- Absolutt ingen «boligprisbombe»
Sjeføkonom Øystein Dørum i DnB Nor Markets (foto: Scanpix).
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Boligprisene falt 1,5 prosent i juli sammenliknet med juni, men steg 0,1 prosent sesongjustert.
I løpet av snaue åtte måneder, fra oktober 2008 til juni 2009, kuttet Norges Bank styringsrenten med hele 4,5 prosentenheter.
- Siden november ifjor har boligprisene steget med 1,4 prosent, som tilsvarer en underliggende prisvekst på vel 2 prosent, som er godt under den langsiktige trenden, skriver sjeføkonom Øystein Dørum i DnB Nor Markets´ morgenrapport.
- Vi tror vi sitter på en prisbombe, men vet ikke om den vil eksplodere. De nye kredittreglene har ført til at bankene strammer inn på boliglånspraksisen. Og det kan bidra til å bremse prisveksten, sa sjeføkonom Kjell Senneset ved Prognosesenteret til DN.no igår.
Les : - Sitter på en boligprisbombe
Svak jobbvekst = boligpriser på stedet hvil
Senneset pekte på at situasjonen i norsk økonomi skulle tilsi at boligprisene skal ytterligere opp, og ramset opp: Arbeidsledigheten faller, rentene skal holde seg lave lenge, det er liten boligbygging og høy befolkningsvekst.
DnB Nor Markets tror imidlertid ikke på noen prisbombe:
- Vi tror absolutt ikke at vi sitter på en «boligprisbombe», der boligprisene kan stige betydelig de nærmeste årene, slik Prognosesenteret argumenterte for igår, skriver Øystein Dørum i morgenrapporten.
- Gitt våre forventninger om svak jobbvekst ut 2011, tror vi at boligprisene ikke kommer til å stige noe de neste to og et halvt årene, skriver han.
Les også: Enda tyngre å få boliglån
