– Rekordlavt rentenivå i mange år fremover

Boligprisene skal opp 20 prosent på fire år, ifølge ferske prognoser. Foto: Bjørn-Egil Mikalsen -Dn.no
Boligprisene skal opp 20 prosent på fire år, ifølge ferske prognoser. Foto: Bjørn-Egil Mikalsen -Dn.no

Likevel skal boligrenten opp, viser ny rapport. Sjekk hvor mye dyrere ditt lån blir.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

I rapporten Norsk økonomi, som analyseselskapet Pöyry offentliggjør i dag, spår sjeføkonom Roger Bjørnstad en forsiktig renteøkning de neste fire neste årene.

Bjørstad venter at gjennomsnittlig utlånsrente om fire år vil ligge 0,5 prosentpoeng høyere enn i år.

For et boliglån på to millioner kroner vil denne økningen tilsvare økte kostnader på 600 kroner per måned, etter skatt.

DN.no/kalkulator: Her kan du regne ut hvor mye dyrere ditt lån blir

- Vi har lenge hatt pessimistiske prognoser for verdensøkonomien og for veksten i våre eksportmarkeder. Nå har vi nedjustert prognosene ytterligere. Det innebærer tøffere tider for norske eksportbedrifter, et rekordlavt rentenivå gjennom hele prognoseperioden og en inflasjon mer enn ett prosentpoeng under inflasjonsmålet til Norges Bank i alle årene frem til 2016, skriver Bjørnstad i rapporten.

Hevet rentene

Bjellesauen DNB utløste tidligere denne måneden et skred av rentehevinger fra bankenes side, der de fleste økte boligrentene med rundt 0,3 prosentpoeng.

Alle bankene forklarte rentehevingene med strengere krav til bankenes egenkapital fra myndighetens side.

Flere banker antydet sammen med rentehevingen at det kunne bli aktuelt å sette opp renten ytterligere.

Men prognosene til Bjørnstad ser ikke ut til å gi boligeiere med flytende rente grunn til søvnløse netter med det første:

2012

2013

2014

2015

2016

Bankenes utlånsrente, nivå

4,8%

4,7%

4,9%

5,0%

5,2%

Pengemarkedsrenten, nivå

2,2%

1,8%

2,1%

2,2%

2,5%

Foliorenten, nivå

1,6%

1,5%

1,6%

1,8%

2,1%

Tvinges til lav rente

Bjørnstad påpeker at finanspolitikken er preget av at Norges Bank er tvunget til å holde et lavt rentenivå.

- En høyere rente ville ha styrket kronekursen og svekket norsk konkurranseevne enda mer. Med mer ekspansiv finanspolitikk ville nok Norges Bank sett seg nødt til å øke renten. Vi tror Norges Bank vil måtte fortsette å nedjustere både inflasjonsprognosene og rentebanen. I vår renteprognose holder Norges Bank styringsrenten på dagens 1,5 prosent fram til og med 3. kvartal neste år. Deretter økes renta kun moderat. I 4. kvartal 2016 har styringsrenta kun nådd 2,25 prosent. Dette varsler om et rekordlavt rentenivå i mange år fremover.

Les også: Stoltenberg vil regulere bankene av kjærlighet

Først i andre halvår 2016 passerer styringsrenten to prosent i Pöyrys prognoser.

- Dette vil virke noe dempende på boligprisveksten mot slutten av prognoseperioden, ifølge Bjørnstad.

Les hans rykende ferske boligprisprognoser: Boligprisene skal opp 20 prosent på 4 år

Les også: Håper utlendinger skal bla opp 35 mill. for sørlandsluksus

Dette kan gi fall i boligprisene allerede neste år

Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden

Velkommen til debatt

ABC Nyheter ønsker velkommen til debatt om det meste. Men vi krever at du er saklig og viser respekt for menneskene sakene handler om og dine meddebattanter. Regler for kommentering finner du her.

Tor Strand, redaktør.

comments powered by Disqus