Foto: Colourbox
Boligprisene faller
- Tiden for rekordpriser er nok stort sett forbi for denne gang, sier NEF-styreleder Christian Dreyer.
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Boligprisene sank 0,3 prosent i april sammenliknet med mars, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,0 prosent lavere enn i mars.
Boligprisene er nå 8,0 prosent høyere enn i april 2010, og 13,0 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til november 2008. Justert for inflasjon nådde prisene ny all-time-high i forrige måned.
Les saken: Tidenes høyeste boligpriser
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 1,9 prosent høyere enn de var i rekordmåneden august 2007.
Kraftig kvadratmeterstigning
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Norge har steget kraftig så langt i år. Sammenlignet med desember 2010 kostet en kvadrat nesten 2.000 kroner mer i mars, da snittprisen var 27.464 kroner.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsen- Det var en usedvanlig kraftig stigning i boligprisene de tre første månedene i år. Dette kan godt være en reaksjon på det, sier Finn Tveter, administrerende direktør i NEF.
Christian Dreyer, styreleder i NEF, tror sentralbankbanksjef Øystein Olsen kommer til å sove litt bedre om natten fremover:
- Renten skal nok fortsatt opp, men det er ikke lenger like prekært, sier han.
- Markedet rydder opp selv
- Dette viser at markedet selv rydder opp. Når volumet kommer i markedet, regulerer prisene seg selv, legger han til.
Artikkelen fortsetter under annonsenArtikkelen fortsetter under annonsenIfølge NEF har det blitt lagt ut mange nye boligprosjekter i markedet i april. I årets første tre måneder besto markedet stort sett av bruktboliger.
- Tiden for rekordpriser er nok stort sett forbi for denne gang, sier Dreyer.
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra mars til april:
| Eneboliger | Delte boliger | Leiligheter |
| Mars-april.:- 1,6 % | Mars-april.:- 1,1 % | Mars-april.: 0,2 % |
| Siste år: 3,7 % | Siste år: 6,9 % | Siste år: 9,6 % |
Gjennomsnittlig formidlingstid var 27 dager i april mot 28 i mars, og 3 dager mindre enn i april 2010.
Artikkelen fortsetter under annonsenDen var raskest i Bergen med 14 dager. Tregest gikk det i Tromsø med 57 dager.
Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.
I april ble det formidlet 4.982 boliger mot 4.498 i mars.
Les også:
