Meny

DNB-analytiker: – Selg utleieboligene

Stadig flere kjøper leilighet for å leie ut. Foto: Krister Sørbø (NTB scanpix)

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

DNB-analytiker oppfordrer til å selge utleieboliger ettersom rekordlave renter og dyre boliger innebærer skyhøy renterisiko.

Analytiker i DNB, Simen Mortensen, sier at nordmenn som kjøper boliger på disse nivåene er ekstremt eksponert mot en økning i rentenivået, skriver Finansavisen. Mortensens statistikk viser at sist gang andelen på boliglån var så høy som den er nå, var under finanskrisen i 2007/2008 og under boligkrakket i 1988.

Les også:  Tre metoder for å selge din utleiebolig skattefritt

– Betalingsevnen har gått til værs som følge av de fallende rentene. Hvis rentenivået stiger med 3 prosentpoeng vil lånekostnadens andel av nordmenns disponible inntekt øke fra 43,4 til 53,3 prosent, sier Mortensen.

Han mener de rekordlave rentene er grunnen til de skyhøye boligprisene.

– Dersom rentene kommer tilbake til det Norges Bank omtaler som normale rentenivåer, vil låneutgifter som andel av disponibel inntekt øke betydelig for boligkjøpere, sier Mortensen.

Les også:   Boligprisvekst knuser alle spådommer

Privatøkonomi
Populært