Boligprisveksten flatet ut i september. Foto: NTB Scanpix
- Vi har ventet på dette lenge
Skyhøye boligpriser bremser prisgaloppen. - Det finnes en grense for hvor høyt ting kan gå, mener seniorøkonom Kjersti Haugland.
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Ferske tall viser at boligprisene flater ut i september.
- Boligprisene har falt tilbake før, men vi mener at det er grunn til å vente at boligprisveksten ikke skal være like sterk fremover. Vi har ventet lenge på at ting skal gå saktere, ikke minst fordi boligprisnivået er så høyt, sier seniorøkonom Kjersti Haugland i DNB til DN.no.
Boligprisene falt med 0,3 prosent i september sammenliknet med august, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF).
Les også: - Færre elleville budrunder
Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene 0,3 prosent i forhold til august. Det vil si at den underliggende prisutviklingen i september var svakt positiv.
- Det er litt svakere enn det vi hadde trodd, vi hadde trodd på en vekst på 0,7 prosent, sier Haugland.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsenHun mener at tallene tyder på at vi nå har en avmatning i boligmarkedet.
- Vi forventer at det kommer til å være en avmatning fremover. Prisnivået er høyt, som i seg selv er med på å dempe prisveksten, sier hun.
Slår inn på forbruket Seniorøkonomen peker også på at man nå ser tegn til økt forsiktighet blant husholdnignene.
- Det går litt svakere på alle felt i økonomien, og vi ser at det slår inn på forbruket, sier hun.
De svarkere tendensene skyldes hovedsakelig at norsk økonomi også rammes av det som skjer internasjonalt.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsen- Eksportørene merker etter hvert at aktiviteten faller både i Storbritatnnia og i eurosonen. Vi har fått ganske svake tegn fra sverige også, som også er en viktig eksportpartner. Det vil ikke være like friskt i andre halvår, sier Haugland.
Ingen boble DNB tror på svakere vekst i boligprisene i årene som kommer. I 2012 tror DNB at boligprisveksten vil ligge på åtte prosent, før den faller til 7,5 prosent i 2013 og tre prosent til 2014. I 2015 ventes boligprisene å falle svakt.
Artikkelen fortsetter under annonsenLes også: - Færre elleville budrunder
- Da har rentene begynt å komme opp, og det vil også bidra, sier Haugland.
Hun peker på at det er en grense for hvor høyt opp boligprisene kan gå, men mener at boligprisveksten ikke tilsier en boligboble.
- Veksten har ikke skilt lag med det fundamentale. Rentene har blitt kuttet og vi har hatt høyere lønnsvekst, sier hun.
Les også: Tror ikke høsten kjøler ned boligprisene
