Strammer inn på førstehjemslån

Bjørn-Egil Mikalsen - Dn.no

19. juli 2012 14:39 – Oppdatert 19. juli 2012 14:39

Boigprisene er 7,7 prosent høyere enn for et år siden. Og gjennomsnittlig kvadratmeterpris hittil i år er 6,4 prosent høyere enn snittprisen for hele 2011. Foto: DN.no

Bankene gjør det vanskeligere å få en fot innenfor boligmarkedet.

Bjørn-Egil Mikalsen - Dn.no

19. juli 2012 14:39 – Oppdatert 19. juli 2012 14:39

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Strengere boliglånskrav:

Etter Finanstilsynets nye retningslinjer skal nye boliglån som hovedregel ikke overstige 85 prosent av boligens verdi, og lån som overstiger 70 prosent av verdien skal ha avdragsbetaling fra første forfall. Dette inkluderer rammelån med pant i bolig. Låntakeren skal dessuten tåle en oppgang fra dagens rentenivå på fem prosentpoeng.

Les mer her

Bankenes «samlede kredittpraksis overfor husholdninger» var nær uendret i 2. kvartal 2012. Men flere banker meldte imidlertid om innstramming på førstehjemslån.

Det viser Utlånsundersøkelsen for 2. kvartal 2012, som Norges Bank legger frem idag.

Bankene oppgir kapitaldekning og Finanstilsynets presisering av retningslinjene for forsvarlig utlånspraksis som faktorer som påvirket kredittpraksisen.

Fremover venter bankene å holde kredittpraksisen overfor husholdninger om lag uendret.

Les også: - Helt uaktuelt å legge om boligskatten

Biter ikke på boligprisene

Forrige undersøkelse viste tydelig at Finanstilsynets nye retningslinjer for utlån hadde fått bankene til å knipe igjen mer enn ventet på boliglån

Men selv om det har blitt vanskeligere å komme seg inn på boligmarkedet, biter ikke innstrammingen så langt merkbart på boligprisene og aktiviteten i boligmarkedet – prisene stiger fortsatt kraftig og aktiviteten er høy.

Boigprisene er nå 7,7 prosent høyere enn for et år siden. Og gjennomsnittlig kvadratmeterpris hittil i år er 6,4 prosent høyere enn snittprisen for hele 2011, viser den siste oversikten fra eiendomsmeglerbransjen.

Les også:

Barnetrygden vokser mest i fond

Her sjekker du boligprisene der du bor

- Demper prisene etter hvert

- Vi tror retningslinjene etter hvert vil virke noe dempende på prisveksten, men anslår fortsatt fem prosent boligprisvekst i 2013, skriver makroøkonom Kathrine Godding Boye i Nordeas morgenrapport, som ble sendt ut idag, før utlånsundersøkelsen ble lagt frem.