Meny

Her steg boligprisene mest i 2010

Grünerløkka i Oslo var det distriktet der boligprisene steg mest i 2010 (foto: Scanpix).
Grünerløkka i Oslo var det distriktet der boligprisene steg mest i 2010 (foto: Scanpix).

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Boligprisene steg i alle deler av landet, fra tre til tretten prosent.
Boligkalkulatorer

Boligprisutviklingskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på. Grunnlaget er gjennomsnittet for året.

Boligprisutvikling alle boliger
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisutvikling eneboliger
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisutvikling leiligheter
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Dette tjener du på boligen din
Hvis du er lenge i boligmarkedet, er det også sannsynlig at du vil opparbeide deg en stor boligformue. Her får du et anslag på hvor stor boligformue du opparbeider deg, med realistiske forutsetninger.

Eie eller leie
Kalkulatoren regner ut lønnsomheten av å eie kontra leie. Spørsmålet om det lønner seg å eie eller leie er som oftest et spørsmål om tid. Blant annet favoriserer skattereglene det å eie.

Gjennomsnittlig steg boligprisene med 8,3 prosent fra 2009 til 2010. I fjor steg de med 2,7 prosent, mot et fall på 4,1 prosent året før det.

Her kan du se hvor mye boligprisene har steget siden 1985

Prisveksten er her målt som det gjennomsnittlige nivået mellom de to årene. Hvis prisene måles fra desember til desember vil det bli et litt annet resultat. Gjennomsnittlig prisstigning var 6,7 prosent målt på denne måten. Tallene målt på denne måten blir mer tilfeldige fordi utvalget av boliger er vesentlig mindre i én måned, og spesielt desember.

Her kan du beregne prisveksten fra desember til desember:

Alle boliger

Eneboliger

Leiligheter

I kalkulatoren Boligprisutvikling kan du beregne prisveksten i alle tidsperioder fra 2985 til i dag, på alle distrikter. Disse tallene tar utgangspunkt i nivåene mellom årene.

Her steg det mest

Grünerløkka i Oslo har hatt den største prisveksten fra 2009 til 2010, med en prisvekst på 13,1 prosent. Prisveksten i Oslo er ujevnt fordelt. Stovner er nesten nederst på listen med en prisvekt på 5,1 prosent.

Den høyeste kvadratmeterprisen finner vi også i Oslo, næmere bestemt er dette Frogner med en kvadratmeterpris på 47.029 kroner. Prisveksten var på gjennomsnittlige 7,9 prosent i denne bydelen.

Stavanger forstsetter prisveksten med en økning på 11,6 prosent. Rogaland er en region som i de senere årene har hatt en kraftig prisoppgang på boligene.

Dårligst utvikling har det vært i Sarpsborg i Østfold med en prisvekst på kun 3,4 prosent.

Slik har utviklingen vært

Tabellen under er sortert etter prisveksten i 2009/2010. 

  Kvadratmeterpriser 
 Distrikt20092010Endring
  Oslo: Grünerløkka 34 99439 57013,1 %
  Rogaland: Stavanger 29 83133 28511,6 %
  Oslo: Gamle Oslo 33 13836 82211,1 %
  Trøndelagsfylkene: Trondheim: Saupstad og Heimdal 19 80321 94810,8 %
  Hordaland: B: Bergenhus og Årstad 28 67831 76310,8 %
  Hordaland: B: Fyllingsdalen og Laksevåg 22 15324 50610,6 %
  Oslo: Nordstrand 32 26235 60410,4 %
  Trøndelagsfylkene: Trondheim: Sentrum og Byåsen 25 95328 56410,1 %
  Trøndelagsfylkene: Trondheim 24 30126 7199,9 %
  Akershus: Asker 28 66631 4969,9 %
  Hordaland: Bergen 25 20327 6899,9 %
  Oslo: Bjerke 29 09231 9229,7 %
  Rogaland: Snitt 25 86228 3199,5 %
  Hordaland: B: Arna og Årstad 21 61723 6489,4 %
  Hordaland: Snitt 23 91426 1499,3 %
  Vestfold: Larvik 17 63919 2839,3 %
  Trøndelagsfylkene: Snitt 21 43623 4289,3 %
  Oslo: Nordre Aker 38 71942 2499,1 %
  Buskerud: Drammen 19 50521 2829,1 %
  Trøndelagsfylkene: Trondheim: Strindheim og Nardo 24 77427 0239,1 %
  Oslo: Ullern 39 23142 6268,7 %
  Hordaland: B: Fana og Ytrebygda 24 75826 8878,6 %
  Oslo: Østensjø 28 53630 9898,6 %
  Oslo: Vestre Aker 38 22241 4858,5 %
  Oslo: Snitt 33 23136 0508,5 %
  Rogaland: Sandnes 26 45128 6738,4 %
  Nord-Norge: Resten 17 47518 9128,2 %
  Telemark 14 90216 1078,1 %
  Akershus: Bærum 32 12134 7118,1 %
  Oslo: Frogner 47 02950 7517,9 %
  Agderfylkene: utenom Kristiansand 18 61920 0737,8 %
  Trøndelagsfylkene: Resten 17 04318 3447,6 %
  Møre- og Romsdal 18 43719 8327,6 %
  Akershus: Snitt 25 74827 6757,5 %
  Buskerud: Snitt 18 71220 0817,3 %
  Akershus: Nedre Romerike 23 73625 4327,1 %
  Akershus: Follo 25 68427 5147,1 %
  Vestfold: Sandefjord 18 84520 1887,1 %
  Oppland: Snitt 16 96918 1787,1 %
  Oppland: Lillehammer 20 52321 9697,0 %
  Hedmark: utenom Hamar 14 41615 4136,9 %
  Oslo: Søndre Nordstrand 23 05524 6186,8 %
  Oppland: utenom Lillehammer15 46916 5176,8 %
  Agderfylkene: Snitt 21 86823 3466,8 %
  Nord-Norge: Snitt 19 38020 6786,7 %
  Oslo: Alna 25 01026 6846,7 %
  Agder: Kristiansand 24 83126 4626,6 %
  Hordaland: utenom Bergen 20 18621 5116,6 %
  Hedmark: Snitt 16 21217 2606,5 %
  Vestfold: Snitt 18 91620 1396,5 %
  Oslo: Grorud 24 31025 8576,4 %
  Hedmark: Hamar 19 57120 8076,3 %
  Rogaland: utenom Stavanger og Sandnes
21 41922 7666,3 %
  Vestfold: Tønsberg 21 27022 5345,9 %
  Østfold: Moss 20 41421 5955,8 %
  Østfold: Rest 15 56716 4655,8 %
  Vestfold: utenom Tønberg, Sandefjord og  Larvik
18 12019 1585,7 %
  Buskerud: utenom Drammen 18 41819 4245,5 %
  Akershus: Øvre Romerike 20 05721 1265,3 %
  Oslo: Stovner 24 11125 3475,1 %
  Østfold: Fredrikstad 18 22819 1495,1 %
  Østfold: Snitt 17 24318 1005,0 %
  Nord-Norge: Tromsø 24 95526 0394,3 %
  Østfold: Sarpsborg 16 45617 0143,4 %
  Norge 23 85025 8218,3 %

Tallene er hentet fra boligprisstatistikken til Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF), utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry.

Privatøkonomi
Populært