Tidenes høyeste kvadratmeterpris

Landstedet til John Fredriksen ville trukket gjennomsnittsprisen godt oppover i Tønsberg, hvis den hadde blitt omsatt (foto: Scanpix).
Landstedet til John Fredriksen ville trukket gjennomsnittsprisen godt oppover i Tønsberg, hvis den hadde blitt omsatt (foto: Scanpix).

Dyrere hytter ved sjøen.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Hyttekalkulatorer

Hyttekalkulator
Her kan du beregne hva hytta koster deg, eller kanskje du tjener på å eie hytta?

Hytteutleiekalkulator
Hvor mye kan du tjene på å leie ut hytta? Legg inn forutsetningene for hytta du eier, eller kan tenke deg å eie.

Hytteskattkalkulator
Her kan du beregne skatten du får på utleie av hytta.

I snitt kostet en hytte ved sjøen 2.256.000 kroner første halvår 2010. I fjor var den gjennomsnittlige solgt-prisen 2.144.000 kroner.

Det tilsvarer en økning på fem prosent fra 2009 per enhet, mens kvadratmeterprisen er åtte prosent høyere enn i 2009.

Det viser den årlige analysen av fritidsboliger ved sjøen, som analysebyrået TNS Gallup har utført på oppdrag fra Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff) og Finn.

Forskjellen skyldes at enhetene som selges har blitt mindre, forklarer EFF.

I 2009 var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen 27.150 kroner, fem prosent lavere enn i 2008. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i 2010 er 29.339 kroner. Det er tidenes høyeste kvadratmeterpris.

Justert for inflasjon var likevel kvadratmeterprisene høyere i 2007 og 2008.

- Trenden er tydelig. Den gode prisveksten viser at vi kan friskmelde markedet for fritidseiendommer ved sjøen, selv om vi ligger bak 2007-tallene. Tallene for fjoråret preges av at finanskrisen slo inn 2008, og derfor får vi et fall for 2009 totalt, men det er nå nesten hentet inn sier nestleder Leif J. Haugen i EFF.

abcpenger.no/hyttekalkulator:
Regn ut hva du tjener eller taper økonomisk på å eie hytte
Hytteutleiekalkulatorer

- Årets hytter blir i snitt solgt etter 77 dager, en klar forbedring fra fjoråret hvor formidlingstiden var 91 dager. At interessen er økende ser vi også på besøkstallene til Finn. Så langt har det vært 14 prosent flere unike brukere på «fritidsbolig til salgs» enn i samme periode i fjor, sier Lars Vangen Jordet, administrerende direktør i Finn eiendom.

I 2009 ble det solgt 1.251 hytter ved sjøen gjennom meglere eller advokater. Det er en økning på syv prosent mot 2008, men fortsatt ni prosent lavere enn toppåret 2006.

Her er de dyreste hyttene
Det er store geografiske forskjeller i prisene.

Fylkene vest for Oslofjorden har de høyeste solgt-prisene. Først på 10. plass kommer første Østfold-kommune; Hvaler.

Landets dyreste hytter finnes på Tjøme, Lillesand, Risør og Søgne.

Gjennomsnittlig solgt-pris 2009:

Tjøme 6.115.000 kroner

Lillesand 6.045.000 kroner

Risør 3.990.000 kroner

Søgne 3.980.000 kroner

Sandefjord 3.593.000 kroner

Kristiansand 3.540.000 kroner

Nøtterøy 3.493.000 kroner

Kragerø 3.250.000 kroner

Farsund 3.166.000 kroner

Hvaler 3.085.000 kroner

Les også:
Slik får du råd til hyttedrømmen
Sug etter hytte ved sjøen
Sug etter feriebolig i utlandet
Kjøpte Kragerø-perle av lillebror med millonrabatt

Personvernpolicy