- Boligetterspørselen tar helt av

- Tilbudet av nye boliger klarer heller ikke å holde følge med etterspørselen rundt mange av de mindre og mellomstore byene. - Konsekvensen er en betydelig prisvekst også i bruktboligmarkedet, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening. Foto: NTB scanpix
- Tilbudet av nye boliger klarer heller ikke å holde følge med etterspørselen rundt mange av de mindre og mellomstore byene. - Konsekvensen er en betydelig prisvekst også i bruktboligmarkedet, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening. Foto: NTB scanpix

Selv om boligbransjen har gode igangsettingstall, er byggingen fortsatt langt unna å møte behovet, mener Boligprodusentene.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Slik vil Boligprodusentene få fart på boligbyggingen

1. Øke byggingen av nye studentboliger til 3000 i året

2. 5-årsfristen for igangsetting av byggearbeider hjemlet i private reguleringsforslag etter §12-4 fjernes eller forlenge til 15 år

3. Gi Husbanken en viktigere rolle som boligforsyningsbankgjennom å styrke startlånsordningen så flere kan få finansiering og øke Husbankens utlånsramme

4. Lage en konkret strategi for å få til fortetting rundt trafikknutepunkter i pressområder

5. Begrense kravene i TEK10 om universell utforming utendørs

6. Endre kravene til tilgjengelighet slik at dette ikke gjelder de minste leilighetene (under 40 m2) og begrense kravet i boliger med flere soverom til å gjelde

ett soverom

7. Fjerne kravet om obligatorisk uavhengig kontroll

8. Effektivisere og forenkle plan- og byggesaksprosessene

- Boliggapet øker. På tross av relativt gode igangsettingstall i 2012 er vi langt unna det nivået på drøye 38 000 boligenheter årlig som som vi trenger. Befolkningsveksten har ført til at boligetterspørselen i og rundt de store byene har tatt helt av, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening.

- Spesielt Oslo henger etter i boligbyggingen i forhold til boligbehovet, sier Jæger.

Salget av nye boliger steg 17,5 prosent i fjerde kvartal i 2012 sammenliknet med samme kvartal året før.

Det viser en ny rapport fra Boligprodusentenes Forening, som ble lagt frem i dag.

- Presser opp bruktboligprisene

Fra tredje til fjerde kvartal i fjor steg salget med 50 prosent.

Halvparten av de solgte boligene er leiligheter.

Samlet sett ble det solgt 9,2 prosent flere boliger i 2012 sammenlignet med 2011.

Igangsettingen av nye boliger var 24,6 prosent høyere enn samme kvartal 2011, og 80 prosent høyere enn i foregående kvartal.

Dette betyr at den faktiske igangsettingen havnet på rundt 29.500 boligenheter. Av disse var omtrent 50 prosent leiligheter.

Tilbudet av nye boliger klarer heller ikke å holde følge med etterspørselen rundt mange av de mindre og mellomstore byene.

- Konsekvensen er en betydelig prisvekst også i bruktboligmarkedet, sier Jæger.

- Ødeleggende prisvekst Over to tredeler av befolkningsveksten på 67.000 i 2012 skyldtes innvandring.

- Den vil neppe avta med det første, og dermed vil presset på boligmarkedet i de store og i mange av de mindre byene fortsette i mange år. For å stoppe den kan hende ødeleggende prisveksten på nye og brukte boliger i mange byer, må boligbyggingen kraftig opp selv fra dagens høye nivå, ifølge Jæger.

Han mener likevel boligsalget i 2012 lover godt for boligbyggingen de nærmeste årene.

Les også: Spekulantene selger seg ut av boligprosjekter

- Ødeleggende prisvekst

Over to tredeler av befolkningsveksten på 67.000 i 2012 skyldtes innvandring.

- Den vil neppe avta med det første, og dermed vil presset på boligmarkedet i de store og i mange av de mindre byene fortsette i mange år. For å stoppe den kan hende ødeleggende prisveksten på nye og brukte boliger i mange byer, må boligbyggingen kraftig opp selv fra dagens høye nivå, ifølge Jæger.

Han mener likevel boligsalget i 2012 lover godt for boligbyggingen de nærmeste årene.

Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden