Bråstopp for fjellhytter

FOLKELIG GÅR BEST: I hyttemarkedet går «folkehytter» til 1,5–2,5 millioner kroner best. Foto: Scanpix
FOLKELIG GÅR BEST: I hyttemarkedet går «folkehytter» til 1,5–2,5 millioner kroner best. Foto: Scanpix

Mange prøver seg på skambud, spesielt på dyre hytter.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Hyttekalkulatorer

Hyttekalkulator
Her kan du beregne hva hytta koster deg, eller kanskje du tjener på å eie hytta?

Hytteskattkalkulator
Her kan du beregne skatten du får på utleie av hytta.

Hytteutleie
Hvor mye kan du tjene på å leie ut hytta? Legg inn forutsetningene for hytta du eier, eller kan tenke deg å eie.

Flere av Norges største vinterdestinasjoner opplever bråstopp i hyttemarkedet, skriver Dagens Næringsliv. Kjøpere prøver seg på skambud for å gjøre et kupp. Hyttemegler Petter Birkrem bekrefter at det kommer endel skambud, særlig på de dyrere objektene.

– Det er lov å prøve seg. Dette er kjøpers marked, sier Birkrem, som 1. januar tar med seg kontoret på Ullevål fra Privatmegleren til Eie.

– Det har vært forbausende stille, sier Morten Høegh, som formidler fritidsboliger på Norefjell for Nordvik & Partners.

Han har ikke opplevd maken på sine 15 år i bransjen.

– Det er fælt å si det, men jeg har nesten ikke fått én telefon, sier Høegh til DN.

Usikkert marked og lite snø

Håkon Wøllo i EiendomsMegler 1 i Hemsedal bekrefter det begredelige bildet.

– Jeg har ikke vært nedringt i julen, for å si det slik. Normalt pleier det å være bra med visninger, men nå tar folk det med ro, sier Wøllo, som konstaterer at det egentlig har vært ganske stille i hele høst.

Meglerne gir usikre markedsutsikter og dårlige snøforhold skylden for den begredelige omsetningen.

Trysil er ifølge DN et av de få stedene der omsetningen var ganske bra i høst. Men også der selges det meste under takst.

En hytte med ni måneder gammel takst på 5,8 millioner kroner ble nylig solgt for 4,6 millioner. En annen hytte med prisantydning på seks millioner gikk for 4,7 millioner. På Finn.no ligger det for tiden nesten 200 fritidseiendommer i Trysil-området til salgs.

Flere meglere venter en ytterligere priskorreksjon på nyåret. Ifølge meglerne er det de store, dyre hyttene som er vanskeligst å få solgt for tiden, mens «folkehytter» til 1,5–2,5 millioner kroner går det bedre med.

Les også:

Jakter på de beste av de beste

McKinseys hemmelige milliarder

Tror meglerbransjen blir mer som dagligvarebransjen

400.000 kan miste tv-fotball

Personvernpolicy