- Stort byks i leilighetssalget

Foto: Scanpix
Foto: Scanpix
Artikkelen fortsetter under annonsen

- Leiligheter har stått for det store salget i perioden, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Artikkelen fortsetter under annonsen

Salget av nye boliger falt 7,5 prosent i tredje kvartal sammenliknet med samme kvartal ifjor.

Det viser en ny rapport fra Boligprodusentenes Forening, som legges frem i dag.

Fra andre til tredje kvartal i år falt salget med 15,9 prosent.

Det samlede salget i årets ni første måneder var 12 prosent høyere i forhold til samme tid i fjor.

Leiligheter utgjør kun 27 prosent av byggemassen i Norge, men sto for 40 prosent av salget i denne perioden.

- Løfter frem leilighetsprosejekter
Salget i juli og august var svakere enn i fjor. Hovedårsaken er at det 1. august i fjor ble innført nye krav til bygningers inneklima og energiforbruk. Derfor ble det ble foretatt unormalt mange boligsalg i juli og august i fjor for at utbyggerne skulle kunne benytte gamle forskrifter, ifølge Boligprodusentene.

- Ser vi derimot på september i år, så er salget oppe på et meget høyt nivå igjen, og det er først og fremst leiligheter som gjør det store bykset, ifølge Jæger.

Artikkelen fortsetter under annonsen
Artikkelen fortsetter under annonsen

- Vi tolker dette som et utslag av mange nye og utsatte leilighetsprosjekter nå er løftet frem igjen i et marked som ikke har vist større kjøpsvilje siden markedet startet nedgangsspiralen i 2007, skriver administrerende direktør Bjørn M. Birkeland i Prognosesenteret, som har utarbeidet kvartalsrapporten.

- Lurt å kjøpe hus og leiligheter nå
- Vi har ikke direkte målinger på dette, men jeg tror prisene har tilpasset seg markedet. Så jeg tror det fortsatt er lurt å kjøpe hus og leiligheter. Det er ikke noe voldsom vekst i dette markedet, og det er fortsatt behov for å foreta salg, sier Jæger.

Artikkelen fortsetter under annonsen
Artikkelen fortsetter under annonsen

Han påpeker at de kun er de største utbyggerne med best egenkapital som kan igangsette prosjekter før de har forhåndssolgt 50 prosent av enhetene.

Igangsettingen til værs
Igangsettingen av nye boliger er 35,8 prosent høyere enn samme kvartal ifjor, og 3,7 prosent lavere enn i foregående kvartal.

Artikkelen fortsetter under annonsen

Den akkumulerte igangsettingen av boliger i årets ni første måneder var 47 prosent høyere i forhold til samme tid i fjor.

Større varelager
Ordrereserven er 33 prosent høyere i forhold til samme tid ifjor.

Sammenliknet med andre kvartal i år er den opp 6,2 prosent.

Ordrereserven er den beste indikatoren for hva man kan forvente av boligbygging de neste 12-18 månedene.

Les også:

Slik får du skattefrie inntekter på boligen

Milliontap for Tvenge etter boligkrangel med Nalbant

- Har avvist bud på 50 mill.