Prisrekorden i Oslo ble slått med 94 kroner per kvadratmeter for en ettroms leilighet (foto: Colourbox).
Prisrekord på ettromsleiligheter i Oslo i juli
Det ble satt prisrekord på leie av ettromsleiligheter i juli, med gjennomsnittsleie på 8.245 kroner. I Trondheim har derimot prisene sunket siden juni.
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Boligkalkulatorer
Eiee eller leie kalkulator
Kalkulatoren regner ut lønnsomheten av å eie kontra leie. Spørsmålet om det lønner seg å eie eller leie er som oftest et spørsmål om tid. Blant annet favoriserer skattereglene det å eie.
Leieprisforventning
Her kan du se hvilke faktorer som påvirker leiefastsettelsen på lang sikt.
Dette tjener du på bolugen din
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg, med realistiske forutsetninger.
Investering i utleiebolig
Kalkulatoren beregner lønnsomheten av å investere i en bolig, for så å leie den ut.
I gjennomsnitt lå husleien på 8.245 kroner for en ettromsleilighet i Oslo, en oppgang på nesten ti prosent sammenlignet med juni.
Siste rekord var i februar i år, og da var leieprisen på 8.151 kroner, opplyser Utleiemegleren i en pressemelding. I Oslo er det en markert nedgang i antall boliger til leie på markedet, mens etterspørselen holder seg på et høyt nivå.
I Trondheim er situasjonen motsatt, og man ser heller en nedgang på nærmere ti prosent i leieprisene fra juni til juli. Gjennomsnittsleien har ligget på 8.872 kroner for en toroms leilighet i juli. Selv om prisen har sunket siden juni, er den fortsatt 8,2 prosent høyere enn i tilsvarende måned i fjor.
I Bergen er utleieprisene svakt stigende, ettersom det er jevnt stor interesse for boliger i de øvre prisklassene.
Utvikingen i fire byer
Slik har utviklingen i leieprisen vært i de fire største byene.
Tabellen viser leieprisen per kvadratmeter i juli i år og i fjor. Her er prisene tatt med for ett-, to og treromsleiligheter. I kolonnen ved siden av står den prosentvise endringen fra ifjor.
| Oslo | Ettrom | Endring | Tomrom | Endring | Trerom | Endring | |||
| 07.11 | 8 245 | 16% | 10 251 | 10% | 12 315 | -2% | |||
| 07.10 | 7 123 | 9 321 | 12 600 | ||||||
| Trondheim | |||||||||
| 07.11 | 5 912 | -6% | 8 872 | 9% | 11 750 | 5% | |||
| 07.10 | 6 260 | 8 145 | 11 200 | ||||||
| Bergen | |||||||||
| 07.11 | 8 250 | 27% | 9 500 | 3% | 10 800 | -16% | |||
| 07.10 | 6 500 | 9 260 | 12 833 | ||||||
| Stavanger | |||||||||
| 7 500 | -12% | 10 083 | 3% | 12 380 | -6% | ||||
| 8 500 | 9 780 | 13 166 |
