Flere skeptiske til innstramming av utlånsforskriften

Mudassar Kapur er skeptisk til å stramme inn utlånsforskriften. Foto: Ole Berg-Rusten / NTB

Mandag foreslo Finanstilsynet å stramme inn utlånsforskriften fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt. Det vil i så fall bety at nordmenn kan låne mindre penger til bolig etter nyttår.

– Vi er skeptiske til ytterligere innstramminger og mener det bør vurderes endringer som bidrar til at flere kan komme inn i boligmarkedet, sier Høyres finanspolitiske talsperson Mudassar Kapur til NTB.

– Nye endringer må i så fall ikke gå på bekostning av hensikten bak forskriften om å unngå prispress eller at folk kommer i gjelds- og betalingsproblemer. Dette er særlig viktig i en tid der vi vet at bo- og levekostnadene til husholdningene øker, legger han til.

Høyre vil at den gjeldende forskriften som ble iverksatt i 2021, skal gjelde fram til og med 2024.

Norges Bank kritisk til innstramming

Norges Bank mener at forskriften kan videreføres uten endringer på nåværende tidspunkt, skriver E24.

I et brev fra sentralbanksjef Ida Wolden Bache og avdelingsdirektør Torbjørn Hægeland står det imidlertid at det bør gjøres en bred gjennomgang av utlånsforskriften før den utløper i 2024.

– Svært uheldig

Også Norges Eiendomsmeglerforbund mener den gjeldende forskriften bør videreføres.

– Uten utlånsforskriften ville gjelds- og prisveksten vært sterkere, og sårbarheten i husholdningene større. Det vil imidlertid være svært uheldig med innstramminger i utlånsreglene når Norge er på vei inn i en økonomisk nedgangskonjunktur, sier forbundets direktør Carl. O Geving.

Han advarer mot at begrensninger på boliglån kan utløse kraftige fall i boliginvesteringene, som kan føre til betydelig økning i arbeidsledighet og fall i boligverdier.

Geving påpeker at dagens krav med fem ganger inntekt og egenkapitalkrav på 15 prosent allerede er begrensende for mange som vil kjøpe bolig.