Meny

Flate priser - fullt trykk

Foto: Colurbox

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Kvadratmeterprisen faller - men de sesongjusterte prisene stiger.
Sesongkorrigering

Normalt stiger prisene mest om våren, mens de synker eller flater ut på høsten. En endring i prisene fra en måned til en annen er derfor bestemt av måneden i tillegg til andre faktorer, blant annet rente- og inntektsnivå. For å kunne skille mellom sesongfaktoren og andre faktorer sesongkorrigeres tallene. Differansen mellom endringen i faktiske priser og sesongkorrigerte priser tilskrives sesongvariasjoner.

Kilde: Econ Pöyry

SE OGSÅ:

Boligpriskalkulator
Med denne kalkulatoren kan du se hvilken verdiendring det har vært på eneboliger, delte boliger og leiligheter helt siden 1985. Du kan velge mellom over 60 forskjellige distrikter du vil se på. Grunnlaget er gjennomsnittet for året.

Boligpriutvikling alle boliger
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisutvikling leiligheter
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisutvikling eneboliger
Se kvadratmeterpriser, og verdiendringer for de siste årene i forskjellige distrikter av landet. Grunnlaget er siste tilgjengelige månedstall.

Boligprisene falt 0,3 prosent i oktober sammenliknet med september, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,2 prosent høyere enn i september.

Den underliggende prisutviklingen er dermed positiv.

- Omsetningen hittil i år er nå 10 prosent høyere sammenlignet med samme periode ifjor. Bare i oktober økte omsetningen med over 3,5 prosent, forteller leder i Norges Eiendomsmeglerforbund Christian Vammervold Dreyer.

- I et tilnærmet flatt marked med en prisnedgang på 0,3 prosent, opplever vi at trøkket i boligomsetningen fortsatte inn i oktober, legger han til.

Høyere priser
Boligprisene er i gjennomsnitt 8,0 prosent høyere enn i hele 2009.

Boligprisene er nå 6,2 prosent høyere enn i oktober 2009, og 6,1 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til i november 2008.

Korrigert for inflasjonen er prisene imidlertid fremdeles 2,8 prosent lavere enn de var i august 2007.

Nå er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 26.200 kroner.

abcpenger.no/kalkulator: Sjekk her hvor mye du kan låne Så mye dyrere blir lånet Boligpriskalkulator

Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra september til oktober:

    
 Eneboliger Delte boliger Leiligheter 
 Sept-okt.: - 1,0 %Sept-okt.: - 3,4 %Sept-okt.: 0 %
 Siste år: + 6,8 %Siste år: + 7,7 %Siste år: + 5,8 %

Nå er det 14.601 usolgte boliger i Finn.nos database, mot 14.534 sist måned. I oktober 2009 var det til sammenligning 16.079 boliger til salgs.

Gjennomsnittlig formidlingstid var 29 dager i oktober, 1 dager mindre enn sist måned, og 2 dager mindre enn i oktober 2009.

Rasket gikk det i Stavanger med en formidlingstid på 17 dager. Tromsø var tregest med 66 dager.

Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.

I oktober ble det formidlet 6.316 boliger mot 8.568 i september (septembertallene er revidert opp fra 7.279).

Les også:

Tvangssolgte villaen til sjeikens høyre hånd

- Dystre utsikter for de med penger i banken

- Lektorstudiet et ormebol

Teller ga blaffen i loven

Privatøkonomi
Populært