Store prisforskjeller på leieboliger

Leieprisene øker i alle de 17 prissonene som landet er delt inn i, med unntak av Stavanger, ifølge Statistisk sentralbyrås (SSB) leiemarkedsundersøkelse for 2017.

I snitt er leien på 2.120 kroner i året per kvadratmeter i en 2-romsleilighet.

– Dette er 31 prosent lavere enn gjennomsnittet for tilsvarende leieobjekter i Oslo og Bærum kommune og 41 prosent høyere enn for tettsteder med 200–1.999 innbyggere, samt spredtbygde strøk. Gjennomsnittstallet illustrerer hvor store de geografiske forskjellene i leienivåer i Norge utgjør, skriver SSB i sin gjennomgang av tallene.

Lengden på leieforholdet er av stor betydning for leienivået.

– Et gjennomsnitt av de månedlige leiene i kontrakter inngått i 2017 og 2016 ligger på 10.410 kroner. Til sammenligning ligger leiene i de eldste leieforholdene, som er inngått for mer enn 6 år siden, gjennomsnittlig på 8.140 kroner.

Undersøkelsen viser at den største gruppen av utleiere er privatpersoner som leier ut til folk de ikke kjenner.

– Profesjonelle utleieaktører dominerer imidlertid i Oslo og er den nest største utleierkategorien i de øvrige storbyene. Andre betydelige utleiere i større byer er kommunen og studentsamskipnaden. Utleiere som slekt, venner, arbeidsgivere og ulike stiftelser utgjør om lag 10 prosent i Oslo, Bergen og Trondheim, skriver SSB.