Boligsjokk i Spania: Har aldri sett maken
Denne artikkelen ble først publisert hos Finansavisen.
Boligprisene i Norge har så langt i år steget 6,7 prosent, viste ferske Eiendom Norge-tall tirsdag. Dette blekner mot prisoppgangen i Spanias hovedstad, som nå har registrert sin største boligprisoppgang noensinne.
Nye tall denne uken fra eiendomsnettstedet Idealista.com viser en prisøkning på hele 24,3 prosent i Madrid det seneste året, ifølge Bloomberg.
Gjennomsnittsprisen pr. kvadratmeter ligger nå på 5467 euro. Det tilsvarer cirka 63.840 kroner med dagens vekslingskurs.
Det gjør også Madrid til den nest dyreste byen i Spania. Aller dyrest er San Sebastián, med en snittpris på 5953 euro pr. kvadratmeter.
Prisveksten i Madrid var også dobbelt så høy som i Barcelona, der prisene har økt med 11,7 prosent fra april i fjor til april i år – til 4875 euro pr. kvadratmeter.
Rekorddyrt boligmarked
Samlet var det en prisvekst på 12 prosent på årsbasis for spanske boliger i april, og gjennomsnittlig kvadratmeterpris nasjonalt ligger på 2350 euro – cirka 27.440 kroner.
Dette er også det høyeste nivået som noensinne er registrert for brukte boliger i Spania, ifølge Idealista.com.
Nær samtlige regioner registrerte prisoppgang i april – Extremadura var eneste med prisfall.
Madrid-regionen ledet an med 23,2 prosents prisvekst, etterfulgt av Kanariøyene med 16,8 prosents prisoppgang og Valencia med 16,3 prosent.
Øygruppen Balearene, som inkluderer Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera, er den dyreste autonome regionen i Spania, med en snittpris på 4836 euro pr. kvadratmeter.
