Boligprisene faller

Foto: Colourbox
Foto: Colourbox

- Tiden for rekordpriser er nok stort sett forbi for denne gang, sier NEF-styreleder Christian Dreyer.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Boligprisene sank 0,3 prosent i april sammenliknet med mars, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,0 prosent lavere enn i mars.

Boligprisene er nå 8,0 prosent høyere enn i april 2010, og 13,0 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til november 2008. Justert for inflasjon nådde prisene ny all-time-high i forrige måned.

Les saken: Tidenes høyeste boligpriser

Korrigert for inflasjonen er prisene nå 1,9 prosent høyere enn de var i rekordmåneden august 2007.

Kraftig kvadratmeterstigning

Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Norge har steget kraftig så langt i år. Sammenlignet med desember 2010 kostet en kvadrat nesten 2.000 kroner mer i mars, da snittprisen var 27.464 kroner.

- Det var en usedvanlig kraftig stigning i boligprisene de tre første månedene i år. Dette kan godt være en reaksjon på det, sier Finn Tveter, administrerende direktør i NEF.

Christian Dreyer, styreleder i NEF, tror sentralbankbanksjef Øystein Olsen kommer til å sove litt bedre om natten fremover:

- Renten skal nok fortsatt opp, men det er ikke lenger like prekært, sier han.

- Markedet rydder opp selv

- Dette viser at markedet selv rydder opp. Når volumet kommer i markedet, regulerer prisene seg selv, legger han til.

Ifølge NEF har det blitt lagt ut mange nye boligprosjekter i markedet i april. I årets første tre måneder besto markedet stort sett av bruktboliger.

- Tiden for rekordpriser er nok stort sett forbi for denne gang, sier Dreyer.

Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra mars til april:

EneboligerDelte boligerLeiligheter
Mars-april.:- 1,6 %Mars-april.:- 1,1 %Mars-april.: 0,2 %
Siste år: 3,7 %Siste år: 6,9 %Siste år: 9,6 %

Gjennomsnittlig formidlingstid var 27 dager i april mot 28 i mars, og 3 dager mindre enn i april 2010.

Den var raskest i Bergen med 14 dager. Tregest gikk det i Tromsø med 57 dager.

Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.

I april ble det formidlet 4.982 boliger mot 4.498 i mars.

Les også:

- Et veldig trykk på boligprisene

Hytteboom i indre Oslofjord

- Må gå på noen smeller for å bli en god sjef

Mer fra ABC Nyheter
Siste fra forsiden