Spår fortsatt boligprisfall: – En dag får profeten rett
Harald Magnus Andreassen ser fortsatt bobletendenser i markedet.
I helgen meldte Dagens Næringsliv (DN) at DNB Eiendom varsler en boligprisvekst på to prosent i mai. Fasiten får vi når Eiendom Norge presenterer boligpristallene i morgen, tirsdag.
Sjeføkonom i Sparebank1 Markets, Harald Magnus Andreassen, ser nå bobletendenser i markedet. Etter det han erfarer gikk det litt tregt i starten av måneden, men så tok boligsalget seg opp betraktelig.
Norges Bank har som kjent varslet en renteøkning i september, og det er lite trolig at sentralbanksjef Øystein Olsen følger Andreassens råd om å justere renten allerede i juni.
Les også: Her tar utleier 5.600 kr for rom på 4,5 m²
Andreassen spådde et boligprisfall på mellom 30 og 40 prosent før jul. Han vil fremdeles ikke gi slipp på denne spådommen.
– Oppgangen har vart så lenge nå at det er ingen som hører på meg lenger. En dag får profeten rett, men det kan ta veldig lang tid, sier sjeføkonomen.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsenSjeføkonomen tør ikke lenger å spå når det snur, og han tror at en regulering av rentenivået vil dempe prisveksten.
Andreassen understreker også at boligbyggingen i Norge er to-tre ganger høyere enn sammenlignbare land.
– Vi er et av supersyklys-landene, som ikke fikk noen særlige smell fra finanskrisen. De andre er Sverige, Australia og Canada, som alle har hatt kraftig økning i boligprisene og boligbyggingen, kombinert med en videre økning i gjeldsgraden. Andre land har betalt ned gjeld og bygd mindre.
Les også:
Har tjent 100 mill. i bryggeskur