlsen ser også at folk velger å kjøpe utenfor Europa, og trekker frem USAs østkyst som et kommende marked.

- Lavere dollarkurs og gode muligheter for utleie har gjort at flere kjøper i Florida.

Han mener også markedet for salg av fritidsboliger i utlandet har et mindre luksuspreg nå enn tidligere.

- Folk kjøper mindre boliger, og det har blitt vanligere for «hvermannsen» å skaffe seg bolig i utlandet.

Les også:

Sug etter feriebolig i utlandet

Vil selge til nordmenn, men får ikke lov

Slik kupper du drømmehytten

Svensk gigantherregård til norsk rekkehuspris

Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden
06:15 Oljefondet har investert i bank som knyttes til al-Qaida06:08 Virusfrykt er blitt god forretning for svindlere06:03 Staten og fire fylker strides fortsatt om fiskerihavner06:01 Dette skjer i dag05:58 Politidirektoratet advarer mot høyere fartsgrenser05:45 Ranheim-dødsfall: Siktede framstilles for varetektsfengsling05:42 Dette skjedde i natt05:42 Fortsatt virusfrykt sender asiabørser nedover05:24 Alle passasjerer på Tromsø-kvinnes fly blir varslet05:00 Rapport: Norge mangler oversikt over torturofre04:48 Prins Harry: Bare kall meg Harry04:00 Kjente medisiner kan fungere mot koronaviruset03:50 Lori Loughlin hevder hun har bevis for sin uskyld03:32 Bakteriofoben Trump anbefaler hyppig håndvask03:01 Sverige skal gå opp norskegrensen på nytt02:46 Kina med 29 nye virusdødsfall – laveste siden januar02:40 334 nye virussmittede, ingen nye dødsfall i Sør-Korea02:16 USA og Sør-Korea utsetter felles militærøvelse01:59 Døds- og smittetall i Iran øker kraftig01:51 USA vurderer reiserestriksjoner for Italia og Sør-Korea01:25 Minst fem drept i masseskyting i Milwaukee01:03 Regjeringen jobber for vindkraftavklaring før sommeren01:02 Trump: Risiko for spredning av koronaviruset i USA er veldig lav00:40 Ruud slet med fingertrøbbel, men gikk videre i Chile00:39 Saudi-Arabia stenger grensene for pilegrimer og turister00:28 Solberg krever EØS-svar fra de rødgrønne23:50 Weinstein fortsatt på sykehus etter kjennelsen23:49 Mann knivstukket i Søndre Land23:01 City med drømmeutgangspunkt i Madrid22:57 Skyting i Milwaukee – sju meldes drept22:56 Lyon overrasket Juventus med seier21:45 Raymond om statens planer for regjeringskvartalet: – Oslo blir behandlet som en pølsebod20:31 Politiet trekker voldtektstiltale mot tidligere Molde-spiller20:26 Greta Thunberg blant 317 kandidater til Nobels fredspris20:17 Coronaviruset bekreftet i Norge - Tromsø-kvinne har testet positivt20:05 Pilot fra Norwegian stoppet i promillekontroll19:56 Denne U-svingen endte med et halvt års fengsel19:48 Sverige har registrert nytt virustilfelle19:40 Fant hemmelig dør i det britiske parlamentet19:16 Dårligste partimåling på ti år for Høyre19:14 Senterpartiet ber Erna vurdere Sivertsen på nytt18:40 TV-forhandlinger i stampe – én million seere risikerer svarte skjermer17:40 Helsedirektøren åpner for å sperre byer og bydeler17:02 MDG vil utvide CO2-utslippsgigant: – En fallitterklæring16:14 Nå må elbiler betale for parkeringen på kommunale plasser i Oslo15:38 Forsvarssjefen: Viktig å holde flagget høyt på Jan Mayen14:55 Solskjær: – Fernandes har gitt oss X-faktor14:47 Maria Sjarapova legger opp14:33 Mye finvær i vente for vinterferierende14:31 Svensk mann døde i skianlegget i Trysil14:16 – Frykt er ingen godkjent grunn for å avbestille13:51 Nordmann i Italia er smittet av coronaviruset13:39 Fiskeriministeren har meldt seg ut av Frimurerlosjen13:36 Stor snøskredfare i Tromsø og Lyngen13:26 Håvard Bøkko legger opp etter VM13:15 Manchester City har anket mesterligastraffen13:14 Guinness-produsent venter koronatap13:04 Besetningsmedlem fikk feber – 6000 corona-fast12:48 – Jeg ble ranet av sjefene på Helsehuset Kongsberg12:15 Hareide ble årets trener igjen: – Betyr ekstra mye12:03 Fotballforbundet åpner for alkoholservering11:30 