Det er klart færre boliger til salgs i Finn.no's database i februar i år enn i fjor (foto: Scanpix).
Boligprisene såvidt opp
... men pristrenden er negativ.
Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon
Artikkelen fortsetter under annonsen
Boligprisene steg 0,4 prosent i februar sammenlignet med januar, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).
Dermed utvikler kvadratmeterprisene seg i tråd med forventningene til analytikere DN.no snakket med før helgen:
Les: - Kan trigge «løp og kjøp»-rally
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,2 prosent lavere enn i januar, og den «underliggende» prisutviklingen er dermed negativ. Det at den faktiske prisendringen er større enn den sesongkorrigerte betyr at prisene i februar normalt utvikler seg sterkere enn i en gjennomsnittsmåned.
Tidenes høyeste kvadratmeterpris
Boligprisene er nå 10,4 prosent høyere enn i februar 2009, og 2,4 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til i november 2008 begynte.
Nå er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 25.300 kroner.
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 5,0 prosent lavere enn de var i august 2007.
Delte boliger mest opp
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra januar til februar:
| Eneboliger | Delte boliger | Leiligheter | |
| Jan.-feb.: +0,3% | Jan.-feb.: +1,7% | Jan.-feb.: +0,3% | |
| Siste år : +9,6% | Siste år: +11,4% | Siste år: +10,5% |
I februar ble det formidlet 4.804 boliger mot 4.704 (januartallene er revidert opp fra 3.428) måneden før.
I februar 2009 ble det solgt 5.083 boliger.
Statistikken er produsert 2-3 dager før månedsslutt. Antall formidlede boliger pleier å stige 15-20 prosent når statistikken revideres måneden etter. Om vi legger det til grunn, og plusser på 20 prosent på de foreløpige omsetningstallene for februar ble det omsatt 5.764,8 boliger i februar.
Færre boliger til salgs
Gjennomsnittlig formidlingstid var 38 dager i februar, åtte dager mindre enn i januar, og hele 17 dager mindre enn i februar 2009.
Bergen er raskest med 21 dager. Tromsø er tregest med 76 dager.
Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.
Nå er det 12.375 usolgte boliger i Finn.nos database, mot 12.870 i januar og 16.006 i februar i fjor.
