Meny

Fastrenten stuper

RENTENEDGANG: Sentralbanksjefen lot styringsrenten bli stående på 2,25 på siste rentemøte. Usikkerheten som råder i markedet har også hatt effekt på bankenes fastrente. Foto: Scanpix

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Stor økonomisk uro de siste tiden har ført til et ras i fastrenten på bare en knapp måned.
Se også:
Fastrentelånoversikt
Boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Listene blir oppdatert hver andre uke. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.

 
Kommentarer fastrentelån

Kommentarer til de enkelte bankene som er med i renteoversiktene. Du trenger ofte mer opplysninger om banken enn det som står i renteoversikten.

BoliglånskalkulatorHer finner du de viktigste boliglånsrentene på flytende rente - fra de beste og de største bankene.

Fastrentekalkulator
Kalkulatoren hjelper deg med å avgjøre om du skal velge fast eller flytende rente. Kalkulatoren tar utgangspunkt i en spådom for utviklingen i den flytende renten.

Siden vi oppdaterte fastrenteoversikten vår for en knapp måned siden, har de fleste banker satt ned fastrenten ganske mye.

På lån med tre års binding har de største bankene satt ned renten med mellom 0,50 og 0,55 prosentpoent fra vår renteoppdatering 1. august til dagens (24. august) oppdatering. På lån med fem års binding varierer nedgangen fra 0,40 til 0,60, mens det har vært mellom 0,30 og 0,45 prosentpoengs nedgang på lån med ti års binding.

Uro i verdensøkonomien

Årsaken til at de fleste banker nå har satt ned fastrenten ganske kraftig, er den økonomiske uroen vi har sett den siste tiden.

Sentralbanksjef Øystein Olsen og hans kolleger hadde opprinnelig planer om å sette opp styringsrenten jevnlig det neste året. Men gjeldskrise både i Europa og USA, og spesielt mye usikkerhet i eurosonen den siste tiden, har ført til mye uro på børsene.

Det er derfor mindre trolig nå at Norges Bank kommer til å følge sin opprinnelige rentebane, som tilsier at renten om et knapt år fra nå skal ligge på 3,5 prosent.

Usikkerheten i verdensøkonomien gjorde i alle fall at sentralbanksjef Olsen lot styringsrenten stå på stedet hvil (2,25) ved siste rentemøte, og flere økonomer er tvilende til om vi kommer til å få flere rentehevinger før årsskiftet.

Ikke alle har satt ned - ennå

Den beste fastrenten akkurat nå får du hos Fokus Bank - uansett hvilken bindingstid du velger.

Merk at enkelte banker, slik som KLP, er tregere enn de andre med å sette ned renten sin. Det er all grunn til å tro at de bankene som ennå ikke har satt ned sin rente, snart vil følge etter.

Under har vi satt opp en oversikt over hva fastrenten ligger på akkurat nå, dersom du velger å binde renten i fem år.

Ønsker du å se hele oversikten - både med 3, 5 og 10 års binding, kan du klikke her.

(Artikkelen fortsetter under tabellen)

 5 års binding     
  Nom.EffektivEtabl.TerminKostnad 
 60 % av verdirenterentegebyrgebyr5 årForskjell
 Fokus Bank3,90%4,06%1 600360198 4000
 SpareBank 1 SR-Bank4,05%4,21%1 600360205 9007 500
 Nordea4,05%4,22%1 300420205 9007 500
 Gjensidige Bank4,15%4,24%00207 5009 100
 Fana Sparebank4,10%4,26%1 400360208 2009 800
 DnB NOR4,10%4,27%1 750360208 55010 150
 Sparebanken Sør4,15%4,31%1 250360210 55012 150
 Storebrand Bank4,15%4,31%1 500360210 80012 400
 Sparebank 1 SMN4,15%4,33%1 500420211 10012 700
 Sparebanken Sogn og Fjord.4,20%4,36%1 000360212 80014 400
 Sparebanken Pluss4,20%4,38%1 700420213 80015 400
 SpareBank 1 Nord-Norge4,20%4,39%1 500480213 90015 500
 SpareBank 1 Telemark4,25%4,43%1 650360215 95017 550
 SpareBank 1 Hedmark4,30%4,47%1 750360218 55020 150
 Eiendomskreditt4,40%4,47%00220 00021 600
 Sparebanken Vest4,40%4,57%1 000360222 80024 400
 Sandnes Sparebank4,45%4,63%1 500420226 10027 700
 KLP Banken4,60%4,72%1 2500231 25032 850
 Rørosbanken4,85%5,05%1 500420246 10047 700
 Rindal Sparebank5,00%5,21%1 500420253 60055 200
        
 75/80 % av verdi  
 Fokus Bank3,90%4,06%16003601984000
 SpareBank 1 SR-Bank4,05%4,21%16003602059007 500
 Nordea4,05%4,22%13004202059007 500
 Gjensidige Bank4,15%4,24%002075009 100
 DnB NOR4,10%4,27%175036020855010 150
 Sparebanken Sør4,15%4,31%125036021055012 150
 Sparebanken Sogn og Fjord.4,20%4,36%100036021280014 400
 Sparebanken Pluss4,20%4,38%170042021380015 400
 SpareBank 1 Nord-Norge4,20%4,39%150048021390015 500
 Sparebanken Vest4,40%4,57%100036022280024 400
 Sandnes Sparebank4,45%4,63%150042022610027 700
 KLP Banken4,60%4,72%1250023125032 850
 Storebrand Bank4,55%4,73%150036023080032 400
 SpareBank 1 Hedmark4,80%5,00%175036024355045 150


Stadig færre binder

Helt ferske tall fra Statistisk Sentralbyrå (SSB) viser at andelen som velger fastrente på lånet har falt siden 3. kvartal 2009.

Ved utgangen av 2. kvartal 2011 var andelen lån med fast rente 6,0 prosent for lønnstakere og 8,3 prosent for husholdningene.

Fast eller flytende?

Det er ikke lett å forutsi hvordan rentenivået kommer til å bli fremover. Så når du skal ta valget om fast eller flytende rente, gjør du lurt i å foreta valget ut fra mer prinsipielle forhold.

I denne artikkelen finner du mange råd og tips om fordeler og ulemper med å velge fastrente.

Du kan også prøve ut denne Renteutviklingskalkulatoren. Med den kan du få hjelp til å vurdere om flytende rente vil være billigere enn fastente.

Les flere nyheter her

Privatøkonomi
Populært