Innbyggere i Hongkong kan få utdelt penger11:18 Arsenal-profil ute i lang tid11:17 Ikke begravelse på statens bekostning for Jahn Teigen10:42 Regjeringen gir ordre om riving av Y-blokka10:37 Cappelen Damm selger Tanum-butikker09:42 Guardiola tror ingen kan kopiere Zidane09:26 20 drept i voldsomme opptøyer i New Delhi09:25 Kvinne siktet for mordbrann i Nord-Troms09:03 NRKs hovedkvarter på Marienlyst er solgt09:02 Alle Norwegians fly klare på Kanariøyene08:50 Arbeidsledigheten var på 3,9 prosent i desember08:27 SAS regner med virustap på 200 millioner07:46 OBOS og Nokas beklager voldsbruk ved Sotakiosken07:35 Passasjerer som har fått dra fra virusrammet skip, har symptomer07:34 Minnesota på sluttspilljakt etter seier over Columbus Blue Jackets07:32 Video ryster USA: Seksåring lagt i jern av politiet07:19 Historisk mild vinter i åtte fylker07:16 20 drept i voldsomme opptøyer i New Delhi07:07 Pasienter rystet over politi og fylkesmann: – Som å møte en vegg06:38 Serbia-planen klar for Lagerbäck06:31 Første bekreftede forekomst av covid-19 i Brasil06:19 Norske finansmenn etterforskes for bedrageri i Frankrike06:00 Siste sjanse for Netanyahu05:50 Dette skjer i dag05:45 Hygiene-overtramp avslørt på sykehjem05:44 Kina har satt 94 flypassasjerer i karantene05:42 Flåmsbana åpnet for trafikk etter skred05:33 Dette skjedde i natt05:03 Bernie Sanders hardt angrepet under demokratenes debatt05:00 NRK får PFU-kritikk for Lotto-sendinger04:24 Mann pågrepet for væpnet hotellran i Stavanger04:07 Demokratene uenige om marihuana bør legaliseres i USA03:54 Støttegruppe krever nye avhør i Kielland-saken03:52 Amerikansk soldat smittet – over 1.000 virussmittede i Sør-Korea03:34 Antallet virusdøde fortsetter å falle i Kina03:09 Busselskap krever Trondheim kommune for millioner02:18 Anklager om korrupsjon i Carlsbergs indiske datterselskap02:13 Siktede i Ranheim-saken erkjenner ikke straffbar handling02:09 Bomber regner over Idlib – ti skoler rammet på én dag
Siste nytt
06:15VerdenOljefondet har investert i bank som knyttes til al-Qaida06:08VerdenVirusfrykt er blitt god forretning for svindlere06:03NorgeStaten og fire fylker strides fortsatt om fiskerihavner06:01NorgeDette skjer i dag05:58NorgePolitidirektoratet advarer mot høyere fartsgrenser05:45NorgeRanheim-dødsfall: Siktede framstilles for varetektsfengsling05:42NorgeDette skjedde i natt05:42VerdenFortsatt virusfrykt sender asiabørser nedover05:24NorgeAlle passasjerer på Tromsø-kvinnes fly blir varslet05:00NorgeRapport: Norge mangler oversikt over torturofre04:48VerdenPrins Harry: Bare kall meg Harry04:00NorgeKjente medisiner kan fungere mot koronaviruset03:50VerdenLori Loughlin hevder hun har bevis for sin uskyld03:32VerdenBakteriofoben Trump anbefaler hyppig håndvask03:01NorgeSverige skal gå opp norskegrensen på nytt02:46VerdenKina med 29 nye virusdødsfall – laveste siden januar02:40Verden334 nye virussmittede, ingen nye dødsfall i Sør-Korea02:16VerdenUSA og Sør-Korea utsetter felles militærøvelse01:59VerdenDøds- og smittetall i Iran øker kraftig01:51VerdenUSA vurderer reiserestriksjoner for Italia og Sør-Korea01:25VerdenMinst fem drept i masseskyting i Milwaukee01:03NorgeRegjeringen jobber for vindkraftavklaring før sommeren01:02VerdenTrump: Risiko for spredning av koronaviruset i USA er veldig lav00:40SportRuud slet med fingertrøbbel, men gikk videre i Chile00:39VerdenSaudi-Arabia stenger grensene for pilegrimer og turister00:28NorgeSolberg krever EØS-svar fra de rødgrønne23:50VerdenWeinstein fortsatt på sykehus etter kjennelsen23:49NorgeMann knivstukket i Søndre Land23:01SportCity med drømmeutgangspunkt i Madrid22:57VerdenSkyting i Milwaukee – sju meldes drept22:56SportLyon overrasket Juventus med seier21:45NorgeRaymond om statens planer for regjeringskvartalet: – Oslo blir behandlet som en pølsebod20:31SportPolitiet trekker voldtektstiltale