Meny

Bor du i Norges dyreste gate?

DYRE GATER: Tjuvholmen i Oslo er en av de dyreste stedene du kan bo i Norge. © FOTO: Skjermdump Finn.no

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Sjekk oversikten over hvilke gater som er dyrest i Norges største byer.

Boligprisene fortsetter å stige, og det blir stadig vanskeligere å komme seg inn på boligmarkedet. Men hvor er det egentlig aller dyrest å kjøpe, og hvorfor er det så dyrt akkurat her?

- Det er én grunn til at boliger i utvalgte gater blir dyre, og det er beliggenhet, forteller administrerende direktør Carl Geving i Norges eiendomsmeglerforbund.

Må ligge gunstig til

Forklaringen ligger ifølge Geving i at det er så mange som vil betale mye for å bo på enkelte steder. Mange er villig til å betale mye for å bo på Grünerløkka i Oslo, veldig mye for å bo ytterst på Tjuvholmen og ekstremt mye for å bo på Gimlehøyden på Frogner.

- Det handler om en segmentering av beliggenhet i forhold til kjøpekraft, og ulike grupper av interessenter. Har boligen spesiell utsikt, eller ligger gunstig til i populære områder, vil dette trekke prisen opp, forklarer Geving.

Dyrest i Oslo

Kavringen Brygge, Dyna Brygge, Gimle Terrasse og Chr. Benneches vei på Bygdøy er noen av de dyreste gatene i Norge i dag.

Alle ligger i Oslo, og har en kvadratmeterpris fra 100.000 til 200.000 kroner.

Det forteller eiendomsmegler i Nordvik og partners, Terje Tinholt.

- Det er store forskjeller på boligprisene i Norge, men grovt regnet ligger en bolig på cirka 4,2 millioner i snitt, opplyser han.

Geving forteller at i Oslo er det ikke uvanlig at leiligheter prises helt opp mot 100.000 kroner per kvadratmeter, og gjerne ofte mer.

- Folk er villig til å betale for sentral beliggenhet - og utsikt, som er viktig for mange, understreker Tinholt.

Utfordrende om prisen fortsetter å øke

Om det prismessig blir samme tendenser som for eksempel London og New York, hvor folk med vanlige inntekter ikke har råd til å bo sentralt og må bruke mye tid på å komme seg til og fra jobb, kan det bli utfordrende, mener Geving.

- På en annen side vil mer effektive kommunikasjonslinjer, for eksempel inn til Oslo, etter hvert gjøre pendling enklere. Flere vil da komme til å bosette seg i byer med relativ nærhet til Oslo.

Men den høye kvadratmeterprisen er ikke nødvendigvis positiv, tror han.

- Det kan slå negativt ut om vi får for høye kvadratmeterpriser som er drevet av investeringer, tro på evigvarende boligprisvekst og lange, lave renter.

- Endringer i den økonomiske situasjonen kan dermed føre til et brått fall i prisene på boliger som har hatt en for sterk prisvekst, sier han.

Les også: Spår store endringer for boligkjøp

Stavanger

De dyreste gatene i Stavanger ligger på Madla og Hafrsfjord, rundt Ragnhildsgate. I tillegg er det en del dyre boliger i Orknøygata, med flere på Eiganes.

Det forteller avdelingsleder i Eiendomsmegler 1 Stavanger, Jan Georg Løvdahl Byberg.

Vakre Stavanger.

- Kvadratmeterpris på boligene i disse gatene vil ikke gi et riktig bilde, men vi snakker om eiendommer fra cirka 10, og opp mot 30-40 millioner kroner.

Gjennomsnittsprisen for en enebolig det siste året har ligget på rundt 5-7 millioner kroner.

Administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl Geving, forteller at det er store regionale forskjeller på pris for en brukt bolig.

- I gjennomsnitt ligger kvadratmeterprisen på en brukt bolig i Norge i dag på rundt 37 500 kroner, opplyser Geving.

Byberg forteller at det er flotte eiendommer, og stort sett eneboliger som blir solgt i området.

Og interessentene er ikke bare styrtrike mennesker.

- Det er normalt vanlige mennesker, og familier som selvsagt har litt bedre råd enn folk flest, avslutter han.

