Boliglånsvinnerne

Foto: Scanpix
Foto: Scanpix

Dette er de beste boliglånsgiverne på ulike lånebeløp.

Denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Markedsoversikter på ABC Penger

Boliglånskalkulator
Kalkulatoren viser de beste og de største lånegiverne innenfor 60 prosent og 80 prosent av markedsverdi, på forskjellige lånebeløp.

Fastrentelånsoversikt
Boliglån med fastrente i bindingsklassene 3, 5 og 10 år. Listene blir oppdatert hver andre uke. Rentene tar utgangspunkt i lån på 1 million kroner.

Høyrentekalkulator
Kalkulator som gir deg de beste rentetilbudene, og hva de største bankene tilbyr. Kalkulatoren viser deg en liste over det beløpet du legger inn.

Lønnskontokalkulator
Kalkulator der du kan legge inn dine egne forutsetninger. Utvalget består av bankene med de gunstigste betingelsene, og hva de største bankene tilbyr.

BSU-renteoversikt
Oversikt over bankene med de høyeste renten, og fra de største bankene.

Billånskalkulator
Billånslisten her består av «ekte» billån. Det vil si lån med pant i bilen. Det forutsettes at lånet skal ligge innenfor 65 prosent av bilens verdi.

Forbrukslånskalkulator
Forbrukslån er lån som gis uten noen form for tilleggssikkerhet. Det er derfor renten også er de høyeste blant vanlige lån. Vi har sett på lånegiverne som satser spesielt på usikrede lån.

Nå har alle justert boligrentene en gang slik at de er sammenlignbare. Blant annet satte ikke Dnb Nor opp renten etter den nest siste renteøkningen fra Norges Bank. Men etter den siste økningen i desember, satte Dnb Nor opp renten med 0,25 prosentpoeng.

I en lang peridoen har det derfor vært vanskelig å sammenligne renten mellom bankene, siden noen har «manglet» en renteendring.

Grovt sett kan man si at de aller fleste bankene bare har satt opp renten én gang, i den perioden Norges Bank satte opp srtyringsrenten to ganger.

Bruk Boliglånskalkulatoren
For å se på andre beløp og flere lånegivere kan du bruke Boliglånskalkulatoren.

De gunstigste
Det er ikke de store endringene på hvem som ligger i toppen, men visse småjustinger er det.

Du må ha tilknytning til Statens Pensjonskasse for å få lån der. Maksimalt lånebeløp er 1,5 millioner kroner. Er dere to, kan dere låne 3 millioner kroner. SPK kan ta sikkerhet etter en annen lånegiver, så lenge lånet ligger innenfor 80 prosent av markedsverdi. Skal du låne 2 millioner kroner, kan du derfor låne 500.000 kroner i en bank, og 1,5 millioner kroner i SPK. Renten på 2,25 (månedlige terminer) gjelder fra 1. mars, den er 1,98 prosent frem tildette.

Din Bank går bare opp til 50 prosent av omsetningsverdi på sitt gunstigste tilbud. Da er den nominelle renten 2,55 prosent. Lån som ligger innenfor 70 prosent av markedsverdi, får en rente på 2,95 prosent.

Skandiabanken er relativt sett best på små lån på grunn av sin gebyrfrihet. Det er svært vanlig blant bankene å gi lavere rente etter hvert som boliglånet blir større. Skandiabanken har den samme rentesatsen uavhengig av beløp.

Avtalen som NBBL har med DnB Nor og Postbanken gjør at på lån fra 2 millioner kroner blir disse lånene gunstige. Avtalen gjør at lånene til NBBL-medlemmer ligger 0,1 prosent under de vanlige vilkårene.

Effektiv rente
Effektiv rente og «Forskjell første år» blir regnet av:

  • 400.000 kroner på lån under 500.000 kroner
  • 750.000 kroner på lån fra 500.000 kroner til 1 milion kroner
  • 1.500.000 kroner på lån fra 1 million kroner til 2 millioner kroner
  • 3.000.000 kroner på lån fra 2 millioner kroner

Forskjell første år fremkommer ved å se på renteforskjellene basert på de nominelle rentene, etableringsgebyret og termingebyret (for ett år). Dette beløpet er oppgitt til høyre i tabellen.

Lån innenfor 60 % av boligverdi
Nom.Eff.Etabl.Term.Forskjell
Bankrenterentegebyrgebyrførste år
Lån under 500.000 kroner
Statens Pensjonskasse2,23 %2,38 %1 5001500
Din Bank2,90 %2,94 %001 030
Skandiabanken3,06 %3,10 %001 670
Oslo Pensjonsforsikring3,00 %3,12 %1 0001502 580
BN Bank3,20 %3,28 %1 00003 230
Lån mellom 500.000 og 1 million
Statens Pensjonskasse2,23 %2,32 %1 5001500
Din Bank2,90 %2,94 %003 375
Oslo Pensjonsforsikring3,00 %3,08 %1 0001502 580
Skandiabanken3,06 %3,10 %001 670
BN Bank3,20 %3,27 %1 00003 230
Lån mellom 1 og 2 millioner
Statens Pensjonskasse2,23 %2,29 %1 5001500
Din Bank2,90 %2,94 %003 375
Oslo Pensjonsforsikring3,00 %3,05 %1 0001502 580
Skandiabanken3,06 %3,10 %001 670
SpareBank 1 Hallingdal3,05 %3,15 %1 7503003 680
Lån over 2 millioner
Statens Pensjonskasse2,23 %2,27 %1 5001500
Din Bank2,55 %2,58 %007 950
Oslo Pensjonsforsikring3,00 %3,04 %1 00015022 600
NBBL/Postbanken3,00 %3,07 %1 25030023 000
NBBL/Dnb Nor3,00 %3,07 %1 25036023 060
Lån innenfor 80 % av boligverdi
Nom.Eff.Etabl.Term.Forskjell
Bankrenterentegebyrgebyrførste år
Lån under 500.000 kroner
Statens Pensjonskasse2,23 %2,38 %1 5001500
Oslo Pensjonsforsikring3,09 %3,21 %1 0001502 940
Sandnes Sparebank3,05 %3,33 %1 5004203 550
SpareBank 1 Hallingdal3,15 %3,39 %1 7503004 080
Skandiabanken3,45 %3,50 %003 230
Lån mellom 500.000 og 1 million
Statens Pensjonskasse2,23 %2,32 %1 5001500
Oslo Pensjonsforsikring3,09 %3,17 %1 0001505 950
Sandnes Sparebank3,05 %3,22 %1 5004206 420
SpareBank 1 Hallingdal3,15 %3,30 %1 7503007 300
SpareBank 1 Oslo3,30 %3,48 %1 5004208 295
Lån mellom 1 og 2 millioner
Statens Pensjonskasse2,23 %2,29 %1 5001500
Oslo Pensjonsforsikring3,09 %3,14 %1 00015012 400
Sandnes Sparebank3,05 %3,16 %1 50042012 570
SpareBank 1 Hallingdal3,00 %3,09 %1 70030011 900
Nordea Fordel Pluss3,25 %3,36 %1 30042015 370
Lån over 2 millioner
Statens Pensjonskasse2,23 %2,27 %1 5001500
NBBL/Postbanken3,00 %3,07 %1 25030023 000
NBBL/DnB NOR3,00 %3,07 %1 25036023 060
SpareBank 1 Oslo3,00 %3,07 %1 50042023 370
Sandnes Sparebank3,05 %3,13 %1 50042024 870

Se også Boliglånskalkulatoren

Personvernpolicy