mot tidligere Molde-spiller20:26NorgeGreta Thunberg blant 317 kandidater til Nobels fredspris20:17Helse og livsstilCoronaviruset bekreftet i Norge - Tromsø-kvinne har testet positivt20:05NorgePilot fra Norwegian stoppet i promillekontroll19:56VerdenDenne U-svingen endte med et halvt års fengsel19:48VerdenSverige har registrert nytt virustilfelle19:40VerdenFant hemmelig dør i det britiske parlamentet19:16PolitikkDårligste partimåling på ti år for Høyre19:14PolitikkSenterpartiet ber Erna vurdere Sivertsen på nytt18:40PengerTV-forhandlinger i stampe – én million seere risikerer svarte skjermer17:40Helse og livsstilHelsedirektøren åpner for å sperre byer og bydeler17:02PolitikkMDG vil utvide CO2-utslippsgigant: – En fallitterklæring16:14NorgeNå må elbiler betale for parkeringen på kommunale plasser i Oslo15:38NorgeForsvarssjefen: Viktig å holde flagget høyt på Jan Mayen14:55SportSolskjær: – Fernandes har gitt oss X-faktor14:47SportMaria Sjarapova legger opp14:33NorgeMye finvær i vente for vinterferierende14:31NorgeSvensk mann døde i skianlegget i Trysil14:16Penger– Frykt er ingen godkjent grunn for å avbestille13:51VerdenNordmann i Italia er smittet av coronaviruset13:39PolitikkFiskeriministeren har meldt seg ut av Frimurerlosjen13:36NorgeStor snøskredfare i Tromsø og Lyngen13:26SportHåvard Bøkko legger opp etter VM13:15SportManchester City har anket mesterligastraffen13:14PengerGuinness-produsent venter koronatap13:04VerdenBesetningsmedlem fikk feber – 6000 corona-fast12:48Norge– Jeg ble ranet av sjefene på Helsehuset Kongsberg12:15SportHareide ble årets trener igjen: – Betyr ekstra mye12:03SportFotballforbundet åpner for alkoholservering11:30PengerInnbyggere i Hongkong kan få utdelt penger11:18SportArsenal-profil ute i lang tid11:17KulturIkke begravelse på statens bekostning for Jahn Teigen10:42KulturRegjeringen gir ordre om riving av Y-blokka10:37KulturCappelen Damm selger Tanum-butikker09:42SportGuardiola tror ingen kan kopiere Zidane09:26Verden20 drept i voldsomme opptøyer i New Delhi09:25NorgeKvinne siktet for mordbrann i Nord-Troms09:03KulturNRKs hovedkvarter på Marienlyst er solgt09:02ReiseAlle Norwegians fly klare på Kanariøyene08:50PengerArbeidsledigheten var på 3,9 prosent i desember08:27PengerSAS regner med virustap på 200 millioner07:46NorgeOBOS og Nokas beklager voldsbruk ved Sotakiosken07:35VerdenPassasjerer som har fått dra fra virusrammet skip, har symptomer07:34SportMinnesota på sluttspilljakt etter seier over Columbus Blue Jackets07:32VerdenVideo ryster USA: Seksåring lagt i jern av politiet07:19NorgeHistorisk mild vinter i åtte fylker07:16Verden20 drept i voldsomme opptøyer i New Delhi07:07Helse og livsstilPasienter rystet over politi og fylkesmann: – Som å møte en vegg06:38SportSerbia-planen klar for Lagerbäck06:31VerdenFørste bekreftede forekomst av covid-19 i Brasil06:19PengerNorske finansmenn etterforskes for bedrageri i Frankrike06:00PolitikkSiste sjanse for Netanyahu05:50NorgeDette skjer i dag05:45Helse og livsstilHygiene-overtramp avslørt på sykehjem05:44VerdenKina har satt 94 flypassasjerer i karantene05:42NorgeFlåmsbana åpnet for trafikk etter skred05:33NorgeDette skjedde i natt05:03PolitikkBernie Sanders hardt angrepet under demokratenes debatt05:00KulturNRK får PFU-kritikk for Lotto-sendinger04:24NorgeMann pågrepet for væpnet hotellran i Stavanger04:07VerdenDemokratene uenige om marihuana bør legaliseres i USA03:54NorgeStøttegruppe krever nye avhør i Kielland-saken03:52VerdenAmerikansk soldat smittet – over 1.000 virussmittede i Sør-Korea03:34VerdenAntallet virusdøde fortsetter å falle i Kina03:09NorgeBusselskap krever Trondheim kommune for millioner02:18PengerAnklager om korrupsjon i Carlsbergs indiske datterselskap02:13NorgeSiktede i Ranheim-saken erkjenner ikke straffbar handling02:09VerdenBomber regner over Idlib – ti skoler rammet på én dag
Populært