Les også: – Rentemedisin kan gi sterke bivirkninger

Oslo

Kavringen Brygge, Dyna Brygge, Gimle Terrasse og Chr. Benneches vei på Bygdøy er noen av de dyreste gatene i Oslo.

Barcode i Oslo.

Og boligene som ligger nært sjøen stiger mest i pris, skal vi tro eiendomsmegler i Nordvik og partners, Terje Tinholt.

- Gjennomsnittsprisen på en bolig i Oslo er 60 000 kroner per kvadratmeter, men det er ikke uvanlig at små, attraktivt beliggende leiligheter prises opp mot 100 000 kroner per kvadratmeter, forteller administrerende direktør i Norges eiendomsmeglerforbund, Carl Geving.

Han forteller at de har sett tilfeller hvor spesielle objekter i noen av byens mest attraktive områder også går for langt høyere priser enn 100 000 kroner.

Det er imidlertid helt vanlige folk som kjøper i de dyre strøkene.

- Som oftest er det eneboliger og rekkehus som går til barnefamilier, og leilighetene går til de yngste og eldste, forteller Tinholt.

- Trenden tilsier at det er høyere pris på leiligheter med god beliggenhet, som også ligger nært sjøen. Det er også leiligheter i gater som ligger nært sjøen som stiger mest i pris, forteller han.

Bergen

- Fjellveien, Sandviksveien, Brattlien, Våganeset og Marmorneset er noen av de dyreste gatene i Bergen, forteller regionsjef i Eiendomsmegler1 Hordaland, Kurt Fridtjof Buck.

Han forteller at fellesnevnerne for gatene ofte er sol, utsikt, sentrumsnært, infrastruktur, nærhet til friluftsområder og generelt god standard i nabolaget.

Bergen.

- Kvalitet blir viktigere og viktigere.

Kvadratmeterprisen ligger på 50-100 000 kroner. Prisene er helt avhengig av objekt, men den største årsaken til at det er nettopp disse gatene som er de dyreste, er uten tvil beliggenheten.

- Boliger med kombinasjon av god beliggenhet og høy standard blir ofte solgt raskt til gode priser i disse områdene, understreker Buck.

Kjøperne er også her, på lik linje med Stavanger og Oslo, helt vanlige folk.

- Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter på en brukt bolig Norge er 37 500 kroner. I Bergen ligger den på 39 000, så litt over snittet, informerer Administrerende direktør i Norges eiendomsmeglerforbund, Carl Geving om.

Denne saken er først publisert på Klikk.no

Les også:

