Nå blir boliglånet dyrere

Finanskrisen har sikret norske boliglånskunder lave renter i lang tid. Men det er nettopp finanskrisen som også kommer til å sørge for at lånene etterhvert kommer til å bli relativt sett dyrere enn før krisen, tror Finanstilsyns-sjef Bjørn Skogstad Aamo.

- Vi har hatt en tiårsperiode der husholdingsgjelden vokst mer enn ti prosent hvert år. Og gjelden vokser fortsatt dobbelt så mye som inntektene, sier han.

Fallende renteinntekter
Han peker på at det har vært en sterk konkurranse om lånekundene hele tiden, spesielt på husholdningssiden.

- Det har ført til at renteinntekter og marginer har gått ned, sier han.

Han tror ikke at marginene hos bankene skal mer ned nå, men snarere at de må øke fremover.

- En viktig årsak til at de ikke må mer ned, men kanskje må opp igjen, er mengden nye reguleringer på kapital og likviditet. Det vil det øke bankenes fundingkostnader, sier han.

- Det vil bankene bringe videre til sine kunder, legger han til.

Ikke høyere enn de må være
Han peker på at det var en viss vekst i marginene i 2008, spesielt på foretakssiden, som avspeilet risikoen i markedet som var da. Marginene har falt igjen i andre halvår 2009. - Men disse marginene er ikke høyere enn de må være. Når bankresultatene var så gode i 2009 så skyldes det blant annet ekstraordinært store inntekter på verdipapirer, sier han, og viser til økte marginer blant annet på valuta og andre instrumenter.

Bankenes utlånstap er på vei ned. Faktisk var tapene i 2009 mindre enn de var i 2002 og 2003.

- Norsk økonomi er bedre enn i mange andre land, men vi har også en tilfredsstillende kredittpraksis. Bankene lærte en lekse under forrige krise.

Les også:
Han vil offentligjøre bonusen din
Her får du beste lånerente akkurat nå
Sjekk boligprisene der du bor