Her får du best fastrentevilkår

Uro i verdensøkonomien gjør at fastrentenivået er uvanlig lavt for tiden. Foto: Colourbox
Uro i verdensøkonomien gjør at fastrentenivået er uvanlig lavt for tiden. Foto: Colourbox

Uvanlig mange ønsker å binde renten om dagen. Vi viser deg hvem som tilbyr den gunstigste fastrenten.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Se også:

Kommentarer fastrentelån
Kommentarer til de enkelte bankene som er med i renteoversiktene. Du trenger ofte mer opplysninger om banken enn det som står i renteoversikten.

Boliglånskalkulator
Her finner du de viktigste boliglånsrentene på flytende rente - fra de beste og de største bankene.

Fastrentekalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.

Fastrentelånoversikt
Boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Listene blir oppdatert hver andre uke. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.

Å binde eller ikke binde, er et spørsmål uvanlig mange norske husholdninger grubler over om dagen. Nordmenn har tradisjonelt sett ikke vært spesielt ivrige på fastrente, og bare mellom fem og ti prosent av husholdningene har valgt å gjøre dette.

Årsaken til den lave interessen, er at det i det lange løp har vist seg å være mest lønnsomt å ha flytende rente. Men den siste tiden har bankene merket en økt pågang fra folk som ønsker å binde renten på boliglånet sitt.

Dette skyldes nok at mediene har meldt om spesielt lave fastrenter, og at enkelte eksperter har uttalt at nå kan være et godt tidspunkt å binde på - spesielt dersom du har en litt stram økonomi.

Usikkerhet i økonomien

De lave fastrentene skyldes kort fortalt at det er er mye uro og usikkerhet i verdensøkonomien, grunnet store gjeldsproblemer i flere land - og da spesielt i eurosonen.

Dette påvirker også økonomien her hjemme, og førte blant annet til at Norges Bank på gårsdagens rentemøte valgte å holde styringsrenten uendret. Sentralbanksjefen uttalte også at det trolig ikke vil komme en renteøkning før september neste år.

Her får du best fastrente

I august skrev vi at fastrenten hadde falt kraftig i flere banker etter blant annet stor uro på børsene på grunn av forholdene nevnt over. Men ikke alle hadde rukket å sette ned sin fastrente da.

Siden den gang har blant annet KLP også satt ned sin rente, og dermed gått til topps på fastrenteoversikten vår - uansett hvilken bindingstid du velger. Dette i motsetning til de fleste andre, som har satt opp renten i løpet av de siste 14 dagene.

Fokus, som gjorde det best i augustoversikten vår, kommer fortsatt ganske høyt opp på våre oversikt, sammen med blant annet Sparebank 1 SMN, DnB NOR og Nordea.

Under 4-tallet

Fastrenten er, som du kan se av tabellen, godt nede på 3-tallet for flere banker, dersom du binder for 3 år. KLP og Sparebank 1 SMN tilbyr også fastrentelån til under fire ved fem års binding.

Under har vi satt opp en oversikt over de fem beste på forkjellige bindingstider.

Ønsker du å se hele oversikten - både med 3, 5 og 10 års binding, kan du klikke her.

Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad
renterentegebyrgebyr5 år
3 års binding
KLP Banken3,50%3,58%1 2500106 250
Sparebank 1 SMN3,60%3,76%1 500420110 760
Fokus Bank3,65%3,80%1 600360112 180
DnB NOR3,75%3,90%1 750360115 330
Sparebanken Vest3,80%3,94%1 000360116 080
5 års binding
KLP Banken3,90%3,99%1 2500196 250
Sparebank 1 SMN3,85%4,02%1 500420196 100
Fokus Bank4,00%4,16%1 600360203 400
Nordea4,10%4,31%2 000600210 000
Storebrand Bank4,15%4,31%1 500360210 800
10 års binding
KLP Banken4,40%4,51%1 2500441 250
Sparebank 1 SMN4,40%4,59%1 500420445 700
Fokus Bank4,45%4,63%1 600360450 200
DnB NOR4,55%4,73%1 750360460 350
Nordea4,50%4,73%2 000600458 000

Fast eller flytende?

Det er ikke lett å forutsi hvordan rentenivået kommer til å bli fremover. Så når du skal ta valget om fast eller flytende rente, gjør du lurt i å foreta valget ut fra mer prinsipielle forhold.

I prinsippet er det mest sannsynlig at du tjener på å ha flytende rente. Om rentenivået er høyt eller lavt spiller prinsipielt ingen rolle. En ting som taler til fastrentens fordel nå er risikoen for et større påslag i forhold til innlånsrentene i bankene. Hvis dette risikopåslaget skulle øke mer vil fastrentelånet unngå dette.

I denne artikkelen finner du mange råd og tips om fordeler og ulemper med å velge fastrente.

Du kan også prøve ut denne Renteutviklingskalkulatoren. Med den kan du få hjelp til å vurdere om flytende rente vil være billigere enn fastente.

Personvernpolicy