Disse boligene får du for 10 millioner

Så mye kan du spare ved å bytte bank

Dette burde du gjøre i dag

Takk for at du abonnerer

Motta våre nyheter via Messenger

Jeg godtar brukvervilkårene
Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden
14:54 Olav Thon vant søksmål mot restaurant på Hamar14:47 SVT tok avstand fra Åkesson-uttalelse – felt av klageorgan14:31 Svensk aktivist dømt for å hindre deportasjon14:14 Blokkerer innbetalinger til angivelig IQ-test-svindel13:59 Postbud døde i ulykke under levering av post13:41 Kristoffersen-konflikten påvirket lagkameratene foran VM13:33 Prognose: Valgkollaps for Europas sosialdemokrater13:18 Molde leier ut Chukwu til kinesisk klubb13:14 Rullestolbrukere kan få sette opp farten13:04 Borgerrettigheter under «harde angrep» over hele kloden12:46 Regjeringen: Ikke aktuelt med flyktning-stopp i Oslo12:45 Søker i sjøen etter savnet mann i Egersund12:30 Da langrennsløperne smurte selv12:30 God glid koster minst ti millioner12:13 Polen trekker seg fra toppmøte i Israel11:47 Nytt anslag: Over halvparten av Norges olje- og gassressurser gjenstår11:47 Gladmelding for Nilsson: – Det går mot VM-start11:46 Sju Labour-politikere forlater partiet11:08 26 år gammel kvinne omkom i jordskredet i Orkdal10:51 Anthony Weiner løslatt fra fengsel10:50 – Et usedvanlig oppgjør i Staten10:31 Det kan gjemme seg andre, digre kratere langt under Grønlandsisen10:29 Reagerer på hotellreklamer10:02 Norwegian raste fra start09:59 Ett av fire brev sendt av det offentlige ble kuttet i fjor09:58 Østerrike vraket Schlierenzauer09:53 Strømsjokk spiste opp fjorårets lønnsvekst09:19 Over elleve millioner besøkte museum i Norge i 201709:03 Fire soldater drept i Kashmir09:03 Flere barn vokser opp i lavinntektsfamilier08:59 Skofteruds minnerenn er avlyst08:29 Lindmo får kritikk for French-intervju08:24 Bollestad kaller Veterinærinstituttet inn på teppet08:18 3.550 arbeidsledige får mindre å rutte med etter dagpengekutt07:27 Iransk TV-kanal stoppet tysk kamp fordi dommeren var kvinne07:05 Sirkus Aunli for 34 år siden06:48 Ankesaken til forvaringsdømt nordmann starter mandag06:37 Lundby kan bli den store taperen06:23 Helikoptertypen som styrtet i Røldal har vært involvert i 17 ulykker06:15 Seks soldater drept i Pakistan05:51 Trump har fått rapport om bilimport fra Europa05:50 Dette skjer i dag05:38 Dette skjedde i natt05:30 Sp vil ha avklart om justisministeren har bånd til Huawei05:28 Abe taus om Trumps fredsprisnominasjon05:20 Høyre-utvalg til Solberg: Bruk mer på Forsvaret05:14 USAs justiskomitéleder vil granske påstander om å fjerne presidenten05:09 21-årig drapssiktet framstilles for varetekt i Bergen05:00 Rapport: Fire av ti selskaper gjorde feilansettelser i fjor04:16 Europeiske folkevalgte får ikke slippe inn i Venezuela03:39 Australia hacket før valget – mistenker fremmed stat03:32 Forsvaret varsler rettslige skritt om Helge Ingstad02:55 Helikopter med to om bord savnet i Hordaland02:41 Kroatisk kvinne mistenkt for å putte drept søster i fryseren02:17 48 branner i Nord-Spania02:08 Ekspertgruppe mener operasjon mot skuldersmerter bør droppes01:49 Tyskland: Vanskelig å hente hjem IS-krigere01:44 Minotenks forslag om bosettingspause i Oslo får støtte01:05 Partene i Jemen enige om gjensidig tilbaketrekking00:12 Norge nummer tre i mixedstafett23:03 Leger Uten Grenser kutter ned i Øst-Kongo22:53 Guaido: Minst 600.000 har meldt seg til å ta imot nødhjelp i Venezuela22:50 20 skadd i sammenstøt på Gazastripen22:41 Drapssiktedes forsvarer: Sier det har vært en konflikt22:38 Napoli sløste i 0-0-oppgjør mot Torino22:29 Skarstein åpnet para-VM med bronse22:24 Moen imponerte i første løp etter skadeavbrekket22:02 Løken vant verdenscupen i telemark21:49 Ruud fikk revansj og kvalifiserte til Rio-turnering21:27 Zuccarello scoret to i NHL-thriller21:26 