Dårlig butikk på Hafjell

På Hafjell har gjennomstitsprisen på hytter nesten stått stille de siste årene(foto: Scanpix).
På Hafjell har gjennomstitsprisen på hytter nesten stått stille de siste årene(foto: Scanpix).
Artikkelen fortsetter under annonsen

Her har gjennomsnittsprisen økt mest for hytter.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Artikkelen fortsetter under annonsen

Dagens Næringsliv har undersøkt prisutviklingen siden 2004 i de 20 mest populære områdene for fjellhytter i Sør-Norge. Sammenstilningen viser enorme forskjeller.

Mens gjennomsnittsprisen for en hytte på Hafjell i Gudbrandsdalen har økt med 11 prosent siden 2004, er oppgangen i Flå i Hallingdal 199 prosent i samme periode, skriver Dagens Næringsliv.

– Vi har ikke solgt så mange dyre hytter i år. Det er jo de som trekker gjennomsnittsprisen oppover, forklarer eiendomsmegler og hyttespesialist Tore Rugsveen i DNB til DN.

Rugsveen har solgt fritidseiendommer på Hafjell siden 2004, og fulgt markedet gjennom både opp -og nedturer.

«Slemdal light»

Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret, som følger hyttemarkedet nøye, er ikke overrasket.

– Både Hafjell og Kvitfjell var veldig hypet. Mange objekter ble priset langt utover det som var fornuftig på grunn av statusen til området. Hafjell var «Slemdal light» da proppen ble trukket ut av markedet, sier Øye til DN.

Artikkelen fortsetter under annonsen
Artikkelen fortsetter under annonsen

Eiendomsmegler Rolf Gjeitsund i Eie eiendomsmegling forklarer den kraftige økningen i gjennomsnittsprisen for hytter i Flå med en omfattende utbygging og at det ikke var noe høykvalitetsområde i Flå i 2004.

- Hytter i området kostet tidligere 700.000-800.000, nå selges flere hytter til rundt tre millioner kroner, sier han til Dagens Næringsliv.

Gjennomsnittspriser før og nå *

Sted2011 (mill. kroner)2004 (mill. kroner)Vekst
Flå2,150,72199%
Nes (Nesbyen)2,471,03140%
Voss2,260,97133%
Ål2,110,99113%
..................
Hemsedal2,651,939%
Hjartdal1,871,4727%
Øyer (Hafjell)2,532,2711%

* Listen er laget på bakgrunn av «Gjennomsnittspriser, topp 20» fra rapporten «Fritidsboliger på fjellet 2012», utarbeidet av TNS gallup for EFF og Finn.no.

Les også:

- Definitivt kjøpers marked

Bråstopp for fjellhytter