- Egenkapitalkrav rammer leilighetskjøpere hardest

Det er flere førstegangsetablerere på leilighetsmarkedet enn på rekkehus- og eneboligmarkedet, noe som gjør at dette markedet blir hardest rammet av 15-prosentregelen. Illustrasjonsfoto: Colourbox.com
Det er flere førstegangsetablerere på leilighetsmarkedet enn på rekkehus- og eneboligmarkedet, noe som gjør at dette markedet blir hardest rammet av 15-prosentregelen. Illustrasjonsfoto: Colourbox.com

Det nye kravet om at låntakere må stille med minst femten prosent egenkapital, vil slå mest ut for dem som skal kjøpe leiligheter, mener eiendomsmeglerne.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

De nye og strengere utlånsretningslinjene vil i størst grad ha innvirkning på leilighetsmarkedet, mener norske eiendomsmeglere ifølge en fersk undersøkelse.

I fjor høst strammet Finanstilsynet inn utlånsreglene for bankene, ved å heve egenkapitalkravet fra ti til femten prosent.

Rekkehus og eneboliger

De omlag 500 eiendomsmeglerne som er spurt i undersøkelsen mener altså at det er de som skal kjøpe leilighet som blir rammet av de nye reglene - og ikke de som skal kjøpe rekkehus eller eneboliger.

Les også: Her går det rett vest med boligprisene

- Kravene fra Finanstilsynet rammer usosialt og slår hardest ut for førstegangskjøperne som dermed ikke kommer inn i boligmarkedet, sier styreformann i Norges Eiendomsmeglerforbund, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding.

Mangel på boliger

Eiendomsmeglerne tror at det er andre faktorer som kan virke inn på prisnivået på rekkehus og eneboliger.

Mangelen på rekkehus vil ha en klar påvirkning, og boligmangel vil til en viss grad også påvirke eneboligmarkedet, tror meglerne.

Les også: Norske boliger koster 3 millioner i snitt

For eneboligkjøperne vil de nye utlånsreglene derimot ha relativt liten betydning, er oppfatningen blant norske meglere.

Les flere artikler fra ABC Penger her

Les flere nyheter her

Personvernpolicy