Hiphop-miljø i sorg: – Jeg ble kvalm da jeg fikk vite hvem som var død21:14 Britisk konklusjon: Huawei kan håndteres21:11 Landslagstrener sluttet etter uenighet med Kristoffersen20:41 Tilfeldige kvinner knivstukket i Tyskland – politiet famler etter motiv20:38 O'Sullivan hjalp landslagskamerater i tysk gullkamp20:03 Frykt for at ny demning skal kollapse i Brasil – 200 evakuert20:00 Kraftig metangass-økning truer verdens klimamål19:43 Indonesia får de første regnskogsmillionene fra Norge19:28 Tande mister VM: – Må bare akseptere at jeg blir TV-seer19:26 Bombegruppe undersøker ødelagt bil ved E18 i Porsgrunn19:04 Mobilnettet rammet av helgas uvær i nord18:17 Spiller på sex for å få turister til å komme i Norge18:12 Seksåring alvorlig skadd i badeulykke i Lyngdal18:10 Assad advarer kurderne mot å stole på amerikansk beskyttelse17:30 Trump-rådgiver varsler veto hvis Kongressen avviser unntakstilstanden16:22 Polens statsminister dropper Israel-tur etter uttalelser fra Netanyahu16:12 Norsk tilsyn slår til mot utenlandske gamblingselskaper16:11 Leteaksjon etter savnet mann i Egersund15:33 Kjempenedtur for Kristoffersen, Hirscher vant suverent slalåmgull15:30 – Bistandsorganisasjoner er blitt milliard-firmaer betalt av stater for å utføre politikk i andre land14:34 Lundby med bakkekord og ny seier i Oberstdorf14:20 To nye pågrepet etter drapet i Bergen14:18 Real Madrid gikk på pinlig hjemmetap14:02 Tønseth sprakk, Bolsjunov med skremmeskudd i generalprøven13:23 Iran med hardt tilsvar til Pence13:14 Kristoff nummer to i Oman, leder sammenlagt12:29 Danmark vil ikke hente hjem IS-krigere12:27 Lysbakken tar kamp mot gruveplan til Stortinget12:11 Tybring-Gjedde: – Det har kostet å være «kona til»12:02 Dødelig kjedekollisjon ville ingen ende ta
Siste nytt
14:54PengerOlav Thon vant søksmål mot restaurant på Hamar14:47PolitikkSVT tok avstand fra Åkesson-uttalelse – felt av klageorgan14:31VerdenSvensk aktivist dømt for å hindre deportasjon14:14PengerBlokkerer innbetalinger til angivelig IQ-test-svindel13:59NorgePostbud døde i ulykke under levering av post13:41SportKristoffersen-konflikten påvirket lagkameratene foran VM13:33PolitikkPrognose: Valgkollaps for Europas sosialdemokrater13:18SportMolde leier ut Chukwu til kinesisk klubb13:14NorgeRullestolbrukere kan få sette opp farten13:04VerdenBorgerrettigheter under «harde angrep» over hele kloden12:46PolitikkRegjeringen: Ikke aktuelt med flyktning-stopp i Oslo12:45NorgeSøker i sjøen etter savnet mann i Egersund12:30SportDa langrennsløperne smurte selv12:30SportGod glid koster minst ti millioner12:13VerdenPolen trekker seg fra toppmøte i Israel11:47PengerNytt anslag: Over halvparten av Norges olje- og gassressurser gjenstår11:47SportGladmelding for Nilsson: – Det går mot VM-start11:46PolitikkSju Labour-politikere forlater partiet11:08Norge26 år gammel kvinne omkom i jordskredet i Orkdal10:51PolitikkAnthony Weiner løslatt fra fengsel10:50Penger– Et usedvanlig oppgjør i Staten10:31VerdenDet kan gjemme seg andre, digre kratere langt under Grønlandsisen10:29PengerReagerer på hotellreklamer10:02PengerNorwegian raste fra start09:59NorgeEtt av fire brev sendt av det offentlige ble kuttet i fjor09:58SportØsterrike vraket Schlierenzauer09:53PengerStrømsjokk spiste opp fjorårets lønnsvekst09:19KulturOver elleve millioner besøkte museum i Norge i 201709:03VerdenFire soldater drept i Kashmir09:03PengerFlere barn vokser opp i lavinntektsfamilier08:59SportSkofteruds minnerenn er avlyst08:29KulturLindmo får kritikk for French-intervju08:24PolitikkBollestad kaller Veterinærinstituttet inn på teppet08:18Penger3.550 arbeidsledige får mindre å rutte med etter dagpengekutt07:27SportIransk TV-kanal stoppet tysk kamp fordi dommeren var kvinne07:05SportSirkus Aunli for 34 år siden06:48VerdenAnkesaken til forvaringsdømt nordmann starter mandag06:37SportLundby kan bli den store taperen06:23NorgeHelikoptertypen som styrtet i Røldal har vært involvert i 17 ulykker06:15VerdenSeks soldater drept i Pakistan05:51VerdenTrump har fått rapport om bilimport fra Europa05:50NorgeDette skjer i dag05:38NorgeDette skjedde i natt05:30PolitikkSp vil ha avklart om justisministeren har bånd til Huawei05:28VerdenAbe taus om Trumps fredsprisnominasjon05:20PolitikkHøyre-utvalg til Solberg: Bruk mer på Forsvaret05:14PolitikkUSAs justiskomitéleder vil granske påstander om å fjerne presidenten05:09Norge21-årig drapssiktet framstilles for varetekt i Bergen05:00PengerRapport: Fire av ti selskaper gjorde feilansettelser i fjor04:16VerdenEuropeiske folkevalgte får ikke slippe inn i Venezuela03:39VerdenAustralia hacket før valget – mistenker fremmed stat03:32NorgeForsvaret varsler rettslige skritt om Helge Ingstad02:55NorgeHelikopter med to om bord savnet i Hordaland02:41VerdenKroatisk kvinne mistenkt for å putte drept søster i fryseren02:17Verden48 branner i Nord-Spania02:08NorgeEkspertgruppe mener operasjon mot skuldersmerter bør droppes01:49VerdenTyskland: Vanskelig å hente hjem IS-krigere01:44NorgeMinotenks forslag om bosettingspause i Oslo får støtte01:05VerdenPartene i Jemen enige om gjensidig tilbaketrekking00:12SportNorge nummer tre i mixedstafett23:03VerdenLeger Uten Grenser kutter ned i Øst-Kongo22:53VerdenGuaido: Minst 600.000 har meldt seg til å ta imot nødhjelp i Venezuela22:50Verden20 skadd i sammenstøt på Gazastripen22:41NorgeDrapssiktedes forsvarer: Sier det har vært en konflikt22:38SportNapoli sløste i 0-0-oppgjør mot Torino22:29SportSkarstein åpnet para-VM med bronse22:24SportMoen imponerte i første løp etter skadeavbrekket22:02SportLøken vant verdenscupen i telemark21:49SportRuud fikk revansj og kvalifiserte til Rio-turnering21:27SportZuccarello scoret to i NHL-thriller21:26NorgeHiphop-miljø i sorg: – Jeg ble kvalm da jeg fikk vite hvem som var død21:14VerdenBritisk konklusjon: Huawei kan håndteres21:11SportLandslagstrener sluttet etter uenighet med Kristoffersen20:41VerdenTilfeldige kvinner knivstukket i Tyskland – politiet famler etter motiv20:38SportO'Sullivan hjalp landslagskamerater i tysk gullkamp20:03VerdenFrykt for at ny demning skal kollapse i Brasil – 200 evakuert20:00VerdenKraftig metangass-økning truer verdens klimamål19:43VerdenIndonesia får de første regnskogsmillionene fra Norge19:28SportTande mister VM: – Må bare akseptere at jeg blir TV-seer19:26NorgeBombegruppe undersøker ødelagt bil ved E18 i Porsgrunn19:04NorgeMobilnettet rammet av helgas uvær i nord18:17StemmerSpiller på sex for å få turister til å komme i Norge18:12NorgeSeksåring alvorlig skadd i badeulykke i Lyngdal18:10VerdenAssad advarer kurderne mot å stole på amerikansk beskyttelse17:30PolitikkTrump-rådgiver varsler veto hvis Kongressen avviser unntakstilstanden16:22VerdenPolens statsminister dropper Israel-tur etter uttalelser fra Netanyahu16:12NorgeNorsk tilsyn slår til mot utenlandske gamblingselskaper16:11NorgeLeteaksjon etter savnet mann i Egersund15:33SportKjempenedtur for Kristoffersen, Hirscher vant suverent slalåmgull15:30Politikk– Bistandsorganisasjoner er blitt milliard-firmaer betalt av stater for å utføre politikk i andre land14:34SportLundby med bakkekord og ny seier i Oberstdorf14:20NorgeTo nye pågrepet etter drapet i Bergen14:18SportReal Madrid gikk på pinlig hjemmetap14:02SportTønseth sprakk, Bolsjunov med skremmeskudd i generalprøven13:23PolitikkIran med hardt tilsvar til Pence13:14SportKristoff nummer to i Oman, leder sammenlagt12:29PolitikkDanmark vil ikke hente hjem IS-krigere12:27NorgeLysbakken tar kamp mot gruveplan til Stortinget12:11PolitikkTybring-Gjedde: – Det har kostet å være «kona til»12:02VerdenDødelig kjedekollisjon ville ingen ende ta
Populært

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus